ИПОТЕКА

Что такое ипотека?

Ипотека - приобретение недвижимости с использованием собственных средств и привлечением денежных ресурсов Банка под залог приобретаемой недвижимости.

С помощью ипотеки можно приобрести в собственность квартиры и индивидуальные жилые дома на первичном и вторичном рынке жилья, произвести обмен жилья.

Для того, чтобы приобрести объект недвижимости, необходимо иметь не менее 10-20% собственных средств от его стоимости (иногда 0-5% в зависимости от требований Банка-кредитора). Остальную сумму, ипотечный кредит, вам выдает Банк.

Основным обеспечением является приобретаемая недвижимость, но Банк-кредитор может запросить дополнительное обеспечение (поручительство, другое имущество).

Квартира, купленная по ипотеке, становится Вашей собственностью и передается в залог Банку. Вы можете в ней жить, прописать всех членов семьи, даже можете сдавать в аренду (только с разрешения Банка), но пока вы не погасите полностью свою задолженность перед банком, вы не имеете права ее продавать, дарить.

Как правило, любая программа ипотечного кредитования требует оформления страховых полисов: страхование приобретаемой квартиры или жилого дома, страхование права собственности на это жилье, страхование жизни и трудоспособности Заемщика.

Оценку жилья проводят лицензированные оценочные компании, аккредитованные Банками. Они проведут оценку жилья, стоимость которого будет соответствовать его рыночной стоимости.

Порядок ипотечного кредитования

Как оформить ипотеку, получить ипотечный кредит

Документы для оформления ипотечного кредита. Перечень документов для выдачи ипотечного кредита физическим лицам

Дополнительные документы для получения ипотеки

топ-менеджерам компании, владельцам или совладельцам, предпринимателям без образования юридического лица, иностранным гражданам

Документы, подтверждающие кредитную историю Заёмщика. Документы, подтверждающие активы Заемщика

ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ДЛЯ СВЕРКИ.

Комната по ипотеке