Оформление недвижимости

Объясните, пожалуйста, популярно: в чем смысл дачной амнистии и кого она касается?

Ответ

Дачная амнистия касается граждан, у которых есть докумнты на земельные участки, разрешающие им вести личное подсобное, дачное хозяйство, заниматья садоводством, индивидуальным гаражным или жилищным сроительством. Если документы на землю "старые", то есть получены до 30 октября 2001 года, по ним можно будет оформить участок в собственность. При этом не важно, указан ли в бумаге вид права, по которому в свое время предоставлялся участок. Также не имеет значения, отличается ли площадь по старому документу от той, которую вы занимаете сегодня. Также на основании "старых" и "новых" (т.е. полученных после 30 октября 2001 года) документов можно провести государсвтенную регистрацию права собственности на гаражи, садовые и дачные строения, жилые дома. Для этого теперь не нужно вводить эти объекты в эксплуатацию. В отношении гаражей, садовых и дачных сроений нужно будет заполнить декларацию об объекте недвижимости, а в отношении жилого дома - оформить технический паспорт по специальной форме.

Дачная амнистия - неофициальное название процедур, описанных в Федеральном законе № 93 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.06. Так что посмотреть этот закон потенциальным собственникам будет полезно.

17.04.2007

Олег Владимирович

Мне был предоставлен земельный участок в аренду на два года для сроительства жилого дома на основании распоряжения мэра. Можно ли продлить этот срок и могу ли я выкупить этот земельный участок?

Ответ

Если договор аренды земельного участка заключен на срок, определенный соответствующим распоряжением мэра, то в соответствии с условиями договора срок может быть продлен по согласованию сторон. Для этого арендатору необходимо обратиться с соответствующим заявлением в "единое окно". При этом не должно быть задолженности па арендным платежам.

Что касается выкупа земельного участка, то в соответствии со ст.37 Земельного кодекса РФ оюъектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Земельный участок может быть Вам продан только при условии представления документа, подтверждающего Ваше право на индивидуальный жилой дом, незавершенный строительством, либо Вы можете выкупить земельный участок после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.

14.04.2007

Кузакова

Я со своими родителями участвовала в приватизации в 1993 г., тогда мне было 13 лет. Имею ли я право приватизировать квартиру еще раз?

Ответ

В соответствии со ст. 11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" № 1541-1 от 04 июля 1991 года "Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социалного использования 1 раз. Несовершеннолетние члены семьи, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда после достижения ими совершеннолетия".

02.04.2007

Вячеслав

Есть ли возможность при ипотеке жилого помещения сделать перепланировку, а затем перевести помещение в нежилой фонд?

Ответ

В квартире, приобретенной по ипотеке можно сделать перепланировку, обязательно согласовав ее в компетентных органах, а после погашения кредита перевести ее в нежилой фонд.

02.04.2007

Анастасия

Возможно ли получения ипотечного кредита, если еще не выплачен автокредит?

Ответ

Получение ипотечного кредита возможно, но при определении величины кредита банк будет учитывать автокредит.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97   /   98   /   99   /   100   /   101   /   102

Ваш вопрос
Ваше имя: *
Ваше email:
Ваш вопрос:
* - обязательно для заполнения