ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

Оформление недвижимости

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





13.04.2015

Вячеслав

Может ли суд снизить неустойку по кредитному договору?

Ответ

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательтсв, суд вправе уменьшить неустойку только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика

27.02.2015

Юлия

Добрый день! Как выморочить квартиру? Собственник квартиры умер 13 лет назад, а начисления по квартплате до сих не приостановлены. Квартира полностью пришла в упадок.

Ответ

Здравствуйте, Юлия! В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Необходимое условие оформления прав на выморочное имущество - подтверждение отсутствия наследников как по завещанию, так и по закону, невозможность или нежелание принятия ими наследства.

Для принятия имущества в собственность необходимо подтвердить факт выморочного имущества (этим должен заниматься непосредственно наследник: РФ, субъект РФ...)

25.02.2015

Анна

Здравствуйте! Купила квартиру в новостройке, оплатила ипотеку материнским капиталом, дала обязательство что дам долю детям. Куда обратиться и какие документы потребуются?

Ответ

Здравствуйте! Если Вы выполнили свои обязательства перед банком, для начала, если Вы еще не сняли обременение с квартиры, это необходимо сделать. Для этого необходимо обратиться в Росреестр, с правоустанавливающими документами на квартиру, письмом о полном погашении кредита (в 2-х экз.), закладной (при наличии) с отметкой Банка о погашении обязательства. Чтобы исполнить свое обязательство перед детьми, необходимо составить соглашение, в котором определить доли и зарегистрировать его в Россреестре.

07.02.2015

Koyan

Здравствуйте.

Такой вопрос: Квартира на 2 собственника Мать и мой младший брат, Мать хочет свою долю подарить мне, как быть? подскажите пожалуйста.

Ответ

Здравствуйте! Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). При дарении доли недвижимости, дарение облагается налогом на тех же условиях, что и при дарении целого объекта недвижимости.

Отсюда вывод – дарение Вашей матерью своей доли в квартире Вам не подлежит налогообложению. Необходимо разобраться, какой у Вас режим собственности-общая совместная или долевая. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею, иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. То есть если у Вас есть доля в праве на квартиру и вы хотите эту долю подарить, то вам необязательно спрашивать разрешения у остальных сособственников квартиры. Дарение имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех совместных собственников. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

27.11.2014

Алексей

Требуется ли согласие органов опеки и попечительства в случае, если мы воспользовавшись средствами материнского капитала, погасили часть долга за квартиру, находящуюся в ипотеке, которую в последствии продали без выделения долей детям и хотим оформить ипотеку на квартиру большей площади, в которой и планируем выделять доли детям?

Ответ

Здравствуйте! Рассмотрев Ваш вопрос, можем сообщим, что, по нашему мнению, согласие опеки и попечительства требуется. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (с определением доли по соглашению). Несоблюдение указанного условия влечет за собой ничтожность сделки дальнейшей купли-продажи квартиры. Сделка может быть оспорена по иску любого заинтересованного лица: Пенсионного фонда, органа опеки и попечительства, детей, достигших совершеннолетия.

Процедура получения материнского капитала в Пенсионном фонде России требует, чтобы родители представили нотариально заверенный документ, в котором они обязуются в течение 6 месяцев после выплаты последнего взноса оформить долю детей в праве собственности на квартиру. Продавая квартиру,в которой Вы обязались выделить доли детям, вы тем самым нарушаете данное Вами обязательство.

28.10.2014

юра

Мои родители хотят подарить мне жилье которым они владеют в долевом участии на обоих родителей в этой квартире, и квартира в новостройке еще не оформлена. как и где это можно оформить?

Ответ

Здравствуйте, Юрий! Если квартира еще не оформлена, дом не введен в эксплуатацию, то получить права на квартиру

Вы можете по переуступке прав требования. Об условиях переуступки необходимо читать в договоре долевого

участия.

Подарить же можно только объект, т.е. непосредственно квартиру. После того, как дом

будет сдан, подписан акт приема-передачи, право собственности зарегистрировано в

юстиции, родители могут подарить Вам квартиру. Для этого необходимо будет

составить договор дарения и зарегистрировать переход права в юстиции.

Так как Вы являетесь близкими родственниками с родителями налог платить не нужно будет.

11.10.2014

Ирина

Добрый День. Подскажите продаваемое жилье в г. Нерюнгри, собственник-ребенок 14 лет, прописан в г. Новосибирске. В органы опеки какого города обращаться за разрешением на продажу? Как долго ждать получения разрешения и сколько по времени оно действительно?

Ответ

Здравствуйте, Ирина! Для получения разрешения на отчуждение собственности несовершеннолетнего, при условии совершения сделки, не нарушающей его прав, Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетнего. Информацию о сроке действия разрешения и сроке ответа на заявление (по нашей информации не позднее 15 дней) лучше уточнить непосредственно в самом органе опеки и попечительства, в который Вы обратитесь.

27.06.2014

ольга

собственником квартиры является мама .в ней зарегистрированы дочь .зять и внучка .мама оформляет дарственную дочери .при разводе дочери с зятем квартира делиться?

Ответ

Здравствуйте, Ольга! Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, завещание) является личным имуществом получившего его супруга и не подлежит разделу, как совместно нажитое.

16.04.2014

Гузаль

У меня двойное гражданство,постоянно проживаю В Израиле. Могу ли я купить в Уфе квартиру по загранпаспорту РФ,внутреннего никогда не было. И еще,если я покупаю квартиру за 2млн. руб и потом продаю ее через 2 года за 2 млн руб,какой налог на продажу я должна буду уплатить?

Ответ

Здравствуйте! Иностранные граждане пользуются всеми правами наравне с гражданами России, соответственно Вы можете купить квартиру в России. Вы не являетесь налоговым резидентом РФ, так как постоянно проживаете в Израиле. Налоговая ставка для всех нерезидентов устанавливается в размере 30 % в отношении всех видов доходов. Продавцу недвижимости в РФ следует выяснить, существует ли международный договор с государством, в котором он постоянно проживает, чтобы избежать двойного налогообложения.

08.04.2014

алена

Добрый день.скажите пожалуйста у моего мужа дарственная.был старый дом.мы вместе строили.отстроили новый большой дом.я к этому имею.это же вместе нажитое имущества.или это дарственная и я ничего не имею.это же дарения.

Ответ

Здравствуйте! Рассмотрев Ваш вопрос, можем пояснить следующее: если у вас был старый дом, скорее всего вы его снесли. Необходимо было прекратить право на этот дом, так как его уже не существует. Новый дом вы строили,находясь в браке, поэтому возможность признания нового дома совместно нажитым имуществом есть.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97   /   98   /   99   /   100

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

14.07.2020 Как подтвердить полномочия директора в банке?

13.07.2020 Помогите разобраться - налоговый орган вынес решение о принудительной ликвидации. Как это решение отменить?

11.07.2020 Что делать, если должник не платит по мировому соглашению, утвержденному судом?

06.07.2020 Как внести изменения в Росреестр после утверждения перепланировки?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab