Оформление недвижимости

Умерла тетя, мой двоюродный брат начал оформлять наследство, через месяц повесился, оставив расписку, что занял у своей сожительницы 4 миллиона рублей (ее зарплата 5000 руб) в счет маминого наследства (2 квартиры и неоформленная в Подмосковье - построена, но документы не выдают уже 10 лет и когда выдадут неизвестно, т.к. не поделят землю). Фактически ни каких денег передано не было, только кредиты на 500 тыс.руб. Расписка была написана прямо перед смертью и были указаны 4 свидетеля, которым мой брат зачитывал эту расписку по телефону. Брат проживал с сожительницей около 2х лет. После его смерти две его тети вступили в наследство (т.к. других наследников не было) и получили у натариуса свидетельство о праве на наследство. Все это время сожительница проживала в одной из квартир, а другую сдавала нелегально лицам кавказской национальности. Пока не было свидетельства о праве на наследство мы не могли ее выселить. Пока оформляли наследство она подала в суд о возмещении долга по расписке, ведется судебное дело с обоих сторон наняты адвокаты, на квартиры арест пока не наложен. Как сейчас попасть в квартиру, которую сдает сожительница? Какие шаги предпринимать? Можно ли просто оповестив жильцов, взломать дверь и поменять замок?

Ответ

Здравствуйте! Сожительница вашего брата имеет право на возмещение долга по расписке (как и указано в расписке в счет наследства), либо 4 млн.руб, выраженные в денежном эквиваленте. Вскрытие жилого помещения происходит только в присутствии участкового и понятых, но для того, чтобы попасть в квартиру необходимо основание, по которому вы вскрываете помещение (это свидетельство о праве на наследство). Для более подробной консультации нам необходимо ознакомится с документами по вашей ситуации, так как ответ на ваш вопрос требует более детальной разработки. Также необходимо знать действительно ли были переданы деньги сожительницей вашему брату, если не были переданы, то расписка недействительна.

06.06.2011

Маслова Оксана

Здравствуйте! Возможно ли при оформлении дарения указать условие в котором оговаривается пожизненная прописка и проживание того кто подарил квартиру? Заранее спаибо!

Ответ

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В Вашем случае целесообразнее будет заключить договор ренты, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Таким образом, гражданин сохранит регистрацию по месту жительства в жилом помещении.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97

Ваш вопрос
Ваше имя: *
Ваше email:
Ваш вопрос:
* - обязательно для заполнения