 |
|
||||||||||
|
|
||||||||||
Рассмотрение споров 
|
|
|
|||
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вы можете задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделокЗдесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста: ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
26.05.2011
Зульфия Саидгалиевна
Как приватизировать комнату в общежитии, если дом не передан в муниципальную собственность? Вселена с семьей на основании ордера и "договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда РСФСР" в 1993 году.
Ответ
Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Поэтому до тех пор, пока общежитие не будет передано в собственность муниципальному образованию, приватизировать жилое помещение в нем нельзя.
26.05.2011
Николай
Здравствуйте! В неприватизированной комнате прописан я и ещё один человек. Я там не живу, коммунальные услуги по устной договорённости оплачивал сосед. Но последние года полтора он не платит. Подскажите, какие последствия будут для меня? Могут ли меня снять с регистрации или запретят туда вернуться, а комната перейдёт ему?
Ответ
Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Таким образом, если собственник жилого помещения обратится в суд, Вас и Вашего соседа могут выселить за невнесение плата за коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
25.05.2011
Ирина
При оформлении наследства – квартиры, гаража, автомобиля, - имею ли я право получить свидетельство на квартиру, а потом на гараж? На квартиру все документы готовы, а с гаражом затягивают?
Ответ
Статья 1162 ГК РФ устанавливает, что по желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
25.05.2011
Марина
Прошло 30 лет со дня смерти матери, сестра хочет продать унаследованную ею часть дома. Должна ли я приватизировать землю перед продажей доли? Говорят, что есть 35 статья. Что это за статья?
Ответ
Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
23.05.2011
Маргарита Михайловна
Отчим и мать моего мужа зарегестрировались официально в 2007 году. Отчим хочет подарить свою квартиру моему мужу. Как и где это оформляется и необходимо ли платить налог на имущество?
Ответ
Здравствуйте! Регистрация Договора дарения недвижимого имущества оформляется в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Так Ваш отчим и Ваш муж не являются близкими родственниками, то необходимо оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости имущества.
23.05.2011
Татьяна
Пожалуйста, подскажите. Я В Сбербанке беру кредит Ипотека+, т.е. на долевое строительство. Мне открыли кредитный договор и договор залога имущественных прав. Кто должен подавать документы в ФРС: только банк или я сама, мне удовнее всего составить доверенность на представителей Застройщика, что мне они и рекомендуют сделать. Скажите, может ли банк категорично настаивать на своих услугах?
Ответ
Здравствуйте! Документы на регистрацию в УФРС представляют: представитель Застройщика, Покупатель недвижимого имущества. Присутствие представителя Банка на сделке необязательно, так как после государственной регистрации договора купли-продажи один экземпляр договора предоставляется в Банк. Подписание договора ипотеки означает согласие со всеми условиями этого договора.
23.05.2011
Наталья
Здравствуйте. Нужно ли писать отказ от наследства детям в пользу пережившего супруга для ускорения или удешевления процесса переоформления дома после смерти собственника?
Ответ
Если речь идет о наследовании по закону, наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Дети наследодателя могут отказаться от наследства в пользу пережившего супруга.
23.05.2011
Анастасия
Здравствуйте! Мой муж прописан в квартире и хочет её приватизировать, но весь процесс остановился из-за одной справки! В 2003 году он был временно прописан на полгода в другом городе и теперь от него требуют справку, что по этой прописке у него нет жилья в собственности. Что нам делать, ведь прописка была временная, а по ней не только жильё не приобрести, но и на биржу труда не встать даже! Что делать?
Ответ
Действующее законодательство предусматривает, что перед приватизацией заявитель должен предоставить справки со всех предыдущих мест жительства о том, что право приватизации не было им использовано. При этом не имеет значения, постоянно или временно проживал заявитель в другом населенном пункте.
23.05.2011
Виталий
Добрый день. При покупке новой двухкомнатной квартиры (4-000-000 руб.) в агентстве недвижимости сказали о необходимости уплаты налога за регистрацию прав на недвижимость. Мол, выдадут пакет документов, необходимый для регистрации (кадастровый паспорт и др.). Стоимость оформления документов по их словам составляет 24800 рублей. На сайте УФСГРКиК указана стоимость пошлины для физлиц в размере 1000 руб., прочие документы 200-300 руб. Реальна ли эта сумма, или же агентство её завысило?
Ответ
Налоговый кодекс РФ устанавливает размер государственной пошлины за регистрацию права для физического лица – 1000 рублей. Возможно, специалисты агентства берут такую плату за оформления всего пакета документов для Управления Росреестра, т.е. за изготовление кадастрового паспорта, сбор необходимых справок и пр. Рекомендуем Вам попросить в агентстве справку о том, какие конкретно действия сотрудники агентства будут совершать и какова их стоимость.
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29 / 30 / 31 / 32 / 33 / 34 / 35 / 36 / 37 / 38 / 39 / 40 / 41 / 42 / 43 / 44 / 45 / 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 51 / 52 / 53 / 54 / 55 / 56 / 57 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 / 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70 / 71 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 78 / 79 / 80 / 81 / 82 / 83 / 84 / 85 / 86 / 87 / 88 / 89 / 90 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 / 96 / 97
|
|
|
|
|
||
|
09.12.2019 как узаконить перепланировку? 28.10.2019 как получить согласие на отсрочку исполнения судебного решения? 28.10.2019 как узаконить дом, который был построен, но никаких документов на него нет? 14.10.2019 как встать на учет в органах статистики после регистрации ООО? |
||
|
|
||
|
630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30 |
|
© 2006 Компания «Рестэйт» |
|
 |
|
Developed by NooLab