Оформление недвижимости

добрый день ! вопрос такой - мы не получали от застройщика приглашение подписания акт приема квартиру - или его самого по почте с уведомлением о вручении,сейчас на нас вешают оплату за коммунальные услуги .

Не вручение и отсутствие каких либо документов , что нас уведомляли - является ли фактом , что акт нельзя подписывать задним числом . мы сейчас отказываемся ,а нас заставляют .

Ответ

Здравствуйте! Участник долевого строительства обязан в течение семи дней после получения уведомления приступить к принятию объекта. Если участник не приступает к принятию Объекта, то Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу. Следовательно, Застройщик не имеет права подписывать акт «задним» числом, если Участник не получил вовремя уведомление. Вам необходимо доказать, что уведомление Вами не было получено

18.07.2011

денис

У меня раньше дом был на три хозяина. Земля под посаду была только у меня и еще у одного соседа, а у второго не было. Прошло 30 лет занялись документами дома, оформили, а землю в аренду на 50 лет, а тот у которого не было земли требует дележки. Что мне делать

Ответ

Здравствуйте! Ваш вопрос требует детального рассмотрения документов на земельный участок и на дом. Также из Вашего вопроса не понятно. Что требует разделить третий хозяин.

18.07.2011

Гаянэ

Муж с которым не проживаем 13 лет, официально не разведены, решил подарить квартиру детям(купленную в браке на него я согласна). Оформлена ген. доверенность на меня, один из детей несовершеннолетний, я выяснила, что необходимо присутствие органов опеки . Если несовершеннолетний получает в дар часть квартиры от отца, но в отчестве существует ошибка это считается родственным или придется платить 13 процентов.Надо ли исправлять ошибку, ошибка и свидетельстве о браке ,и в штампе моего паспорта. Помогите я уже запуталась.

Ответ

Здравствуйте! Для того чтобы оформить дарение на квартиру между родственниками (и избежать уплаты 13%), Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о внесении исправлений в записи актов гражданского состояния (Установление юридического факта в порядке особого производства). После того, как основании суд.решения Вам исправят свидетельство о браке, Вы можете заключать договор дарения между отцом и ребенком. В этом случае уплаты 13%-ов не будет. Можете обратиться в нашу компанию, наши сотрудники помогут Вам решить данный вопрос.

14.07.2011

Иван

Является ли жилой дом выморочным?

Ответ

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, наследство умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте РФ - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта РФ. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

14.07.2011

Галина

Здравствуйте

В 1983г. был выдан ордер на отца(он умер в 06г.), мать, сына и дочь А. В 2006 был заключен договор соцнайма на мать, сына, сноху(меня) и внучку. Дочь А. выписалась в 2005 при покупке своей кв. и не была включена в договор соцнайма по ее письменному заявлению. НУЖЕН ЛИ НАМ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ НОТАРИАЛЬНЫЙ ОТКАЗ ОТ СЕСТРЫ А.? СПАСИБО

Ответ

Здравствуйте! Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. Следовательно, требуется нотариальный отказ сестры от участия в приватизации.

05.07.2011

Юлия

После смерти супруги муж не оформил ее долю у нотариуса (у них по 1/2 доли). Может ли его сестра-пенсионерка (единственная наследница по закону) претендовать на его обязательную долю в части жены в неоформленном наследстве, если у него завещание на всю квартиру чужому лицу?

Ответ

Если наследство после смерти супруги не было оформлено ее мужем надлежащим образом, 1/2 доли квартиры не входит в его наследственное имущество. Кроме того, если имеется завещание на указанную квартиру, правила о наследовании имущества по закону не применяются.

05.07.2011

МАЙЯ

Здравствуйте! Скажите, какие льготы существуют при приватизации квартиры?

Ответ

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Иных льгот действующее законодательство не предусматривает.

30.06.2011

Ольга

Я хочу оформить опеку на своих племянниц 12 и 6 лет. Откуда можно получить реальную помощь в денежном эквиваленте для приобретения для них жилья? Мне 50 лет, а пенсионерам даже кредит не дают.

Ответ

Рекомендуем Вам уточнить данный вопрос в органе опеки и попечительства по месту проживания.

29.06.2011

Галина

Добрый день, подскажите с чего надо начинать оформление земельного участка,куда обращаться и сколько это стоит? Спасибо. Всего доброго.

Ответ

Здравствуйте! В первую очередь Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка, собрать необходимый пакет документов (правоустанавливающие документы на участок, кадастровый паспорт), оформить договор купли-продажи. Государственная регистрация сделки купли-продажи оформляется в УФРС по Новосибирской области. Если же земельный участок не поставлен на кадастровый учет, то необходимо его поставить на учет с целью присвоения кадастрового номера. За гос.регистрацию сделки в УФРС платиться гос.пошлина.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97   /   98   /   99   /   100   /   101   /   102

Ваш вопрос
Ваше имя: *
Ваше email:
Ваш вопрос:
* - обязательно для заполнения