 |
|
||||||||||
|
|
||||||||||
Рассмотрение споров 
|
|
|
|||
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вы можете задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделокЗдесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста: ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
21.02.2011
Евгения
Если залогодатели по договору залога имущественных прав - 2 человека (супруги), в каком размере каждый из них должен оплатить государственную пошлину?
Спасибо.
Ответ
В размере 50% от установленной государственной пошлины каждый.
21.02.2011
Алла
В 3-хкомнатной квартире продали 1/3 долю. До этого момента на этого человека судом возложена обязанность выплатить по исполнительному листу долг третьему лицу в размере 450000 р. Это третье лицо недавно узнает, что его должник продал 1/3 долю в квартире, а долг так и не выплачен. Может ли это третье лицо признать продажу доли недействительной с целью взыскания с должника денег?
Ответ
Вопросы недействительности сделок регулируются нормами §2 гл. 9 подраздела 4 раздела I части первой Гражданского кодекса РФ. Если при совершении сделки были нарушены указанные нормы, она может быть признана недействительной.
16.02.2011
Ирина
Здравствуйте! По договору мены была приобретена квартира (в августе 1998 года). Но в срок не произведена государственная регистрация договора одной из сторон сделки (другая сторона оформила всё должным образом и вновь перепродала жилье). Сторона, которая не произвела гос. регистрацию договора, теперь спохватилась. Нужно ли подавать иск в суд о признании права собственности или можно по общим основаниям передать пакет документов в регистрирующий орган?
Ответ
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
16.02.2011
Татьяна
Добрый день! Мама хочет приватизировать дом и земельный участок, но после смерти отца свекровь по решению суда имеет долю, и нам (двум дочерям) тоже присуждена доля дома. Еще с ней сожитель живет и прописан уже 25 лет. Влияет это как-то на приватизацию мамой дома или она может спокойно оформлять только на себя дом и землю?
Ответ
Насколько мы поняли из Вашего вопроса, дом является самовольной постройкой. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольная постройка – это в т.ч. жилой дом, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Однако право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
16.02.2011
Наталья
Как правильно оформить договор дарения зарегистрированной квартиры?
Ответ
Нормы о форме и содержании договора дарения содержаться в гл. 32 Гражданского кодекса РФ. Договор дарения недвижимости составляется в письменной форме и должен быть зарегистрирован в Управлении Росреестра.
16.02.2011
Ольга
Кто имеет право претендовать на выморочное имущество, если это долевая собственность в квартире?
Ответ
Статья 1151 ГК РФ устанавливает, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
16.02.2011
Алексей
Каков срок договора о задатке? Что делать, если одна сторона не приходит на подписывание договора? И можно ли продлить этот договор?
Ответ
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ). Все вопросы, касающиеся задатка, могут быть решены по соглашению сторон. По общему правилу, обязать сторону подписать договор другая сторона не может.
16.02.2011
галина
Здравствуйте! У нас приватизирована квартира на 3-х дольщиков в равных долях. Какие нужны документы для купли-продажи или дарения от одного дольщика на имя другого? Что лучше - дарение или купля-продажа?
Ответ
Основные документы, которые нужны будут при регистрации, - это правоустанавливающие документы на жилое помещение и договор, на основе которого происходит отчуждение доли. Если стороны договора являются близкими родственниками, оптимальным вариантом будет договор дарения, поскольку в данном случае не нужно будет уплачивать налог на доходы физических лиц.
10.02.2011
Евгений
Имеются ли ограничения по возрасту для оформления договора дарения недвижимости?
Ответ
В отношении договора дарения действуют общие правила, установленные ГК РФ. В частности, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет могут совершать сделки с письменного согласия своих законных представителей. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки, сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации, сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29 / 30 / 31 / 32 / 33 / 34 / 35 / 36 / 37 / 38 / 39 / 40 / 41 / 42 / 43 / 44 / 45 / 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 51 / 52 / 53 / 54 / 55 / 56 / 57 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 / 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70 / 71 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 78 / 79 / 80 / 81 / 82 / 83 / 84 / 85 / 86 / 87 / 88 / 89 / 90 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 / 96 / 97
|
|
|
|
|
||
|
09.12.2019 как узаконить перепланировку? 28.10.2019 как получить согласие на отсрочку исполнения судебного решения? 28.10.2019 как узаконить дом, который был построен, но никаких документов на него нет? 14.10.2019 как встать на учет в органах статистики после регистрации ООО? |
||
|
|
||
|
630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30 |
|
© 2006 Компания «Рестэйт» |
|
 |
|
Developed by NooLab