ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

Оформление недвижимости

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





16.02.2011

галина

Здравствуйте! У нас приватизирована квартира на 3-х дольщиков в равных долях. Какие нужны документы для купли-продажи или дарения от одного дольщика на имя другого? Что лучше - дарение или купля-продажа?

Ответ

Основные документы, которые нужны будут при регистрации, - это правоустанавливающие документы на жилое помещение и договор, на основе которого происходит отчуждение доли. Если стороны договора являются близкими родственниками, оптимальным вариантом будет договор дарения, поскольку в данном случае не нужно будет уплачивать налог на доходы физических лиц.

10.02.2011

Евгений

Имеются ли ограничения по возрасту для оформления договора дарения недвижимости?

Ответ

В отношении договора дарения действуют общие правила, установленные ГК РФ. В частности, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет могут совершать сделки с письменного согласия своих законных представителей. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки, сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации, сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

10.02.2011

Александр

Купил у собственника 1/2 долю 2-хкомнатной квартиры. Две части по 1/4 доли не оформлены у нотариуса более 5 лет (было подано заявление о вступлении в наследство, но дальше никакие документы не оформлялись и не были получены наследниками). Плачу за квартиру коммунальные платежи в полном размере. Каков порядок приобретения в собственность второй половины квартиры?

Ответ

В случае, если отсутствуют наследники по закону или по завещанию либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ст. 1151 ГК РФ).

03.02.2011

Валерий

Как правильно при наследовании квартиры у нотариуса одновременно составить договор дарения для регистрационной палаты?

Ответ

Форму и содержания договора дарения регулирует гл. 32 Гражданского кодекса РФ.

03.02.2011

Александр

Собственником квартиры (1/3) является ребенок 14 лет. Что необходимо сделать при продаже квартиры?

Ответ

Необходимо помнить о том, что любые операции с недвижимостью, собственником или совладельцем которой является ребенок, проводятся исключительно с разрешения органов опеки и попечительства. Основанием выдачи соответствующего разрешения данными органами является предоставление ребенку равноценного возмещения. При этом не имеет значения, сколько квартир у ребенка в собственности и где он зарегистрирован и проживает на данный момент. В связи с этим рекомендуем Вам обратиться прежде всего в органы опеки и попечительства.

03.02.2011

Юлия

Я участвовала в приватизации с матерью, когда была ещё несовершеннолетней. Могу ли я отказаться от приватизации и участвовать в программе "Молодая семья"?

Ответ

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Таким образом, Вы можете участвовать в программе независимо от участия в приватизации.

02.02.2011

Людмила Б

Имею ли я право приватизировать комнату, если в договоре найма 2008 года указан пункт: "Жилое помещение, предоставляемое на условиях найма, не подлежит приватизации, не переходит по наследству, не передаётся другим лицам"? Имеет ли право на это ограничение муниципалитет?

Ответ

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом и иными нормативными актами. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона. По общему правилу гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако речь в данном законе идет только о социальном найме. Кроме того, муниципалитет может установить такое ограничение, если жилое помещение находится под арестом, является предметом судебного разбирательства и пр.

02.02.2011

Светлана

Я получила в наследство 1/2 дома и хочу передать эту часть родственнику. Как это лучше сделать - продать или подарить ему? Желательно с минимальными затратами по налогу.

Ответ

Ответ на вопрос зависит от того, какова степень вашего родства. Договор дарения подходит тогда, когда даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). В указанном случае доходы, полученные по такой сделке, освобождаются от налогообложения (ст. 217 НК РФ).

31.01.2011

Юлия

Здравствуйте! У меня есть в собственности квартира, приобретенная мною до брака. Я хочу вписать в собственники и мужа (равные доли). Как это сделать? Что для этого необходимо? Сможем ли мы ее потом продать, если будет нужно, например, через год-два? Или надо будет платить налоги? Эта квартира у меня в собственности 5 лет.

Ответ

Предлагаем Вам составить договор дарения 1/2 квартиры на Вашего мужа. В данном случае образуется долевая собственность. Договор дарения подлежит государственной регистрации. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ). Поскольку после регистрации договора дарения Вы и Ваш супруг получите новые свидетельства, датой возникновения права собственности будет являться дата, стоящая в этих свидетельствах. Предыдущий период владения учитываться не будет.

31.01.2011

Сергей

Мне принадлежит половина 3-х комнатной квартиры. Вторая половина принадлежит государству. Могу ли я приватизировать вторую половину?

Заранее спасибо.

Ответ

Рекомендуем Вам обратиться к собственнику второй половины квартиры, а именно к уполномоченному им лицу с тем, чтобы заключить договор социального найма части жилого помещения. После этого Вы сможете приватизировать вторую половину квартиры. Однако необходимо помнить, что договор социального найма заключается только с определенными категориями граждан. Основания и порядок заключения договора социального найма указаны в главе 7 Жилищного кодекса РФ. Однако если Вы уже участвовали в приватизации, второй раз приватизировать жилое помещение Вы не сможете.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

16.01.2020 Как оспорить решение суда в отношении распредления долей в квартире с использованием материнского капитала?

16.01.2020 как расприватизировать квартиру военному, чтобы в другом регионе получить право на приватизацию?

15.01.2020 Здравствуйте. Если умер человек, на которого был оформлен дачный участок, может ли его дочь подать заявление на приватизацию?

29.12.2019 как делится наследство, если нет завещания?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab