 |
|
||||||||||
|
|
||||||||||
Рассмотрение споров 
|
|
|
|||
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вы можете задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделокЗдесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста: ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
27.01.2011
Елена
Мои родители приобрели дом в браке, владелец - папа. Мама умерла. Могу ли я оформить часть дома на себя как законная наследница? Мама завещания не писала, земля под домом не приватизирована.
Спасибо!
Ответ
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Поэтому в сложившейся ситуации наследовать часть дома, принадлежавшую матери, будете и Вы, и Ваш отец, который может отказаться от своего права. Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Поэтому, прежде всего, необходимо оформить право собственности на дом.
27.01.2011
Елена
Мой дедушка написал завещание на недвижимость на папу.
У папы есть две взрослые племянницы, дочери его покойного брата (умер задолго до смерти дедушки). Он является единственным наследником 1 очереди с завещанием.
Имеют ли племянницы право на долю наследства дедушки? Они
собираются подавать в суд.
Спасибо!
Ответ
Статья 1119 ГК РФ устанавливает принцип свободы завещания, согласно которому завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Однако существуют основания для признания завещания недействительным, поэтому племянницам Вашего отца придется доказывать наличие таких оснований в суде.
27.01.2011
Елена
Может ли мой папа оформить дом на мое имя, если земля еще не приватизирована? Можно ли сразу же приватизировать землю на мое имя с согласия папы?
Ответ
В Вашей ситуации предлагаем Вам сначала составить договор дарения дома, где дарителем будем Ваш отец, а одаряемой – Вы. Указанный договор подлежит государственной регистрации. После этого можно начать процесс оформления земли, поскольку согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Для приобретения прав на земельный участок заинтересованные лица обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Срок для принятия решения составляет один месяц.
27.01.2011
Наталья
Добрый день! Наша квартира находиться в России в собственности у меня и 2-х моих детей (сыну 25 лет, дочери - 14). В данный момент мы с дочерью проживаем за границей и имеем собственное жилье. Могу ли я передать свою долю и долю моей дочери в пользование моему сыну? Как это сделать правильно и какие документы необходимы? Заранее спасибо!
Ответ
Если Вы хотите, чтобы Ваш сын стал единственным собственником квартиры, Вы можете составить договор дарения долей в квартире от себя и от дочери и зарегистрировать его в установленном порядке. Подобные действия могут быть осуществлены Вами лично либо через представителя на основании нотариально удостоверенной доверенности.
25.01.2011
Лилия Савельева
Здравствуйте! В 3-комн. квартире прописаны отец и сводная сестра (не родная дочь отца) с двумя детьми, хотим приватизировать квартиру и продавать. Сестра хочет участвовать в приватизации, а отец уверен, что она нас обманет, делить придется не на двоих, а на четверых (так как дети) по закону. Поступило такое предложение: прописаться мне семьёй (муж и двое несовершеннолетних детей) в квартире и участвовать в приватизации всем (ввосьмером). Получится ли решить эту проблему таким образом?
Ответ
Если в ордере или в договоре социального найма Ваша сестра с детьми указаны в качестве членов семьи, перед приватизацией необходимо получить ее отказ от приватизации. Если отказа не будет, без сестры приватизировать жилое помещение будет невозможно. Кроме того, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, они в любом случае будут участвовать в приватизации.
25.01.2011
Екатерина
Здравствуйте! Отец моего мужа получил квартиру как ветеран ВОВ в 1979 году. В 1981 году обменял эту квартиру на другую. В 1993 году он умер. С 2000 года в данной квартире прописана я и моя совершеннолетняя дочь. Договора социального найма нет, ордер утерян. У мужа в собственности уже есть приватизированная квартира. Могу ли я или моя дочь являться собственниками квартиры после смерти отца мужа? Как в этом случае доказать право собственности на квартиру и приватизировать её? Заранее благодарна за ответ.
Ответ
Поскольку Ваш свекор не был собственником квартиры, наследовать после него вы не можете. В сложившейся ситуации рекомендуем Вам прежде всего обратиться к собственнику квартиры или уполномоченному им лицу с тем, чтобы заключить договор социального найма. Только после этого Вы сможете начать процесс приватизации.
25.01.2011
Галина
Здравствуйте! У меня такая проблема - хочу приватизировать комнату в общежитии. В комнате я прописана и есть ордер. Что мне делать? К кому обратиться?
Ответ
В настоящее время существует возможность приватизации жилых помещений в общежитиях. По данному вопросу необходимо обратиться к собственнику жилого помещения или уполномоченному им лицу. При этом стоит помнить, что ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что приватизированы могут быть жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма до 1 марта 2005 года. Несмотря на то, что Конституционный суд РФ признал, что подобное положение нарушает принцип равенства граждан, на практике суды зачастую отказывают в праве на приватизацию гражданам, которые заключили договор социального найма после 1 марта 2005 года. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
25.01.2011
Татьяна
В 1975 году мы были вселены в квариру, которая располагалась в здании общежития, являющегося федеральной собственностью, но переданного в оперативное управление ВУЗА. На квартиру в 1975 году нам выдан был ведомственный (неслужебный) ордер. В 2001 году после реконтрукции части здания общежития образовалось в одном здании общжитие и 29 квартир, 28 из которых ВУЗ передал в собственность граждан, часть квартир за деньги. Общежитие не регистрировалось в органах с 2001 года по 2010 год, поэтому нам в 2005 году отказали в приватизации в суде. Сейчас мы проживаем в квартире, которая не имеет статус общежития, но поскольку она не передана в муниципипальную собственность, с нами не заключают договор соцнайма. Как нам можно приватизировать свою квартиру?
Ответ
Статья 2 Закона РФ N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Подтверждает социальный наем жилья наличие договора социального найма. Пока у Вас его нет, приватизировать квартиру Вы не сможете.
21.01.2011
Марина
Здравствуйте! Я проживаю в общежитие (место в комнате) и приобрела квартиру в ипотеку (право на собственность уже оформлено). Имею ли я право приватизировать свою долю в комнате общежития?
Ответ
В настоящее время существует возможность приватизации жилых помещений в общежитиях. Однако ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что приватизированы могут быть жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма до 1 марта 2005 года. Несмотря на то, что Конституционный суд РФ признал, что подобное положение нарушает принцип равенства граждан, на практике суды зачастую отказывают в праве на приватизацию гражданам, которые заключили договор социального найма после 1 марта 2005 года.
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29 / 30 / 31 / 32 / 33 / 34 / 35 / 36 / 37 / 38 / 39 / 40 / 41 / 42 / 43 / 44 / 45 / 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 51 / 52 / 53 / 54 / 55 / 56 / 57 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 / 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70 / 71 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 78 / 79 / 80 / 81 / 82 / 83 / 84 / 85 / 86 / 87 / 88 / 89 / 90 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 / 96 / 97
|
|
|
|
|
||
|
28.10.2019 как получить согласие на отсрочку исполнения судебного решения? 28.10.2019 как узаконить дом, который был построен, но никаких документов на него нет? 14.10.2019 как встать на учет в органах статистики после регистрации ООО? 14.10.2019 как лучше оформить дачу, чтобы было меньше затрат при вступление наследников в наследство? |
||
|
|
||
|
630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30 |
|
© 2006 Компания «Рестэйт» |
|
 |
|
Developed by NooLab