ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

Оформление недвижимости

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





18.01.2011

Валентина Михайловна

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, как приватизировать участок земли, находящийся в аренде уже более 10 лет?

Ответ

Статья 36 Земельного кодекса РФ устанавливает, что если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Срок для принятия решения составляет один месяц.

18.01.2011

Алёна Александровна

Мать моего мужа умерла до нашего брака, мой муж и его сестра вступили в наследство квартиры во время нашего брака. Сейчас мы хотим выкупить у сестры мужа ее часть квартиры. Будет ли данная квартира являться совместной нашей с мужем? Какие документы в данном случае обязательны?

Ответ

Статья 36 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество каждого из супругов, а именно имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Поскольку Вы состоите в браке, совместной собственностью будет являться только та часть квартиры, которую Вы приобретете у сестры. Основной документ при покупке части квартиры – договор купли-продажи, который подлежит государственной регистрации.

14.01.2011

Евгений

Добрый день! Имеется квартира неприватизированная, прописано трое человек (мать, я (сын), в т.ч. и несовершеннолетний). Жить в квартире остался только я, но они выписываться не хотят и не дают согласия на приватизацию. Как поступить?

Ответ

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Таким образом, если Ваши родственники указаны в ордере или в договоре социального найма, Вы не можете без их согласия начать процесс приватизации. В Вашей ситуации возможно обратиться в суд с иском о нарушении права на приватизацию.

14.01.2011

Лариса

Добрый день! В квартире прописано 3 человека. Решили приватизировать квартиру. В приватизации будет участвовать только один человек - дочь (23 года). Мы с мужем в разводе и возьмём нотариальный отказ от приватизации. Такие условия выдвинул бывший муж. Имеет ли он право после приватизации отозвать нотариальный отказ и переприватизировать, взяв свою долю? Второй вопрос: есть ещё сын 28 лет, служит в Москве. Он не будет участвовать в приватизации, из квартиры выписан. Нужно ли и от него получать нотариальный отказ? Спасибо!

Ответ

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Если Ваши родственники указаны в ордере или в договоре социального найма, Вы не можете без их отказа начать процесс приватизации. В случае если договор передачи жилого помещения в собственность не содержит сведений, подтверждающих соблюдение условий приватизации жилых помещений, на государственную регистрацию рекомендуется представлять копии документов, содержащих сведения об участии всех проживающих (зарегистрированных) в приватизируемом жилом помещении граждан Российской Федерации в приватизации жилого помещения или подтверждающих отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения.

10.01.2011

Ольга

Здравствуйте. У меня такой вопрос: можно ли дарить своё имущество двоим людям одним договором? Ситуация такая. Двое ухаживают за престарелым человеком, он один, жена умерла (она приходилась родной тётей женщин, которые сейчас продолжают ухаживать за ним). У него есть племянники, которых он не видел всю жизнь, они объявились вдруг. Он хочет подарить всё своё имущество женщинам, которые ухаживают за ним так, чтобы у них не было проблем с его родственниками. Как правильно оформить это? Спасибо.

Ответ

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При заключении договора дарения должны быть соблюдены требования ГК РФ о действительности сделок (§2 гл.9 подраздела 4 раздела 1 ГК РФ).

27.12.2010

Людмила

Мы являемся собственниками 1/3 квартиры, приобретенной на ГЖС. В квартире с момента ее покупки никто не проживает. Все собственники живут и оплачивают коммунальные услуги в другом регионе. Нам пришло досудебное напоминание с требованием в трехдневный срок оплатить задолженность по теплоснабжению. В напоминании ссылаются на ст.121-1130. Ни квитанций, никаких других документов не прилагается, только реквизиты для оплаты долга. Что это за статьи? Обязаны ли мы платить, если не проживаем? Должны ли нам были выслать какие-либо другие документы?

Ответ

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Несмотря на то, что в жилом помещении может никто не проживать и не быть зарегистрированным, по общему правилу плата за жилье взимается как за одного зарегистрированного гражданина. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение размера пеней не допускается.

27.12.2010

рита

После смерти родителей я вступил в наследство приватизированной квартиры и зарегистрировал в регистрационной палате и в БТИ. Я с семьей жду сертификат на жилье, отслужил в армии 26 лет. Теперь мне отказывают в получении сертификата на жилье из-за того, что я ухудшил свои жилищные условия, приняв наследство. Вправе ли мне отказывать в сертификате, если я принял наследство от родителей?

Ответ

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения в собственность бесплатно. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

27.12.2010

мария

Здравствуйте, подскажите, как можно восстановить договор аренды земельного участка при его утере? Куда нужно обратиться?

Ответ

Для восстановления договора аренды Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка или уполномоченному им лицу, т.е. к тому, с кем Вы заключали утраченный договор аренды.

27.12.2010

щеглак анжела

Я покупаю квартиру, где оформлена приватизация на одного из четырёх прописанных в этой квартире взрослых людей (это семья - отец, мать, два брата), то есть собственник - один, остальные трое членов семьи прописаны, имеют право пользования этой квартирой. Как я могу убедиться, что эти люди действительно отказались от участия в приватизации, и утратят ли они своё право пользования квартирой, когда я стану собственником покупаемой мной квартиры. Спасибо!

Ответ

Лицом, которому принадлежит на праве собственности недвижимое имущество, является то лицо, которое указано в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. Перед заключением договора купли-продажи граждане, которые имеют право проживать в жилом помещении, должны быть выписаны из него, что должно подтверждаться соответствующими документами. В противном случае такие граждане сохранят право пользования жилым помещением после перехода права собственности на него. Вам необходимо помнить, что существенным условием договора продажи квартиры, в которой проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (ст. 558 ГК РФ).

20.12.2010

Вера

Какие документы нужны для переоформление приватизированой квартиры на жену и ребенка?

Ответ

Для того, чтобы зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество, необходимо предоставить в регистрирующий орган: заявление о проведении государственной регистрации сделки, перехода права и права собственности; документ, удостоверяющий личность заявителя; документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию; договор купли-продажи, а также акт приема-передачи недвижимости; правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права собственности (иного вещного или имущественного права) продавца на жилое помещение; кадастровый паспорт на жилое помещение; выписка из домовой книги с обязательным заполнением всех граф. Дополнительно на государственную регистрацию может быть представлено нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу и приобретение объекта. Указанный перечень документов является приблизительным.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97   /   98   /   99   /   100   /   101   /   102

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

18.12.2020 Как получить судебный приказ в суде?

27.11.2020 Как подать документы на хранение в архив при ликвидации компании?

27.11.2020 Как снять с регистрационного учета наследодателя?

26.11.2020 Как оплатить ипотеку средствами материнского капитала?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab