 |
|
||||||||||
|
|
||||||||||
Рассмотрение споров 
|
|
|
|||
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вы можете задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделокЗдесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста: ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
12.08.2010
Гульшат
В 1994 году получила ордер от металлургического комбината на комнату в общежитии. Со временем переехала в другую комнату в том же общежитии, ордер переделали. Теперь общежитие передали в муниципальную собственность, ордера некоторым жильцам отдали на руки, а какие-то просто утеряли, мой в том числе (на ту комнату, в которой я проживаю ныне). В архиве комбината имеется только старый ордер на другую комнату, как теперь можно приватизировать комнату, у меня требуют оригинал, на нынешнюю комнату, а их просто утеряли?
Ответ
Нужно устанавливать факт проживания через суд. Подтверждать проживание следует свидетельскими показаниями, а также различными документами, среди которых выписка из домовой книги, выписка из лицевого счета, распоряжение комбината о разрешении Вам проживать в другой комнате, медицинская карта, где указано Ваше место жительства и другие.
11.08.2010
Наталья
Комната 10 кв.м в долевом участии оформлена на несовершеннолетнего ребенка 6 лет. Нужно её продать. При этом дядя этого несовершеннолетнего ребенка предоставляет жилплощадь большего размера на основании переоформления права собственности, выделяяя комнату большего размера. Какие действия мы должны сделать - оформить договор купли-продажи между родственниками или договор мены?
Ответ
Для начала Вам нужно получить разрешение органа опеки и попечительства на сделку, чтобы подтвердить, что жилищные права ребенка не ущемляются.
Разницы в юридических последствиях заключения договоры мены или купли-продажи в данном случае нет, кроме того, что при регистрации договоров купли-продажи обеих комнат договоров будет в два раза больше. Разница будет заключаться в сумме госпошлины, которую требуется заплатить (в случае с меной она будет меньше).
10.08.2010
Елена
Здравствуйте! У нас с мужем имеется однокомнатная квартира общей площадью 40,3 кв.м, жилая площадь 17,2 кв.м. С нами проживает сын, который женился месяц назад. Его супруга проживает тоже с нами. В жилищном отделе Кировского района г. Новосибирска нам сказали, что они с женой как молодая семья не имеют права на получения субсидии для молодой семьи, так как норма жилья на человека в Новосибирске 12 кв. м. И у нас 4,3 кв.м лишние. А если он пропишет жену к себе, то это будут считаться намереннным ухудшением жилищных условий, и им всё равно ничего не дадут. Так ли это?
Ответ
Нет, это не так. Поскольку в нашем государстве каждый гражданин имеет право выбирать себе место жительства самостоятельно. Считаем, что в данном случае желание молодых супругов жить вместе, является закономерным. и нельзя это расценивать как попытку ухудшить жилищные условия.
09.08.2010
Валентин
На одном земельном участке находятся 2 жилых дома. Все правовые документы оформлены на жену. Мы с супругой решили по соглашению поделить эти дома. Обязательно ли делить и земельный участок? Или я могу получить госрегистрацию только на один из домов? Спасибо.
Ответ
Если есть свидетельства из юстиции на дом и землю, то делается раздел по долям через соглашение, которое регистрируется в юстиции. Либо можно заключить брачный контракт, где будет прописано право раздельной собственности.
08.08.2010
Ирина
Можно ли без риэлтора оформить покупку квартиры? Сколько это стоит?
Ответ
Да, можно. Для этого нужно подыскивать варианты квартир. Если Вы будете заниматься этим самостоятельно, это будет бесплатно. Или можно обратиться в организацию, но не в риэлтерскую, тогда, вероятно, это будет стоить дешевле, чем в агентстве. Наша компания не оказывает услуги по подбору квартир, поэтому говорить даже о примерной стоимости подобных услуг мы не беремся.
Мы можем составить договор купли-продажи уже подобранного варианта и сопроводить Вас в юстицию. Стоимость наших услуг в данном случае составит десять тысяч рублей.
07.08.2010
Кирилл
Можно ли продать 1/2 долю дома, если доля соседей не оформлена в собственность и никому не принадлежит? И так же продаётся ли доля по материнскому капиталу?
Ответ
По первому вопросу - если земельный участок и дом соседей не оформлен, так как дом стоит на общем участке.
По второму вопросу - не совсем ясно, что Вы имеете в виду под продажей доли по материнскому капиталу. Уточните вопрос, и мы постараемся ответить на него.
06.08.2010
Валентина.
Есть дарственная на квартиру. На момент дарения одариваемый - работник службы соц. защиты, затем уволился с работы и потом узнал о дарении. Будет ли действителен договор дарения?
Ответ
Это зависит от личности дарителя.
Согласно ст. 575 Гражданского кодекса РФ дарение в отношении работников организаций, оказывающих социальные услуги, запрещено, кроме обычных подарков, стоимость которых не превышает 3000 рублей. Имеется в виду дарение, связанное с их профессиональной деятельностью.
Дарение квартиры – процедура, требующая государственной регистрации. На сделке должны присутствовать обе стороны. Поэтому в собственность одаряемого такая квартира перейти не могла. Скорее всего, вы имеете в виду, что даритель составил договор заранее.
Если нет оснований полагать, что увольнение из социальной службы было произведено с целью получить квартиру (дарителем выступал родственник одаряемого, либо лицо, не заинтересованное в одаряемом как в сотруднике соц. службы), договор должен быть признан законным.
04.08.2010
Александр
Через суд выиграл (развёлся): 1/6 (3х ком. кв-ра), 1/2 часть (2х ком. кв-ра), 1/2 дачи (2х-этажная 123 кв. м), 750 кв.м земли. Моя мама подарила свою квартиру сыну моей бывшей жены (мы были ещё в браке), а сейчас он её продал вместе с мамой и братом. Бывшая супруга ни на обмен, ни на продажу не соглашается. Как через суд заставить её отдать мне 2х ком.квартиру? Маму с братом выселяют. Сам 2 года снимаю жильё. Спасибо
Ответ
Если за мамой и братом при дарении квартиры в первый раз оставалось право проживания в квартире, сейчас выселение производится незаконно. Так как при составлении договора купли-продажи жилого помещения существенным условием является предоставление списка лиц, которые имеют право пользования квартирой.
Если суд присудил Вам часть квартиры, сейчас претендовать на целую квартиру Вы не вправе.
03.08.2010
Елена
Мы с мужем в разводе. Квартира, в которой я проживаю, приватизирована на него и дочь пополам. Бывший муж проживает в другом городе. Он хочет оформить дарственную своей части на меня. Какие необходимы документы и сколько будет составлять налог на квартиру для меня? Спасибо.
Ответ
Документы: договор дарения, свидетельство о праве собственности на долю в квартире, паспорта участников сделки, квитанция об оплате госпошлины. Налог составит 13% от стоимости квартиры.
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29 / 30 / 31 / 32 / 33 / 34 / 35 / 36 / 37 / 38 / 39 / 40 / 41 / 42 / 43 / 44 / 45 / 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 51 / 52 / 53 / 54 / 55 / 56 / 57 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 / 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70 / 71 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 78 / 79 / 80 / 81 / 82 / 83 / 84 / 85 / 86 / 87 / 88 / 89 / 90 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 / 96 / 97 / 98 / 99
|
|
|
|
|
||
|
03.07.2020 Как выделить долю в натуре в нежилых помещениях? 29.06.2020 Что делать, если мы в ООО вовремя не внесли изменения по смене директора? |
||
|
|
||
|
630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30 |
|
© 2006 Компания «Рестэйт» |
|
 |
|
Developed by NooLab