 |
|
||||||||||
|
|
||||||||||
Рассмотрение споров 
|
|
|
|||
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вы можете задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделокЗдесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста: ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
12.10.2010
Ирина
Моя сестра с мужем после приобретения дома (три жилые комнаты) с земельным участком оформили собственность по 1/2. После развода в результате раздела имущества суд определил одну жилую комнату бывшему супругу, две другие жилые комнаты супруге, коридоры, кухню, землю как общего пользования. Сейчас бывший супруг продает ей 1/2 согласно зарегистрированной собственности в регпалате. Необходимо ли при оформлении купли-продажи указывать решение суда о разделе имущества. Заранее спасибо за ответ
Ответ
Согласно действующему законодательству, для регистрации перехода права собственности необходимо предоставить в регистрирующий орган правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие права собственности продавца на жилое помещение. Таким документом является свидетельство о праве собственности, а не судебное решение.
12.10.2010
Елена
Квартиру приватизировала с несовершеннолетней дочерью и взрослым сыном, переехали в другой город и я купила квартиру, где все мы прописаны, но дочь еще не достигла совершеннолетия, и мы решили продать старую квартиру, в которой не живем. Какие мне документы надо взять в органах опеки и попечительства?
Ответ
Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетних. Их разрешение на сделку выдается по заявлению законного представителя ребенка. В заявлении должны быть указаны адрес, по которому выбывает ребенок, и данные о жилплощади, получаемой (приобретаемой) им взамен.
07.10.2010
Наталья
Здравствуйте. Квартира была приватизирована на отца, маму и меня в совместную собственность, была произведена незаконная перепланировка кухни (кухню объединили с лоджией). После смерти отца в 2001 году, мама вовремя обратилась к нотариусу для вступления в наследство (я отказалась от наследства в пользу мамы), заплатила штраф, по БТИ в плане уже новая перепланировка, мама оплачивает все 9 лет по новой квадратуре. Нотариус утверждает, что перепланировка не узаконена и надо обращаться в суд, чтобы узаконить, потом через суд определить доли, а потом только вступить в наследство. Нужно ли узаконивать через суд перепланировку, делить на доли, если я и мама согласны на равные (по 1/3)?
Ответ
Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, принятого органом местного самоуправления, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки. Собственник такого жилого помещения обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок. Однако на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
06.10.2010
Ирина
Добрый день, подскажите как быть в данной ситуации. 8.10.2010 исполняется 45 лет, а на 12.10.2010 намечена сделка с недвижимостью (ипотека), могут ли мне отказать в регистрации данной сделки или в течение 30 дней паспорт считается действительным?
Ответ
Ирина! По существующим нормам документы для оформления нового паспорта сдаются в 30-тидневный срок после наступления 45-тилетия. Если паспорт будет просрочен, это может послужить основанием для отказа в регистрации сделки.
05.10.2010
кристина
скажите пожалуйста, какие документы нужны для приватизации комнаты? мы сделали много документов, но нам сказали, что не все и попросили покинуть кабинет, не обьяснив, что нам еще надо... помогите, пожалуйста!
Ответ
Кристина! Приблизительный перечень документов, необходимых дли приватизации жилья (недвижимости), выглядит так: копия ордера; договор социального найма; кадастровый и технический паспорт; справка о неучастии в приватизации, поскольку по закон это можно сделать только один раз.
05.10.2010
Лариса
В 2004 году муж получил свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой мы вместе с ним и сыном проживаем с 2002 года. Мы с сыном "не вписаны" в свидетельство. Как оформить наши доли собственности на это жилье?
Ответ
Лариса! Согласно ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ все имущество, нажитое
супругами в период брака, является их совместной собственностью. Это значит, что независимо от того, кто вписан в свидетельство на право собственности, Вы имеете право на часть квартиры. Вы имеете право заключить с Вашим супругом соглашение о долевой собственности и распределить доли по 1/2 на каждого. Ребенка включить в свидетельство невозможно.
05.10.2010
Екатерина
После смерти матери у нас остался дом,приватизированы дом и земля на маму.Мы вступили с сестрой в наследство, оформили дом пополам. Может ли сестра продать свою половину дома без моего согласия?
И может ли сестра на свои полдома оформить дарственную на своего мужа?
Ответ
Екатерина! При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Статья 246 ГК РФ устанавливает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Однако при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Ваша сестра должна уведомить Вас в письменной форме о своем намерении. В противном случае Вы можете обратиться в суд.
01.10.2010
Марина
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста.Я вышла замуж,у моего мужа есть ребенок от первого брака.Алименты он платит но меньше чем положено,собирается долг.Мы хотим приобрести жилье,хозяином буду я,он будет прописан.Может ли его дочь от первого брака в каком-нибудь случае претендовать на какую-то часть этого жилья?
Ответ
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. То есть независимо от того, кто будет указан в свидетельстве о регистрации, право собственности будет принадлежать как Вам, так и Вашему мужу.
Согласно ст. 112 СК РФ, в случае недостаточности средств для уплаты алиментов, в судебном порядке взыскание может быть обращено на любое имущество лица, обязанного платить алименты.
Таким образом, существует риск обращения взыскания на указанное жилое помещение.
Кроме того, п. 3 ст. 65 СК РФ установлено, что место жительства ребенка в случае раздельного проживания родителей определяется их соглашением или в судебном порядке.
Поэтому также надо иметь в виду, что дочь Вашего мужа может иметь право пользования данной квартирой и проживания в ней.
13.09.2010
Михаил
В 1992 году был оформлен договор на передачу квартиры в собственность (приватизация) на родителей в равных долях (1/2 и 1/2). Сыновья от участия в приватизации отказались. На период оформления договора в квартире были прописаны родители и сыновья (совершеннолетние, не иждивенцы). В 2002 году один из родителей умер. Один из сыновей писал заявление у нотариуса о согласии вступления в наследство, а другой об отказе спустя несколько месяцев (2-3). Но в наследство не вступал, документов каких-либо не получал. Оставшийся родитель сам вносил плату за квартиру (в свое время ордер выписывался на него). С трудностями столкнулись при попытке прописать жену сына на свою половину оставшимся родителем. Сказали, что сначала необходимо оформить квартиру до конца, т.е. вступить в наследство. Сын, который писал заявление о согласии вступления в наследство, имел бы право на получение сертификата на жильё по окончании службы и желал бы отказаться от своей доли наследования, но нотариус сказал, что если прошло 6 месяцев со дня смерти, то все, кто были прописаны в данной квартире не могут отказаться от наследства. Так ли это?
С уважением, Михаил.
Ответ
Так как один из сыновей уже принял наследство, отказаться от наследства он не может. Но он может произвести отчуждение этого имущества – через куплю-продажу или дарение.
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29 / 30 / 31 / 32 / 33 / 34 / 35 / 36 / 37 / 38 / 39 / 40 / 41 / 42 / 43 / 44 / 45 / 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 51 / 52 / 53 / 54 / 55 / 56 / 57 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 / 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70 / 71 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 78 / 79 / 80 / 81 / 82 / 83 / 84 / 85 / 86 / 87 / 88 / 89 / 90 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 / 96 / 97 / 98 / 99 / 100 / 101 / 102
|
|
|
|
|
||
|
18.12.2020 Как получить судебный приказ в суде? 27.11.2020 Как подать документы на хранение в архив при ликвидации компании? 27.11.2020 Как снять с регистрационного учета наследодателя? 26.11.2020 Как оплатить ипотеку средствами материнского капитала? |
||
|
|
||
|
630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30 |
|
© 2006 Компания «Рестэйт» |
|
 |
|
Developed by NooLab