Оформление недвижимости

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ

Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных

Заказ платной юридической консультации через Интернет

Tweet

24.03.2010

Татьяна

Ситуация такая, все мы прописаны в 3-х комнатной квартире Муж (главный квартиросъемщик), жена (прописана), 2 дочери (прописаны).

Интересует, могу ли я с дочерьми приватизировать свои доли для последующей продажи?

Муж против приватизации.

Спасибо за ответ.

Ответ

Нет, законодательством не предусмотрена приватизация частей квартиры. Ваш муж, если не хочет участвовать в приватизации, может отказаться от такого участия, оформив свое решение нотариально.

Пока Вы не получите от него или согласие или отказ, приватизировать квартиру не сможете.

23.03.2010

Елена

Чтобы вывести квартиру из жилого фонда, требуют подписи собственников квартир всего дома. Законно ли это?

Кемеровская обл., г.Новокузнецк.

Ответ

Так как вывод квартиры из жилого фонда сопровождается реконструкцией, необходимо согласие 2/3 собственников. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решение о реконструкции дома относится к компетенции общего собрания собственников и принимается большинством не менее 2/3 голосов (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

22.03.2010

Люба

Может ли моя сестра приватизировать мою комнату в общаге, если я выписалась, но она прописана с 2008г., и у нее нет жилья и еще не составлен новый договор соц. найма жилья?

Ответ

Может, если она вписана в существующий договор соц.найма.

18.03.2010

Елизавета

Здравствуйте, мы переоформляем квартиру по договору дарения с бабушки на ее сына. В Мосжилрегистрации мне сказали, что на квартиры, оформленные в собственность после 2000 года, никакие документы из БТИ в нашем случае не нужны (бабушка оформляла квартиру в собственность в 2008). Так ли это? И какие вообще нужны документы в этой ситуации для правильного оформления?

Ответ

Законодательно список таких документов не установлен. Как правило, при регистрации договора дарения требуются следующие документы: заявление о регистрации недвижимости, квитанция об оплате регистрационной пошлины; документы, удостоверяющие личность участников договора, договор дарения; правоустанавливающие документы дарителя, технические документы на недвижимое имущество (документы из БТИ).

Полный перечень необходимых документов остается на усмотрение регистрирующего органа.

18.03.2010

Людмила

В какой срок наследник по завещанию должен зарегистрировать право собственности в регистрационной палате, если прошёл год, а собственником является умерший?

Ответ

Людмила, законом установлен 6-месячный срок с момента смерти наследодателя для принятия наследства. По истечении установленного срока принять наследство можно либо по договоренности со всеми остальными наследниками (согласие в письменной форме), либо через суд.

Специальный срок регистрации права собственности законом не установлен.

17.03.2010

надежда

В квартире прописаны лица, не вписанные в ордер. При приватизации данной квартиры какие права они имеют? Можно ли выписать их без их согласия тому, кому был выдан ордер на квартиру?

Ответ

Эти лица имеют право пользования данным жилым помещением, а также право приватизировать его при подтверждении ими родственных связей. Выписать таких жильцов без их согласия нельзя.

17.03.2010

Дмитрий

Здравствуйте! Перед приватизацией 4х комн. квартиры был выписан 13-летний сын сестры и вписан к отцу с разрешения органов опеки.

В квартире прописаны 4 человека (я, мой брат, сестра и наш отец). Мы хотели уже приватизировать недвижимость, но риэлтор вернул нам документы и сказал, \"что сын сестры тоже должен участвовать в приватизации согласно поправкам от 1 марта 2010 года\". Скажите пожалуйста, так ли это, или нам нужно поменять риэлтора?

С уважением, Дмитрий.

Ответ

Право на участие в приватизации имеют все зарегистрированные граждане, Ваш племянник, прописанный по другому адресу, участвовать в приватизации этой квартиры не может.

Что касается поправок от 1 марта 2010 г., то попросите Вашего риэлтера точно сформулировать, в чем они заключались, потому как изучив изменения законодательства относительно приватизации жилищного фонда, мы не нашли подобных положений.

16.03.2010

Яна

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в каком размере оплачивается госпошлина в УФРС за регистрацию договора приватизации квартиры, если собственников двое - мать и её несовершеннолетняя дочь (по 1/2 доли у каждой). И можно ли оплатить всю сумму одной квитанцией на имя матери?

Ответ

В настоящее время государственная пошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 1000 руб. Она платится пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей (т.е. на двух заявителей – 500 руб. и 500 руб.).

За несовершеннолетних детей госпошлину оплачивают родители, поэтому заплатить одной квитанцией на всю сумму можно.

16.03.2010

Надежда

Подскажите, имею ли я право на приватизацию комнаты в общежитии по адресу ул.Ипподромская, 22/1 \"новосибхлеб\", где проживаю с семьёй более 20 лет. В Адм. Центр. р. зарегистрирована в списке нуждающихся в жилье с 1985г.

Ответ

Вам нужно подать документы на приватизацию в мэрию, если Вам откажут, Вы можете обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

16.03.2010

галина

В 1993 году мы приватизировали дом. Сейчас глава администрации требует оформление техпаспорта на дом. Мы живем в отдаленном селе. Продавать его не собираемся. Что делать? На оформление нужны деньги. Нам паспорт не нужен. Посоветуйте что делать.

Ответ

Законодательством не предусмотрена обязанность граждан получать технические документы на индивидуальные жилые дома.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97

Ваш вопрос
Ваше имя: *
Ваше email:
Ваш вопрос:
* - обязательно для заполнения