Оформление недвижимости

После первого брака мой папа развелся с женой и выплачивал алименты сыну (пока ему не исполнилось 18лет). С ним он никогда не жил и не контактировал.

Во втором браке у папы появилась я. Вот собственно мы в 3-ем (я, мама и папа) живем уже 25 лет в квартире, которая приватизирована на папу и на маму.

Вопрос: имеет ли вообще какое-то право в случае чего претендовать на квартиру папин бывший сын ? Которому когда-то папа выплачивал алименты ? И если все же он имеет какое-то право на квартиру, то как можно избежать этого?

Оформлять квартиру в дар на меня?

Очень прошу дайте вразумительный ответ. Надеюсь на вас.

С уважением,

Яна.

Ответ

Дети, согласно российскому законодательству, бывшими не бывают. Выполнение Вашим отцом обязанности по уплате алиментов не умаляет права первого ребенка на получение наследства в случае смерти отца, если тот не оставит завещания. В случае наличия завещания, если на момент смерти Вашего отца сын будет нетрудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от того, указан ли он в завещании как наследник или нет.

Если сейчас отец подарит или продаст свою долю в квартире Вам или кому-либо другому, первый сын не сможет претендовать на нее. А также в случае, если отец составит завещание, в котором не будет указан сын, и к этому моменту первый ребенок не будет иметь права на обязательную долю в наследстве, он тоже не сможет претендовать на долю в квартире.

27.06.2010

Ольга

Квартира стояла заброшена 15 лет. Хозяин (собственник) умер 5 лет назад. Жилищное управление отдало её под найм. В квартие отсутствует всё: полы, окна, двери, проводка, водопровод, отопление. Я её восстановлю. Можно ли впоследствии оформить на себя, и как это сделать?

Ответ

Можно заключить соглашение с администрацией о том, что они передают квартиру по соц.найму Вам, а Вы восстанавливаете квартиру сами. После этого Вы сможете приватизировать эту квартиру.

25.06.2010

Виктория

Здравствуйте! У нас дом по долям, соседка первая оформила землю в аренду 9 соток, мы пошли в мэрию оформить землю в аренду, нам говорят - надо согласие соседки, мы в плохих отношениях, согласие она нам никогда не даст. Как нам быть?

Ответ

Здравствуйте, Виктория. Не совсем понятно, как соседка смогла оформить землю в аренду без Вашего согласия. Весь участок оформить она не могла. Давали ли Вы согласие?

Предлагаем Вам подъехать к нам в офис на консультацию, чтобы прояснить ситуацию, тогда мы дадим Вам конкретный совет, как поступить.

25.06.2010

Вера

Моя дочь с мужем и ребенком проживает в комнате в общежитии 10 кв.метров. Дочь прописана. Являлась участником приватизации в провинции у бабушки. Ордер комнаты выписан на меня, я прописана, но не живу там. На данный момент нахожусь за рубежом на неопределенное время. В случае срочного приезда проблема. Общежитие разрешили к приватизации пару лет назад. Посоветуйте пожалуйста, приватизировать или не приватизировать? Какие проблемы могут возникнуть, если приватизировать и если не приватизировать? (хотя бы вкратце, которые видны невооруженным глазом) Спасибо.

Ответ

Решение о том, приватизировать квартиру или нет, Вам нужно принять самостоятельно. Можем только сказать, что после приватизации Вы сможете распоряжаться комнатой по своему усмотрению – дарить, продавать, включать в завещание. При этом необходимо будет уплачивать налог на недвижимое имущество.

23.06.2010

Наталья

У нас в собственности земля и дом, который на ней находится. Но на этой же земле мы построили новый дом без разрешения на строительство. Как нам его зарегистрировать?

Ответ

Действуйте через администрацию района, БТИ, введи дом в эксплуатацию. Если на каком-то этапе отказ - обращайтесь в суд.

16.06.2010

Алёна

Квартира была приватизирована на маму. Мама умерла. Завещания не было. 6 месяцев со дня смерти еще не прошло.

Отец и я прописаны в данной квартире, но в приватизации не учавствовали, в квартире также прописан мой брат, который находится в психиатрической больнице. Отец и я хотим узнать как наследуется данная квартира?

Ответ

Кваритра наследуется в равных долях всеми наследниками соответствующей очереди (в вашем случае первой - дети, родители, супруги умершего).

15.06.2010

Андрей

Есть приватизированная квартира, один из собственников скончался. Подскажите пожалуйста, что теперь необходимо делать второму?

Ответ

В случае, если второй собственник является наследником, то ему необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело с целью получения свидетельства о праве на наследство. В случае, если у скончавшегося собственника нет наследников ни по закону, ни по завещанию, то наследственное имущество является выморочным и переходит в собственность Российской Федерации. Чтобы приобрести его в свою собственность, необходимо обращаться в администрацию района по месту жительства с целью выкупа этого имущества у государства.

15.06.2010

Людмила

Добрый день! Решили купить дом в деревне у одной бабушки, но он не приватизирован. Она написала через нотариуса доверенность на приватизацию и дальнейшую сделку купли - продажи на мое имя. Доверенность дана на 3 года. Но бабушка умерла через полгода, приватизация не закончена. Подскажите, как поступить, чтобы все- таки приватизировать этот домик? С уважением, Людмила.

Ответ

Сейчас необходимо через суд признавать, что право на приватизированное имущество будут иметь наследники.

Для более подробного и четкого ответа приглашаем Вас к нам в офис на консультацию.

15.06.2010

Наталья

Моя мама только что оформила на себя половину дома в Псковской области. Вторая часть принадлежит её родной сестре. Мама хочет сразу переоформить свою часть на меня и совершить раздел дома.

Можно ли это сделать в Санкт-Петербурге, где мы живём? Какие нужно иметь для этого документы?

Спасибо.

Ответ

Документы должны оформляться по месту нахождения объекта недвижимости. Это можно делать лично, либо через представителя.

Требуемые документы: свидетельство о праве собственности, договор отчуждения, квитанция об уплате госпошлины, технические документы на дом, документы, удоастоверяющие личности сторон сделки.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97   /   98   /   99   /   100   /   101   /   102

Ваш вопрос
Ваше имя: *
Ваше email:
Ваш вопрос:
* - обязательно для заполнения