ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

Оформление недвижимости

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





16.05.2010

Виктория

Проконсультируйте по вопросу: 3-х комнатная квартира кооперативная, в ней прописаны три человека, приватизирована на одного собственника (муж), жена и дочь прописаны и проживают, в случае смерти собственника как решается вопрос дальнейшей собственности жилья, и как лучше это сделать сейчас?

Ответ

Если собственник не оставит завещания, наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети, родители. Квартира перейдет в их общую долевую собственность. Если муж при жизни распорядится квартирой (продаст, подарит), за женой и дочерью сохранится бессрочное право проживания до тех пор, пока они сами не решат выселиться из этой квартиры.

16.05.2010

Александр

Мой брат собирается уехать на родину и решил оставить свою квартиру мне. Как нам лучше всего оформить передачу квартиры: дарение или купля-продажа? У брата данная квартира в собственности с 2002 года. И какие тогда необходимы документы для оформления купли-продажи, если договор купли-продажи более подходящий. Заранее благодарю за вашу помощь!

Ответ

Разница состоит в том, что при оформлении передачи недвижимости через договор дарения между близкими родственниками налог не уплачивается, через договор купли-продажи - сделка до 1000000 рублей также не облагается налогом.

Выбор наиболее предпочтительного варианта - за вами.

Документы для оформлении сделки в юстиции почти одинаковые, за исключением самого договора (купли-продажи или дарения) и выписки из домовой книги для договора купли-продажи: это договор, квитанция об оплате гос.пошлины, правоустанавливающие документы на квартиру, технические документы не старше пяти лет, документы, удостоверяющие личность.

Наша компания готова помочь вам в составлении договора и сопровождении сделки в юстиции.

12.05.2010

Светлана

Я военнослужащая. Приватизировала квартиру, выданную мне войсковой частью. Теперь хочу её расприватизировать и сдать той же войсковой части и встать на очередь на жильё по последнему месту службы. Это правомерно? Не будет ли мне препятствовать действующая войсковая часть, выдавшая мне жильё? Узнала, что войсковая часть должен мне дать разрешение на расприватизацию и принятие квартиры обратно. Спасибо!

Ответ

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» расприватизация возможна в случаях, когда жилое помещение является единственным местом постоянного проживания и свободно от обязательств. Тогда уполномоченные органы государственной или муниципальной власти должны заключить с такими гражданами договор социального найма в отношении этого жилого помещения (ст. 9.1).

При этом надо помнить, что повторно участвовать в приватизации Вы не сможете, так как свое право на приватизацию уже использовали.

12.05.2010

Ирина Владимировна

В 2001 г. получила постановление на право проживания в общежитии. В 2009 г. с общежития сняли статус общежития. Для приватизации надо получить длговор соцнайма. У меня и моих несовершеннолетних детей есть в собственности квартира. Могу ли я получить договор соцнайма? Чтобы в дальнейшем приватизировать секцию в общежитии?

Ответ

Договоры соц.найма заключаются с гражданами, признанными нуждающимися в жилых помещениях. Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности жилые помещения, а также граждане, являющиеся членами семьи собственников жилых помещений, не признаются нуждающимися в жилье.

Но мы все же рекомендовали бы Вам попытаться подать документы на заключение договора.

11.05.2010

Лариса

Мой родной дядя умер в 2003 году. У него была дочь, местожительство не известно, сестра (моя мама) умерла в 2001 г. О его жене: проживали в одной (приватизированной на две доли, квартиросъемщиком являлась и является до сих пор жена) квартире с дядей до его смерти. О смерти дяди я знала - участвовала в похоронах. И с тех пор отношений с его женой не поддерживала. На сегодня оказалось, что дядя был разведен с женой, а на его долю наследства никто не объявился: где дочь, никто не знает, моя мама умерла, жена ничего не делала, а я не знала, что могу претендовать. Разъясните мне все возможные действия,чтобы восстановить право на наследство. Заранее благодарна. Об открывшихся для меня обстоятельствах узнала от жены дяди, которая не знает, что делать с долей квартиры дяди.

Ответ

Вы как племянница (наследница второй очереди) имели право на вступление в наследство по истечении девяти месяцев со дня смерти дяди (6 месяцев, в течение которых принимать наследство могли наследники первой очереди, и 3 месяца со дня окончания шестимесячного срока для наследников последующей очереди).

Принять наследство по истечении установленного срока возможно – через суд. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

10.05.2010

СТРОГАНОВА ЛЮДМИЛА

Какие льготы предусмотрены при вступлении в наследство для оплаты госпошлины и налогов инвалиду 2 группы? Спасибо

Ответ

Инвалиды первой и второй группы освобождаются от уплаты государственной пошлины на 50 процентов по всем видам нотариальных действий.

06.05.2010

Лариса

Хочу подарить квартиру дочери. Какие документы нужны, во сколько это обойдется?

Ответ

Для дарения квартиры необходимы правоустанавливающие документы, технические документы на квартиру не старше пяти лет, договор дарения, документы, удостоверяющие личности участников сделки, квитанции об уплате государственной пошлины.

Государственная пошлина составляет 1000 руб. за регистрацию договора (платится в равных долях участниками сделки) и 1000 руб. за регистрацию перехода права собственности (платится одаряемым).

Наша компания готова помочь Вам в составлении договора и сопровождении сделки в юстиции.

06.05.2010

Светлана Александровна

У меня в собственности две комнаты в общежитии по 11 кв.м. При приватизизации меня заставили подарить доли детям и выдали св-во на две комнаты сразу. Я хочу продать одну комнату, но для этого мне нужно сделать св-во о гос.регистрации на каждую комнату отдельно. Как мне сдалать на каждую комнату отдельную приватизацию? Если я должна написать какое-то решение как собственник, то как оно должно правильно звучать?

Ответ

Свидетельство о праве собственности должно выдаваться отдельно на каждый объект недвижимости. Раз Вам выдали одно свидетельство, значит, комнаты представляют собой единый объект. Сейчас разбить такой объект можно путем раздела - через БТИ.

Ваши дети получили доли в собственности скорее всего как несовершеннолетние, без их согласия разделять комнаты и распоряжаться ими нельзя.

06.05.2010

Елена

здравствуйте, у нас долевая собственность у мамы 3/8 и у меня с дочерью 5/8, дочь живет за границей! Могу ли я прописать мужа без ее согласия?

Ответ

Нет, без согласия дочери этого сделать нельзя.

28.04.2010

Татьяна

Здравствуйте. У меня вопрос, касающийся предоставления жилья ветеранам.

Моя бабушка - участник боевых действий ВОВ, живет с моим братом (внуком) и его семьей.

У брата жена и 2-е разнополых детей. Общая площадь квартиры 65,5 м2.

В нашей области норма на 1 человека 12 м2.

Ей отказали в принятии на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилья, т.к.

на одного человека приходится более 12 м2 (сказали, что можно даже документы не собирать).

Но в соответствии с статьей 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых

помещениях, также признаются:

«Граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма

или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо

собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения».

Я не нашла определения кто считается членами семьи собственника. На одном форуме

был подобный вопрос, на который был ответ: \\\"Нужно смотреть на каком основании был прописан человек\\\".

Подскажите, где это основание можно посмотреть, и какое нужно, чтобы было основание прописки

моей бабушки, чтобы согласно этому пункту кодекса она была признана нуждающейся в улучшении жилья.

Кроме того, может ли брат прописав кого-то еще в квартире сразу попасть под нуждаемость (т.е. на члена семьи будет приходится уже менее 12 м2).

Опять же, на каком основании он должен прописывать, чтобы человек являлся членом семьи?

Заранее спасибо.

С уважением, Чистякова Татьяна Анатольевна

Ответ

Татьяна Анатольевна, согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Законом не обозначено, каким именно образом фиксируется вселение в качестве члена семьи собственника. Поэтому в случае возникновения спорной ситуации следует обратиться в суд, потому как установление факта вселения гражданина в качестве члена своей семьи есть установление юридического факта. Отношения между членами семьи регулируются семейным, жилищным и гражданским правом, а потому оценивать надо совокупность признаков, по которым гражданин отвечает критерию «член семьи». О наличии семейных отношений как правило свидетельствуют совместное проживание и совместное ведение хозяйства.

Ваша бабушка скорее всего будет признана вселенной в качестве члена семьи, и даже вселение братом кого-либо в свою квартиру не будет гарантией признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97   /   98   /   99   /   100   /   101

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

23.09.2020 Если мы выполнили перепланировку, можно ли ее утвердить без суда?

22.09.2020 Вы хотим ликвидировать свою компанию. Где нужно делать публикации по закону?

21.09.2020 Возможно ли в судебном процессе сторонам по спору о взыскании долга заключить мировое соглашение?

11.09.2020 Что делать, если договор аренды заключенный на прежнего собственника, который умер, не был переоформлен после вступления в наследство новым собственником?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab