Оформление недвижимости

Здравствуйте, я и моя мать прописаны в ведомственном доме в 2004 г, на основании найма, срок которого истёк, в 31 12 2004г, и не продлевался, я хочу приватизировать кв-ру, что мне предпринять, куда обратится, если наймодатель отказывает в продлении договора, и не даёт документы на приватизацию. На предприятии я проработал 11 лет, в 2007 уволился,был лучшем работником, имею грамоты, прошу помощи, спасибо.

Ответ

Влад, ведомственное жилье относится к разряду специализированного жилья, регулирование пользования которым имеет ряд особенностей. Согласно Жилищному кодексу РФ обязанности продлевать с Вами договор у собственника нет, поскольку предоставление такого жилья является временным, срок пользования зависит от конкретных обстоятельств. Истечение срока договора является основанием прекращения договора. Собственник данного жилого помещения имеет право выселить Вас через суд в случае, если Вы отказываетесь делать это добровольно. Исключение делается для отдельных категорий граждан – см. ст.103 ЖК РФ.

В отношении служебного жилья возможна приватизация через суд.

Поскольку мы не знаем всех обстоятельств дела, мы не можем дать Вам более конкретный ответ. Предлагаем Вам со всеми имеющимися документами подъехать к нам в офис на консультацию.

25.02.2010

Кристина

Добрый день! Моя мама собирается приватизировать 3-х комнатную квартиру, мы с папой тоже там прописаны, но будем оформлять отказ от участия в приватизации. Ближайшее время планируем участвовать в долевом строительстве (каждый), + планируем получить от гос-ва губернаторскую субсидию (по 300 тыс.) Не помешают ли наши действия маме в приватизации квартиры? Могут ли (по закону о приватизации) граждане ДО приватизации иметь в собственности жилье, например 1 -комнатную квартиру, а приватизировать при этом только 3-х комнатную???

Ответ

Кристина, если Ваша мама еще не использовала право приватизации, то она может таким правом воспользоваться. И не важно, имеется ли у нее жилье в собственности или нет.

25.02.2010

Светлана

Здравствуйте! Я являюсь собственником комнаты в общежитии. На этаже всего восемь комнат. Одна из них не приватизирована, но там прописано 3 чел. В комнате никто из прописанных не проживает. Долг за коммунальные платежи составляет 40 тыс.рублей. Возможно ли каким-либо образом обратить эту комнату в собственность? Заранее благодарю за ответ.

Ответ

Если с Вами будет заключен договор соц.найма на эту комнату, или Вас включат в уже имеющийся договор, и Вы ещё не использовали право приватизации, то Вы сможете приватизировать эту комнату.

Другой вариант – приватизацией комнаты занимаются ее нынешние наниматели, а Вы покупаете у них комнату.

25.02.2010

Елена

Здравствуйте! ИП хочет сделать в купленной им на 1 этаже квартире парикмахерскую, невзирая на протест соседей. Не спрашивая их согласия, уже прорубает дверь в окне, чтобы сделать крыльцо. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать жильцам в этой ситуации.

Ответ

Елена, следует обратиться в архитектурно-строительную инспекцию с заявлением. Информацию примут к сведению и будут разбираться в этой ситуации.

25.02.2010

ольга

Реквизиты и сумма госпошлины? Мой сын дарит мне часть квартиры в Новосибирске, адрес юстиции, где оформляется договор дарения - ул. Дачная, 60.

Ответ

Госпошлина составляет 1000 руб. за регистрацию договора (500 р. – даритель, 500 р. - одаряемый), 1000 руб. за регистрацию перехода права собственности (платит одаряемый).

Реквизиты Вы можете найти на сайте юстиции http://just.siberia.net.

25.02.2010

елена

Моя мама занимается приватизацией квартиры уже полгода. Не сама лично, а через агента. В самом начале приватизации агент взяла деньги на госпошлину, а теперь она просит опять сумму чтобы якобы заплатить госпошлину на приватизацию и то что она подорожала в 2 раза. На каком этапе должна платиться госпошлина и влияет ли подорожание?

Ответ

Госпошлина платится на этапе регистрации договора в размере, действующем на момент подачи документов в юстицию.

Новый размер госпошлины действует с 29 января 2010 г.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97   /   98   /   99   /   100

Ваш вопрос
Ваше имя: *
Ваше email:
Ваш вопрос:
* - обязательно для заполнения