ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

Оформление недвижимости

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





15.01.2009

алина

Добрый день! Оформляю в собственность квартиру в черновой отделке стоит 1 млн.руб, в налоговый вычет могу включить расходы на ремонт. Можно ли отнести к этим расходам сантехнику, остекление лоджии (работы и материалы), установку метал.двери? И какие расходы на ремонт налоговая не принимает?

Ответ

Таких понятий, как включение в налоговый вычет сантехники, остекление лоджии, установки двери в вашей недвижимости согласно законодательству РФ нет.

Налоговый вычет при продаже недвижимого имущества предоставляется неограниченное количество раз в течение жизни. Но в календарном году только один раз, и на максимальную сумму 1 млн. рублей. Вычет же на покупку жилья предоставляется лишь раз в жизни и только на один объект.

В конце ноября 2008 года в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки о налоговом вычете, имеющие обратную силу - она действует с 1 января 2008 года и касается это только того недвижимого имущества, которое было приобретено с 1 января 2008 года. Иными словами, сумма, с которой исчислялся налоговый вычет для тех, кто приобретает недвижимое имущество, составляла 1 млн. рублей. Соответственно, налогоплательщики могли рассчитывать на возврат уплаченного подоходного налога в размере 130 тыс. руб. (13 % от одного миллиона рублей). После внечения поправки в Налоговый кодекс РФ, граждане, купившие или построившие жилье после 1 января 2008 года, смогут получить налоговый вычет с 2 млн. рублей и, соответственно, вернуть подоходный налог в размере 260 тыс. рублей.

Налоговый вычет берется из стоимости вашей недвижимости, которую собственник определяет самостоятельно. И если Вы приобретали вашу квартиру начиная с 1 января 2008 года и собираетесь ее продавать до 2 млн. включительно, следовательно, налоговый вычет будет с 2 млн. рублей - это равняется 260 т.р., как было указано выше, если до 1 млн., следовательно, только 130 т.р. При этом при продаже вашей квартиры Вам придется уплатить налог - 13 %, в случае продажи квартиры превышающей 1 млн. рублей. Квартиры, стоимость на продажу которой составляет до 1 млн. рублей налогом на доход физических лиц не облагается.

12.01.2009

алина

Добрый день! Можно ли включить в налоговый вычет расходы на покупку сантехники: ванна, унитаз... и где можно уточнить перечень расходов (конкретно по наименованиям), допустимых включать в налоговый вычет. Спасибо.

Ответ

Уважаемая Алина.

Таких понятий, как включение в налоговый вычет сантехники, ремонта вашей недвижимости согласно законодательству РФ нет.

Налоговый вычет зависит еще и от того, продаете ли Вы недвижимое имущество или покупаете.

Налоговый вычет при продаже недвижимого имущества предоставляется неограниченное количество раз в течение жизни. Но в календарном году только один раз, и на максимальную сумму 1 млн. рублей. Вычет же на покупку жилья предоставляется лишь раз в жизни и только на один объект.

Стоит отметить и то, что в конце ноября 2008 года в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки о налоговом вычете, имеющие обратную силу - она действует с 1 января 2008 года и касается это только того недвижимого имущества, которое было приобретено с 1 января 2008 года. Иными словами, сумма, с которой исчислялся налоговый вычет для тех, кто приобретает недвижимое имущество, составляла 1 млн. рублей. Соответственно, налогоплательщики могли рассчитывать на возврат уплаченного подоходного налога в размере 130 тыс. руб. (13 % от одного миллиона рублей). После внечения поправки в Налоговый кодекс РФ, граждане, купившие или построившие жилье после 1 января 2008 года, смогут получить налоговый вычет с 2 млн. рублей и, соответственно, вернуть подоходный налог в размере 260 тыс. рублей.

07.01.2009

Ольга

Здравствуйте! Сколько стоит переоформление дома в г. Бердске с одного лица на другое?

Ответ

Вам следует позвонить в Бердский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области и уточнить у них о такой услуге.

Находятся они по адресу:

633190

г. Бердск

ул. Пушкина д.38

тел. 8 (383-41) 21-588

05.01.2009

Ольга

Здравствуйте, в 2004 г. мы приобрели по расписке дачный участок, продавец также переписал на меня членскую книжку. Право собственности я не оформила, продавец умер в 2006 г., а кадастровый план остался на него. Наследники не хотят с нами разговаривать. Что делать? Как оформить участок на себя?

Ответ

В вашем случае можно попытаться сходить с членской книжкой в земельный

комитет и попытаться оформить кадастровый паспорт на свое имя. А вместо расписки, конечно, нужно было бы оформить сделку договором купли-продажи. В случае отказа в земельном комитете, Вы можете со всеми имеющимися документами на руках обратиться к нашим специалистам.

30.12.2008

Людмила

Добрый день!

При покупке квартиры в ней остались прописан владелец со своей семьей. В договоре купли-продажи было указано, что все должны выписаться до 15.09.2008 г. На текущий момент остались прописаны сам бывший собственник и его несовершенолетняя дочь (17 лет). Будут ли проблемы, если обратиться в суд с целью их выписки? Спасибо.

Ответ

Уважаемая Людмила, Вам для начала следует обратиться в орган, осуществляющий регистрацию и снятия с регистрационного учета по месту жительства с договором купли-продажи и правоустанавливающим документом на недвижимое имущество, подтверждающее Вашу собственность. Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлен перечень, когда в каких случаях происходит снятие с регистрационного учета соответствующим органом:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Если же орган, осуществляющий регистрацию и снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства Вам откажет, можете смело обращаться в суд, проблем не должно возникнуть. Это ваше право. А в подготовке искового заявления с необходимыми документами Вам могут помочь специалисты нашей компании.

29.12.2008

Тёма

Я хозяин квартиры. Брат хочет прописать своих детей. Хотя у него временная регистрация.

Ответ

Согласно абзацу 3 пункта 10 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

То есть с Вашего согласия и договоренностью между Вами и вашим братом можно прописать к Вам детей брата на время его пребывания в РФ.

24.12.2008

Екатерина

В квартире прописано 3 чел.(родители, дочь замужем). При приватизации квартиры на троих, муж дочери имеет право претендовать на ее долю в случае развода и/или др.ситуации., ведь необходимо его согласие на приватизацию. Заранее благодарна

Ответ

Если Вы участвовали в приватизации с вашими родителями, согласия не требуется. Эта доля принадлежит только Вам, и родителям. Муж не принимает участия в приватизации, поэтому собственником он не становится. Данная доля в праве собственности не признается совместно нажитым имуществом и при разводе не подлежит разделу

21.12.2008

Алексей

Здравствуйте!

Необходимо зарегистрировать приватизированную квартиру. Квартира приватизирована в том числе на несовершеннолетнего ребенка, который не был нигде прописан до того как ему исполнилось 6 месяцев. Скажите,нужно ли на него делать какие-нибудь дополнительные справки,или паспорта его матери, не участвующей в приватизации (но имеющей постоянную прописку по другому адресу),будет достаточно? И что значит по закону "длительное проживание без прописки"?

Ответ

если договор приватизации заключен, то должны быть отслежены вопросы регистрации несовершеннолетнего ребенка. Поэтому ребенок входит в состав собственников, а предстваляют его интересы законные представители (родители).

Вопрос о предоставлении справок а возможно и решения суда об установлении юридического факта регистрации без прописка, может возникнуть у эксперта органа регистрации, поэтому пробуйте сдать документы на регистрацию, а в случае возникновения вопросов, будете их решать

21.12.2008

диана

при оформлении 1/2 доли какие нужны документы и какие права собственника 1/2 доли?

Ответ

Уважаемая Диана, в соответствии с частью 2 статьи 246 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении установленных правил преимущественного права покупки. Что касается документов, неясно будет ли это дарение 1/2 доли либо оформление права общей совместной собственности в порядке приватизации. В любом случае Вы можете обратиться за помощью к нашим специалистам, которые помогут сформировать необходимый пакет документов.

19.12.2008

наталья

Родители мужу подарили квартиру. Может ли муж подарить половину квартиры ребенку?Как это сделать?

Ответ

Уважаемая Наталья, ваш муж может подарить половину (1/2 часть) квартиры, находящейся у него в собственности. Оформить эту сделку нужно в форме договора дарения (статья 572 Гражданского кодекса РФ), который подписывается законным представителем ребенка, т.е. родителем. Данную сделку необходимо оформить в органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Осуществить регистрацию и сбор документов помогут специалисты нашей компании.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

09.12.2019 как узаконить перепланировку?

28.10.2019 как получить согласие на отсрочку исполнения судебного решения?

28.10.2019 как узаконить дом, который был построен, но никаких документов на него нет?

14.10.2019 как встать на учет в органах статистики после регистрации ООО?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab