 |
|
||||||||||
|
|
||||||||||
Рассмотрение споров 
|
|
|
|||
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вы можете задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделокЗдесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста: ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
30.11.2008
Яна
Здравствуйте.У нас в квартире (2-х комнатная)прописанно 2 человека.Квартира не приватизированна.Что нужно сделать, что бы разделить квартиру на два хозяина? Имеет ли право жилец в случае отказа квартиросъёмщика как то это зделать?
Ответ
п.1 статьи 82 Жилищного кодекса РФ говорит о категории граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма. Нужно обратиться в администрацию района с просьбой заключить с Вами два договора социального найма.
28.11.2008
Короткова Юлия
Здравствуйте!
У меня такой вопрос:мы хотим обменять свою однокомнатную квартиру на трехкомнатную. Сделка оформляется через куплю-продажу. В нашей однушке один собственник и никто не прописал, а в квартире кот. хотим преобрести двое прописанных, причем один из них не является собственником квартиры. Они не хотят выписываться до получения документов на однокомнатную квартиру. Может ли получиться так, что после сделки они откажутся от выписки из трехкомнатной квартиры?
Ответ
Согласно статье 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. То есть такая ситуация, что кто-то остается прописан-предусмотрена ГК РФ.Но этот факт должен быть обязательно отражен в договоре,иначе договор считается незаключенным. В договоре также стоит указать об обязательстве сняться с регистрационного учета. Однако на мой взгляд если в договоре продажи "трешки" будет использовано условие о регистрации договора по однокомнатной квартире (как условие выписки), в юстиции могут возникнуть проблемы с регистрацией-ведь не факт,что оба договора будет регистрировать один и тот же регистратор. Для вас целесообразнее заключить договор мены, предусмотренный главой 31 ГК РФ.
28.11.2008
Павел
У ребенка есть 1/3 доля по программе "молодая семья"(прописан с родителями), но до этого был прописан у бабушки. Может ли ребенок не участвовать в приватизации у бабушки (имеется запись в поквартирной карточке, а в ордере - нету)? Что сделать, чтобы ребенок не участвовал в приватизации?
Ответ
Если приватизируется квартира бабушки, и ребенок сейчас там не прописан, он не будет участвовать в приватизации. Если он был выписан и теперь прописан у родителей, то в выписке из домовой книги на квартиру бабушки (которая понадобится для приватизации) он не будет записан (поквартирные карточки содержат сведения о датах прописки и снятия с регистрационного учета).
25.11.2008
Эльвира
До 1993 года, я была прописана в общежитии, но жила в другом месте. Сейчас для приватизации квартиры нужна справка с предыдущего места жительства. Общежитие ликвидировано, организации нет. Справку ни в паспортном столе ни а городском архиве не выдают. Соседей в общежитии не знаю. Можно ли доказать моё проживание в городе на основании трудовой книжки и бывших сотрудников.
Ответ
Можно в судебном порядке установить факт вселения и проживания в указанном общежитии. Доказательствами могут служить также записи в медиинской карточке, сохранившиеся квитанции об оплате коммунальных услуг.
24.11.2008
Ольга
Здравствуйте!
Может ли моя свекровь участвовать в повторной приватизации? На данный момент у нее с сыном по долям приватизирована 3х-комнатная квартира. Она хочет свою долю отдать сыну и приватизировать квартиру своей матери.
Ответ
Нет, приватизация возможна только один раз. Для Вашей свекрови, если она претендует на квартиру своей мамы, для неё есть следующий вариант- её мама приватизирует квартиру на себя, потом дарит дочери.
22.11.2008
Валентина
Здравствуйте. В 1983г. на основании завещания я стала наследником имущества мамы(проживала вместе с мамой), состоящего из домовладения расположенного на земельном участке размером 213,0 кв.метров. Указанное домовладение пренадлежало маме на основании исполнительного листа от 1978г. народным судом и справки бюро технической инвентаризации от 1983г. Свидетельство о праве на наследство по завещанию зарегитсрировано в реестре, есть номер наследственного дела. Документ я зарегистрировала в городском Бюро технической инвентаризации. Записан в реестровую книгу. Земельный участок в собственность не оформлен. Прошу объяснить есть ли у меня возможность оформить земельный участок в собственность и какие документы необходимо предоставить. За годы на участке были произведены реконструкции подсобных строений без соглосования. Подскажите какими вариантами мне надо воспользоваться. Спасибо.
Ответ
Ваш вопрос требует ознакомления с имеющимися у Вас документами. Эту консультацию можно провести в офисе нашей компании. В первую очередь Вам сейчас необходимо заняться земельным участком-заказать кадастровый паспорт, затем обратиться в земельный комитет для заключения договора передачи участка в собственость или аренду. Без документов на землю Вам не удастся узаконить произведенную реконструкцию дома. Что касается дома-если перепланировка связана именно с ним, Вам после получения кадастрового паспорта на землю надо обратиться в отдел архитектуры Вашего района для получения акта ввода в эксплуатацию реконструированного объекта. Именно этот момент следует обсудить с Вами лично,так как если технический паспорт на дом как Вы указываете 1983 года, и новый техпаспорт еще не получали,то можно выдать эту реконструкцию как планируемую, а не уже совершенную, что намного облегчит процесс ее узаконения.
21.11.2008
Александра
В свое время по обмену приобрела однокомнатную приватизированную квартиру. Квартира оформлена в 3-х долях: моей, моей дочери и отчима моего мужа. Отчим мужа 3 месяца назад умер. Муж им не усыновлен. Как с меньшими потерями переоформить долю на меня или мою дочь?
Ответ
Если бы было внутрисемейное усыновление со стороны отчима,то сейчас без проблем реализовались бы правоотношения наследования. Теперь же на долю отчима будут претендовате его наследники. В 1-ой очереди наследования- его дети и жена (мать Вашего мужа). После вступления в наследование мать Вашего мужа может распорядиться наследованной долей путем её дарения Вам или внучке.
21.11.2008
Анатолий
Здравствуйте. Хотим приватизировать квартиру (трехкомнатную). Сможет ли на нее претендовать сводная сестра, которая не живет с нами и не прописана, но в этой квартире осталась ее мать.
Ответ
если Ваша мать также участвует в приватизации, то она станет собственником доли, и соответственно претендовать на эту долю ее дочь (Ваша сводная сестра) сможет только в прядке наследования (не только дочь, но и Вы,так как Вы-тоже ее дочь). Участвовать в приватизации сводная сестра не будет, так как она не прописана в квартире.
20.11.2008
ксения
здравствуйте! Заключил договор долевого участия со 100% оплатой на квартиру. Дом сдан. Папа умер. Вступить в право собственности не успел. В нотар. конторе оформляют наследство на денежный вклад по договору. Правильно ли это. Что такое право требования.Не потеряем ли мы квартиру?Спасибо.
Ответ
Нет, квартиру Вы не потеряете. Поскольку оплата по договору произведена была Вашим отцом, у Вас возникло право требовать передачи Вам квартиры по договору, то есть Вы становитесь вместо отца стороной договора долевого участия в строительстве.
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29 / 30 / 31 / 32 / 33 / 34 / 35 / 36 / 37 / 38 / 39 / 40 / 41 / 42 / 43 / 44 / 45 / 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 51 / 52 / 53 / 54 / 55 / 56 / 57 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 / 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70 / 71 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 78 / 79 / 80 / 81 / 82 / 83 / 84 / 85 / 86 / 87 / 88 / 89 / 90 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 / 96 / 97
|
|
|
|
|
||
|
16.01.2020 как расприватизировать квартиру военному, чтобы в другом регионе получить право на приватизацию? 29.12.2019 как делится наследство, если нет завещания? |
||
|
|
||
|
630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30 |
|
© 2006 Компания «Рестэйт» |
|
 |
|
Developed by NooLab