ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

Оформление недвижимости

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





28.10.2008

Елена

Могу ли я закрепить за собой комнату в общежитии, если она находится на оперативном управлении Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования.

И учавствовать в приватизации данного жилья. Срок проживания

с марта 2001 по временной регистрации.(муж, жена, ребенок 5лет). ПОЖАЛУЙСТА, СРОЧНО ПОМОГИТЕ, НАС ВЫСЕЛЯЮТ!!!!

Ответ

Статья 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает право приватизации для граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Таким образом участвовать в приватизации можно. Но временная регистрация-тому значительная преграда.Вам нужно 1) обратиться в районное отделение миграционной службы с письменным запросом- просьбой дать мотивированный ответ-почему Вам не разрешают постоянную регистрацию по даному адресу (если выдача данной комнаты была связана с трудовыми отношениями, которые продолжаются до сегодняшнего времени, то временная регистрация правомерна).2) Если доводы миграционной службы неправомерны и они по-прежнему отказывают в постоянной прописке, признать через суд право пользования данной комнатой. Положительно решение суда будет основаниеем для регистрации. 3) Заключить с администрацией договор социального найма (для этого понадобится предъявить ордер как факт, подтверждающий Ваше вселение в комнату). Если ордера нет, то на этапе 2 через суд надо признавать не только право пользования, но и факт вселения. 4) Осуществить в общем порядке процедуру приватизации.

23.10.2008

ольга

Здравствуйте! Мои родители сейчас в разводе. Они прописаны в 2-х двухкомнатных квартирах вместе с двумя совершеннолетними детьми и мамой отца. Хотят приватизировать квартиры для дальнейшего размена 3+1. В какой форме это лучше сделать? (мама остается с детьми, отец со своей мамой). Какие могут быть трудности?

Ответ

В приватизации будут участвовать все прописанные в квартире граждане. Вы не конкретизируете кто в какой квартире прописан и кто является нанимателями в этих квартирах. Предполагаю, что Ваш отец сейчас прописан со своей матерью (Вашей бабушкой) в её квартире (бабушка- наниматель). Здесь никаких вопросов при приватизации не возникнет. Предполагаю, что там, где сейчас прописана Ваша мама с детьми-эта квартира предоставлялась в социальный найм кому -то из Ваших родителей. Если в договоре социального найма значится отец как квартиросъемщик, но он уже там не прописан, то при приватизации могут попросить Вас предоставить доказательства, что Вы являлись членами семьи нанимателя (справка о браке,свидетельства о рождении детей). Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя (развод), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель.Таким образом право приватизации за мамой и детьми сохраняется.

23.10.2008

Бибигуль

Я переехала из Узбекистана на ПМЖ в Казахстан. Имею свидетельство оралмана. Документы сдала на получение гражданства. Собираюсь купить жилье, но в нотариальной конторе объясняют, что не являясь гражданином Казахстана, я не могу оформить жилье на свое имя. Так ли это.

Ответ

Мы консультируем только по росийскому законодательству. Вам следует обратиться за консультацией в юридическую компанию Казахстана.

22.10.2008

Сергей

Здравствуйте! У моего отца и дедушки есть два участка в болотнинском р-не НСО. Возможо ли при подаче документов в юстицию при личном присутствии отца и дедушки провести регистрацию так, чтобы собственником двух участков стал я.

Свидетельство о праве собственности есть, только (старое 1991г), кадастровые номера получены. Также в болотниской юстиции мною получены квитанции на оплату регистрации для отца и деда по 100 рублей, мне тоже надо будет оплачивать эту сумму если?

С уважением,

Черепанов Сергей

Ответ

Если Вы намерены оформить земельные участки в Вашу собственность, целесообразнее оформить 2 договора дарения от дедушки и от отца. Закон "О государственной регистраци прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разрешает подать одновременно свидетельство о праве собственности старого образца и договор дарения. Тогда одновременно будет регистрироваться их право (новые свидетельства, за что уплачены две суммы по 100 руб.) и переход права собственности на Вас- дополнительная государственная пошлина дарителей по 500 рублей за регистрацию договора дарения.

22.10.2008

Раиса

Здраствуйте, дайте совет. С чего начинать продажу квартиру где прописан несовершеннолетний ребенок. В к вартире прописано двое сестра и брат, а квартира является собственностью из отца. Хотим сейчас ее разменять, т.к. в квартире фактически живут две семьи, а в одной семье (семья сестры) имеется ребенок 2 года. Квартира 3-х комнатная. Если можно все расписать поэтапно. Заранее спасибо. Прошу Вас ответ направить на адрес. Спасибо

Ответ

Согласие органа опеки и попечительства при продаже квартиры, где проживают несовершеннолетние, требуется только если несовершеннолетний ребенок является одним из сособственников (или единственным собственником) отчуждаемого имущества. Продавцом по договору купли- продажи будет отец. Накануне заключчения договора нужно будет выписаться из квартиры всем зарегистрированным там людям. Если у собственника (отца) есть законная жена, то потребуется её нотариальное согласие на отчуждение квартиры.

22.10.2008

Анастасия

Приветствую! Скажите, можно ли выселить жильцов из общежития находящегося в федеральной собственности, относящегося к учебному заведению (колледжу) в котором я ранее работала, не работаю уже 4 года, проживаю с 1994 г., прописка с 2003г.? Заранее благодарю!

Ответ

Жилые помещения в общежитиях, предназначенных для временного проживания граждан на период работы, относятся к специализированному жилищному фонду. Согласно статье 103 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из специализированных жилых помещений допускается в случаях: "1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ(смена собственника общежития,но трудовые отношения продолжаются), частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 ЖК РФ, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения".

21.10.2008

Наталья

Мы с мужем недавно развелись. У нас есть маленький ребёнок которому 1,5. Муж живёт в квартире, хозяйкой которой является его мать (он там прописан).Обязан ли он предоставить прописку нашему ребёнку?Я слышала , что с 2009 вступит в силу закон об обязательном предоставлении отцом ребёнку жилплощади.Так ли это?

Ответ

Законом такой обязанности не предусмотрено.Местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства одного из родителей-закон не конкретизирует-какого из родителей.

15.10.2008

Елена

Здравствуйте! Есть две одинаковые 3-комнатные отдельные, самостоятельные квартиры, которые объединены в один финансово-лицевой счет. Мы хотим разделить финансово-лицевой счет, чтобы каждая квартира имела свой отдельный фин.лиц. счет и договор социального найма.

В этих квартирах прописаны 8 человек. Мы хотим, чтобы после разделения в одной квартире стало прописано 3 человека, а во второй - 5 человек.

При этом норма предоставления на человека в случае проживания 3-х человек в одной квартире будет превышена ( и составит 27 метров на человека).

Может ли это послужить основанием для отказа разделения фин. лиц счета или основанием для выселения из квартиры с предоставлением другой, но меньшей площадью?

Спасибо!

Ответ

Разделение финансового счета не является основанием лишения права пользования жилым помещением. По вопросу разделения финансового счета вам следует обратиться в ЖЭУ. Статья 82 Жилищного Кодекса РФ предусматривает право граждан изменить договор социального найма. Для этого Вам следует обратиться в жилищный отдел районной администрации.

15.10.2008

Оксана

В доме под снос приватизирована комната,после получения нового жилья в замен снесенного право приватизации сохраняется,или жильё будет не приватизировано?

Ответ

Если комната была приватизирована Вами в совершеннолетнем возрасте, то у Вас больше нет права приватизации жилого помещения. Жилье, данное взамен приватизированной комнаты, Вам будет передано не в социальный найм, а сразу в собственность.

14.10.2008

дмитрий

Могу ли я приватизировать квартиру, в которой проживаю по договору найма, если она не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, а находится в собственности некоего ОАО.

Ответ

Не можете, так как у Вас договор не социального найма, а найма у ОАО.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

28.10.2019 как получить согласие на отсрочку исполнения судебного решения?

28.10.2019 как узаконить дом, который был построен, но никаких документов на него нет?

14.10.2019 как встать на учет в органах статистики после регистрации ООО?

14.10.2019 как лучше оформить дачу, чтобы было меньше затрат при вступление наследников в наследство?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab