 |
|
||||||||||
|
|
||||||||||
Рассмотрение споров 
|
|
|
|||
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вы можете задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделокЗдесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста: ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
23.10.2008
ольга
Здравствуйте! Мои родители сейчас в разводе. Они прописаны в 2-х двухкомнатных квартирах вместе с двумя совершеннолетними детьми и мамой отца. Хотят приватизировать квартиры для дальнейшего размена 3+1. В какой форме это лучше сделать? (мама остается с детьми, отец со своей мамой). Какие могут быть трудности?
Ответ
В приватизации будут участвовать все прописанные в квартире граждане. Вы не конкретизируете кто в какой квартире прописан и кто является нанимателями в этих квартирах. Предполагаю, что Ваш отец сейчас прописан со своей матерью (Вашей бабушкой) в её квартире (бабушка- наниматель). Здесь никаких вопросов при приватизации не возникнет. Предполагаю, что там, где сейчас прописана Ваша мама с детьми-эта квартира предоставлялась в социальный найм кому -то из Ваших родителей. Если в договоре социального найма значится отец как квартиросъемщик, но он уже там не прописан, то при приватизации могут попросить Вас предоставить доказательства, что Вы являлись членами семьи нанимателя (справка о браке,свидетельства о рождении детей). Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя (развод), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель.Таким образом право приватизации за мамой и детьми сохраняется.
23.10.2008
Бибигуль
Я переехала из Узбекистана на ПМЖ в Казахстан. Имею свидетельство оралмана. Документы сдала на получение гражданства. Собираюсь купить жилье, но в нотариальной конторе объясняют, что не являясь гражданином Казахстана, я не могу оформить жилье на свое имя. Так ли это.
Ответ
Мы консультируем только по росийскому законодательству. Вам следует обратиться за консультацией в юридическую компанию Казахстана.
22.10.2008
Сергей
Здравствуйте! У моего отца и дедушки есть два участка в болотнинском р-не НСО. Возможо ли при подаче документов в юстицию при личном присутствии отца и дедушки провести регистрацию так, чтобы собственником двух участков стал я.
Свидетельство о праве собственности есть, только (старое 1991г), кадастровые номера получены. Также в болотниской юстиции мною получены квитанции на оплату регистрации для отца и деда по 100 рублей, мне тоже надо будет оплачивать эту сумму если?
С уважением,
Черепанов Сергей
Ответ
Если Вы намерены оформить земельные участки в Вашу собственность, целесообразнее оформить 2 договора дарения от дедушки и от отца. Закон "О государственной регистраци прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разрешает подать одновременно свидетельство о праве собственности старого образца и договор дарения. Тогда одновременно будет регистрироваться их право (новые свидетельства, за что уплачены две суммы по 100 руб.) и переход права собственности на Вас- дополнительная государственная пошлина дарителей по 500 рублей за регистрацию договора дарения.
22.10.2008
Раиса
Здраствуйте, дайте совет. С чего начинать продажу квартиру где прописан несовершеннолетний ребенок. В к вартире прописано двое сестра и брат, а квартира является собственностью из отца. Хотим сейчас ее разменять, т.к. в квартире фактически живут две семьи, а в одной семье (семья сестры) имеется ребенок 2 года. Квартира 3-х комнатная. Если можно все расписать поэтапно. Заранее спасибо. Прошу Вас ответ направить на адрес. Спасибо
Ответ
Согласие органа опеки и попечительства при продаже квартиры, где проживают несовершеннолетние, требуется только если несовершеннолетний ребенок является одним из сособственников (или единственным собственником) отчуждаемого имущества. Продавцом по договору купли- продажи будет отец. Накануне заключчения договора нужно будет выписаться из квартиры всем зарегистрированным там людям. Если у собственника (отца) есть законная жена, то потребуется её нотариальное согласие на отчуждение квартиры.
22.10.2008
Анастасия
Приветствую! Скажите, можно ли выселить жильцов из общежития находящегося в федеральной собственности, относящегося к учебному заведению (колледжу) в котором я ранее работала, не работаю уже 4 года, проживаю с 1994 г., прописка с 2003г.? Заранее благодарю!
Ответ
Жилые помещения в общежитиях, предназначенных для временного проживания граждан на период работы, относятся к специализированному жилищному фонду. Согласно статье 103 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из специализированных жилых помещений допускается в случаях: "1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ(смена собственника общежития,но трудовые отношения продолжаются), частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 ЖК РФ, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения".
21.10.2008
Наталья
Мы с мужем недавно развелись. У нас есть маленький ребёнок которому 1,5. Муж живёт в квартире, хозяйкой которой является его мать (он там прописан).Обязан ли он предоставить прописку нашему ребёнку?Я слышала , что с 2009 вступит в силу закон об обязательном предоставлении отцом ребёнку жилплощади.Так ли это?
Ответ
Законом такой обязанности не предусмотрено.Местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства одного из родителей-закон не конкретизирует-какого из родителей.
15.10.2008
Елена
Здравствуйте! Есть две одинаковые 3-комнатные отдельные, самостоятельные квартиры, которые объединены в один финансово-лицевой счет. Мы хотим разделить финансово-лицевой счет, чтобы каждая квартира имела свой отдельный фин.лиц. счет и договор социального найма.
В этих квартирах прописаны 8 человек. Мы хотим, чтобы после разделения в одной квартире стало прописано 3 человека, а во второй - 5 человек.
При этом норма предоставления на человека в случае проживания 3-х человек в одной квартире будет превышена ( и составит 27 метров на человека).
Может ли это послужить основанием для отказа разделения фин. лиц счета или основанием для выселения из квартиры с предоставлением другой, но меньшей площадью?
Спасибо!
Ответ
Разделение финансового счета не является основанием лишения права пользования жилым помещением. По вопросу разделения финансового счета вам следует обратиться в ЖЭУ. Статья 82 Жилищного Кодекса РФ предусматривает право граждан изменить договор социального найма. Для этого Вам следует обратиться в жилищный отдел районной администрации.
15.10.2008
Оксана
В доме под снос приватизирована комната,после получения нового жилья в замен снесенного право приватизации сохраняется,или жильё будет не приватизировано?
Ответ
Если комната была приватизирована Вами в совершеннолетнем возрасте, то у Вас больше нет права приватизации жилого помещения. Жилье, данное взамен приватизированной комнаты, Вам будет передано не в социальный найм, а сразу в собственность.
14.10.2008
дмитрий
Могу ли я приватизировать квартиру, в которой проживаю по договору найма, если она не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, а находится в собственности некоего ОАО.
Ответ
Не можете, так как у Вас договор не социального найма, а найма у ОАО.
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29 / 30 / 31 / 32 / 33 / 34 / 35 / 36 / 37 / 38 / 39 / 40 / 41 / 42 / 43 / 44 / 45 / 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 51 / 52 / 53 / 54 / 55 / 56 / 57 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 / 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70 / 71 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 78 / 79 / 80 / 81 / 82 / 83 / 84 / 85 / 86 / 87 / 88 / 89 / 90 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 / 96 / 97
|
|
|
|
|
||
|
16.01.2020 как расприватизировать квартиру военному, чтобы в другом регионе получить право на приватизацию? 29.12.2019 как делится наследство, если нет завещания? |
||
|
|
||
|
630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30 |
|
© 2006 Компания «Рестэйт» |
|
 |
|
Developed by NooLab