 |
|
||||||||||
|
|
||||||||||
Рассмотрение споров 
|
|
|
|||
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вы можете задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделокЗдесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста: ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
26.01.2009
Анжелика
Если на меня была приватизирована часть квартиры, но я её переписываю на другого члена семьи. Могу ли я потом приватизировать на себя другую квартиру?
Ответ
Согласно статье 11 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Таким образом, если Вы участвовали в приватизации до 18 лет, то имеете право еще раз приватизировать квартиру (комнату) после совершеннолетнего возраста. Если же Вы использовали свое право на приватизацию после совершеннолетнего возраста, то уже не сможете больше этого права реализовать.
24.01.2009
анастасия
Здравствуйте, имеется земельный участок в аренде под строительство жилого дома. Могу ли я оформить его в собственность без строительства?
Ответ
В данном случае это сделать нельзя, Вам придется построить на земельном участке жилой дом, оформить его в собственность и только после этого в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ оформить право собственности на земельных участок, который находится сейчас в государственной или муниципальной собственности.
24.01.2009
Лосева Наталья
Моя мама оформила договор дарения кооперативной квартиры, находящейся в ее собственности на меня - свою дочь. Мне выдали розоватого цвета свидетельство и сказали, что в собственность мне эту квартиру уже оформлять не надо, т.к. она уже у меня в собственности. Что, произошли какие-то изменения. Нужно ли мне зеленое свидетельство о собственности получать?
Ответ
Уважаемая Наталья, Вы уже получили документ, подтверждающий Ваше право собственности на квартиру. Это просто новая форма свидетельства, имеющая такую же силу наравне с той формой, которая была ранее.
22.01.2009
Татьяна
У нас нет никаких документов на квартиру (ордер, договор и т.д.). Просто лицевой счет и все. Что теперь делать?
Ответ
Уважаемая Татьяна, в Вашей ситуации нужно признавать право пользования занимаемой квартиры и право собственности на эту квартиру через суд. А до этого можно попробовать восстановить документы - ордер, договор - в случае их утери. Ведь был же документ, на основании которого Вы вселились в квартиру.
Что касается составления искового заявления, подачи его в суд, представление Ваших интересов в суде, наши специалсты помогут Вам в этом, в случае Вашего обратащения в нашу компанию.
16.01.2009
алина
Пожалуйста, разъясните: ст.220 Имущ.налог.выч.: В факт.расходы.. могут включ. :
-расходы, связанные с отделкой квартиры.
Можно ли включить расходы на покупку сантехники. Спасибо
Ответ
Нет, это будет уже либо установка, либо замена сантехники. Согласно письму Федеральной налоговой службы РФ от 23 сентября 2008 г. N 3-5-04/533@ "Об имущественном налоговом вычете" в фактические расходы на приобретение квартиры включаются расходы на приобретение отделочных материалов, а также НА ОПЛАТУ РАБОТ, связанных с отделкой квартиры. Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам, в частности на основании приходных ордеров.
15.01.2009
алина
Добрый день! Оформляю в собственность квартиру в черновой отделке стоит 1 млн.руб, в налоговый вычет могу включить расходы на ремонт. Можно ли отнести к этим расходам сантехнику, остекление лоджии (работы и материалы), установку метал.двери? И какие расходы на ремонт налоговая не принимает?
Ответ
Таких понятий, как включение в налоговый вычет сантехники, остекление лоджии, установки двери в вашей недвижимости согласно законодательству РФ нет.
Налоговый вычет при продаже недвижимого имущества предоставляется неограниченное количество раз в течение жизни. Но в календарном году только один раз, и на максимальную сумму 1 млн. рублей. Вычет же на покупку жилья предоставляется лишь раз в жизни и только на один объект.
В конце ноября 2008 года в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки о налоговом вычете, имеющие обратную силу - она действует с 1 января 2008 года и касается это только того недвижимого имущества, которое было приобретено с 1 января 2008 года. Иными словами, сумма, с которой исчислялся налоговый вычет для тех, кто приобретает недвижимое имущество, составляла 1 млн. рублей. Соответственно, налогоплательщики могли рассчитывать на возврат уплаченного подоходного налога в размере 130 тыс. руб. (13 % от одного миллиона рублей). После внечения поправки в Налоговый кодекс РФ, граждане, купившие или построившие жилье после 1 января 2008 года, смогут получить налоговый вычет с 2 млн. рублей и, соответственно, вернуть подоходный налог в размере 260 тыс. рублей.
Налоговый вычет берется из стоимости вашей недвижимости, которую собственник определяет самостоятельно. И если Вы приобретали вашу квартиру начиная с 1 января 2008 года и собираетесь ее продавать до 2 млн. включительно, следовательно, налоговый вычет будет с 2 млн. рублей - это равняется 260 т.р., как было указано выше, если до 1 млн., следовательно, только 130 т.р. При этом при продаже вашей квартиры Вам придется уплатить налог - 13 %, в случае продажи квартиры превышающей 1 млн. рублей. Квартиры, стоимость на продажу которой составляет до 1 млн. рублей налогом на доход физических лиц не облагается.
12.01.2009
алина
Добрый день! Можно ли включить в налоговый вычет расходы на покупку сантехники: ванна, унитаз... и где можно уточнить перечень расходов (конкретно по наименованиям), допустимых включать в налоговый вычет. Спасибо.
Ответ
Уважаемая Алина.
Таких понятий, как включение в налоговый вычет сантехники, ремонта вашей недвижимости согласно законодательству РФ нет.
Налоговый вычет зависит еще и от того, продаете ли Вы недвижимое имущество или покупаете.
Налоговый вычет при продаже недвижимого имущества предоставляется неограниченное количество раз в течение жизни. Но в календарном году только один раз, и на максимальную сумму 1 млн. рублей. Вычет же на покупку жилья предоставляется лишь раз в жизни и только на один объект.
Стоит отметить и то, что в конце ноября 2008 года в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки о налоговом вычете, имеющие обратную силу - она действует с 1 января 2008 года и касается это только того недвижимого имущества, которое было приобретено с 1 января 2008 года. Иными словами, сумма, с которой исчислялся налоговый вычет для тех, кто приобретает недвижимое имущество, составляла 1 млн. рублей. Соответственно, налогоплательщики могли рассчитывать на возврат уплаченного подоходного налога в размере 130 тыс. руб. (13 % от одного миллиона рублей). После внечения поправки в Налоговый кодекс РФ, граждане, купившие или построившие жилье после 1 января 2008 года, смогут получить налоговый вычет с 2 млн. рублей и, соответственно, вернуть подоходный налог в размере 260 тыс. рублей.
07.01.2009
Ольга
Здравствуйте! Сколько стоит переоформление дома в г. Бердске с одного лица на другое?
Ответ
Вам следует позвонить в Бердский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области и уточнить у них о такой услуге.
Находятся они по адресу:
633190
г. Бердск
ул. Пушкина д.38
тел. 8 (383-41) 21-588
30.12.2008
Людмила
Добрый день!
При покупке квартиры в ней остались прописан владелец со своей семьей. В договоре купли-продажи было указано, что все должны выписаться до 15.09.2008 г. На текущий момент остались прописаны сам бывший собственник и его несовершенолетняя дочь (17 лет). Будут ли проблемы, если обратиться в суд с целью их выписки? Спасибо.
Ответ
Уважаемая Людмила, Вам для начала следует обратиться в орган, осуществляющий регистрацию и снятия с регистрационного учета по месту жительства с договором купли-продажи и правоустанавливающим документом на недвижимое имущество, подтверждающее Вашу собственность. Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлен перечень, когда в каких случаях происходит снятие с регистрационного учета соответствующим органом:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Если же орган, осуществляющий регистрацию и снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства Вам откажет, можете смело обращаться в суд, проблем не должно возникнуть. Это ваше право. А в подготовке искового заявления с необходимыми документами Вам могут помочь специалисты нашей компании.
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29 / 30 / 31 / 32 / 33 / 34 / 35 / 36 / 37 / 38 / 39 / 40 / 41 / 42 / 43 / 44 / 45 / 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 51 / 52 / 53 / 54 / 55 / 56 / 57 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 / 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70 / 71 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 78 / 79 / 80 / 81 / 82 / 83 / 84 / 85 / 86 / 87 / 88 / 89 / 90 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 / 96 / 97 / 98 / 99 / 100 / 101 / 102
|
|
|
|
|
||
|
18.12.2020 Как получить судебный приказ в суде? 27.11.2020 Как подать документы на хранение в архив при ликвидации компании? 27.11.2020 Как снять с регистрационного учета наследодателя? 26.11.2020 Как оплатить ипотеку средствами материнского капитала? |
||
|
|
||
|
630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30 |
|
© 2006 Компания «Рестэйт» |
|
 |
|
Developed by NooLab