 |
|
||||||||||
|
|
||||||||||
Рассмотрение споров 
|
|
|
|||
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вы можете задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделокЗдесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста: ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
15.10.2008
Оксана
В доме под снос приватизирована комната,после получения нового жилья в замен снесенного право приватизации сохраняется,или жильё будет не приватизировано?
Ответ
Если комната была приватизирована Вами в совершеннолетнем возрасте, то у Вас больше нет права приватизации жилого помещения. Жилье, данное взамен приватизированной комнаты, Вам будет передано не в социальный найм, а сразу в собственность.
14.10.2008
дмитрий
Могу ли я приватизировать квартиру, в которой проживаю по договору найма, если она не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, а находится в собственности некоего ОАО.
Ответ
Не можете, так как у Вас договор не социального найма, а найма у ОАО.
14.10.2008
Инна
Здравствуйте! Частный дом оформлен на отца мужа, как лучше переоформить жильё.
Ответ
Если вас интересует вопрос о том, как выгоднее с точки зрения налогообложения, то при дарении дома сыну, отец не уплачивает НДФЛ (налог на доходы физических лиц), при дарении Вам- уплачивает, так как Вы не являетесь близкими родственниками. Стоить также отметить особенность в связи с указанием статьи 36 Семейного кодекса РФ предусматривает: "Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". Таким образом вопрос- кому будет подарен дом, решает вопрос-в чьей собственности будет этот дом (личная собственность супруга не подлежит разделу при разводе). А вот продажа этого дома Вам или мужу (отличие от дарения в том, что это возмездная сделка, даже если в договоре будет показана небольшая сумма) влечет общую совместную собственность Вас и Вашего мужа, независимо от того, на чье имя этот дом будет оформлен.
13.10.2008
Елена
Как приватизировать жильё в общежитии, при условии, что общежитие находится в специализированном жилищном фонде.
Ответ
Согласно статье 1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусмотрена приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 19 Жилищного Кодекса РФ определяет специализированный жилищный фонд как совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Сейчас многие общежития, находившиеся на балансе предприятий, передаются в муниципалитет. Вам следует сделать запрос в УФРС по данному общежитию о том, кто является его собственником. Если муниципалитет, то можно заняться приватизацией.
10.10.2008
Екатерина
Здравствуйте!!!
в муниципальной квартире прописаны двое человек пожилая женщина 76 лет и её дочь 48 лет они предлагают мне платить коммунальные и помогать им а после чтоб квартира досталась мне как сделать это законно????
Ответ
Подобную ситуацию регламентирует только статья 601 Гражданского кодекса РФ, предусматривающая заключение договора пожизненного содержания с иждивением: "По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)". Однако она не касается неприватизированных квартир, а лишь тех, которые уже находятся в собственности.
09.10.2008
Юрий
Здравствуйте.Будучи в школьном возрасте я был прописан у бабушки.К моменту приватизации бабушкой квартиры мне было 15 лет,и так как я был там прописан,то я в обязательном порядке должен был по закону учавствовать в приватизации.За меня приватизацию оформляла мама,т.к я был на тот момент несовершенолетним.Сейчас мне 30 лет,я служу в армии офицером и имею право получить квартиру от Министерства Обороны.Но мне сказали, что из за 1/3 доли,что я имею у бабушки,право на жильё от Министерства Обороны я не имею.В регистрационной палате сказали,что через агенство недвижимости я должен оформить договор купли-продажи или дарственную на эту часть квартиры.Буду ли я после этого иметь право на жильё?И есть ли другие способы выхода из этой ситуации?
Ответ
Согласно ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 г. №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Жилищный кодекс РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договорам социального найма в случае, если лицо признано нуждающимся в улучшении жилищных условий (наличие жилья на праве собственности площадью в пределах нормы представления 15 кв.м. на человека исключает постановку на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий).
09.10.2008
лилия
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какую суму налога придется заплатить в случае дарения. если даритель не родственник, а одариваемый прописан в данной квартире?и от какой стоимости : БТИ или рыночной?
Ответ
Налог на доходы физических лиц составляет 13% от стоимости имущества. УФРС после регистрации сделки дарения и перехода права собственности сообщает в налоговый орган о правообладателе. Налоговые органы используют для расчета НДФЛ действующую на сегодняшний день рыночную стоимость аналогичного жилья.
09.10.2008
Ольга
Здравствуйте! Моя мама хочет подарить свою приватизированную только на ее квартиру моей 4-х летней дочери. Можно ли оформить договор дарения на такого маленького ребенка. В этой квартире больше никто не прописан и не проживает. Спасибо!
Ответ
Да Ваша мама вправе подарить квартиру внучке. Особенностью здесь будет лишь то, что по этой сделке от имени дочери будете выступать Вы – подписывать договор, регистрировать договор и переход права собственности на дочь.
09.10.2008
Лилия
Здравствуйте! Муж приватизировал квартиру с мачехой в совместное пользование в 1993г. мачеха умерла в1995г. кто может претендовать на долю мачехи, если она не выделена?
Ответ
В случае совместной собственности в силу закона, доли участников совместной собственности признаются равными. Круг наследников не меняется в связи с тем, что доля не выделена.
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29 / 30 / 31 / 32 / 33 / 34 / 35 / 36 / 37 / 38 / 39 / 40 / 41 / 42 / 43 / 44 / 45 / 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 51 / 52 / 53 / 54 / 55 / 56 / 57 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 / 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70 / 71 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 78 / 79 / 80 / 81 / 82 / 83 / 84 / 85 / 86 / 87 / 88 / 89 / 90 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 / 96 / 97 / 98
|
|
|
|
|
||
|
23.03.2020 Что делать, если администрация района дала отказ в утверждении перепланировки? |
||
|
|
||
|
630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30 |
|
© 2006 Компания «Рестэйт» |
|
 |
|
Developed by NooLab