ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

Оформление недвижимости

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





12.11.2008

Ольга

Здравствуйте, моя бабушка хочет оформить на меня договор дарения квартиры. Изначально квартира принадлежала ей и деду, после его смерти бабушка вступила в права как наследница. Оформила завещание на мою маму, но теперь у нее возникли опасения, что ее сын (брат моей мамы) захочет оспорить завещание. Поэтому она решила подарить квартиру мне, тем более что уже несколько лет мы проживаем вместе, я сделала там капитальный ремонт (в этой квартире я не прописана). Подскажите, какие шаги необходимо предпринять для оформления дарения, и в какой последовательности. Заранее спасибо.

Ответ

Ст. 1130 Гражданского кодекса РФ предусматривает право завещателя отменить завещание. Для этого нужно обратиться к нотариусу для составления распоряжения об отмене завещания. Следующий этап – составление договора дарения (можно поручить тому же нотариусу, но нотариальная форма сейчас не обязательна) и регистрация его в УФРС.

10.11.2008

Людмила Борисовна

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры, если он не проживает в ней с 1995 года, в разводе с ним с 2003 года. Его местожительство неизвестно.

Ответ

П. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вы вправе в судебном порядке признать Вашего бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением. Это решение суда будет основанием снятия его с регистрационного учета.

Розыск ответчика по таким делам ГПК не предусмотрен, а в исковом заявлении место жительства ответчика указывать обязательно – по этому адресу будут высылаться повестки.

Рассмотреть дело суд может и без явки ответчика в порядке заочного производства, но у суда должно быть подтверждение того, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания (подпись на уведомлении о вручении). Уведомить о судебном заседании могут и телефонограммой, если Вы сообщите суду телефон ответчика.

08.11.2008

Любовь Васильевна

Здравствуйте! хочу приватизировать квартиру, раннее был прописан несовершеннолетний ребёнок, но теперь он выписан и проживает в другом городе. имеет ли он право на долю в этой квартире? Спасибо.

Ответ

Приватизация квартиры может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире.

07.11.2008

Наталия

Я живу в квартире с 1973 года. В 1996 году квартира была приватизирована на троих человек, проживающих в ней. В то время выдавали только Договор о передачи квартиры в собственность и справку из БТИ. Что мне нужно сейчас сделать, чтобы документы были оформлены правильно или достаточно того, что есть? Если мы захотим продать квартиру, должны ли будем платить налог?

Ответ

Для продажи квартиры Вам нужно привести документы в порядок- на основании уже зарегистрированого договора о передаче в собственность получить в УФРС свидетельство о праве собственности. При продаже квартиры Вы должны будете уплатить НДФЛ 13% от суммы реализации.

07.11.2008

Оксана

Добрый день! Если я прописана в квартире, но в орден я не вписана, - там только мой дед и отец, отец умер. Могу я приватизировать квартиру? И можно прописать в этой квартире новорожденную внучку без её матери, чтобы на неё можно было приватизировать квартиру? Спасибо.

Ответ

Уважаемая Оксана.

Даже если Вы в ордер не вписаны, доказательством Вашей прописки будет выписка из домовой книги. Приватизировать квартиру Вы можете, если:

1) Вы не участвовали в приватизации ранее;

2) не возражают остальные члены семей, проживающие и прописанные в указанной квартире.

Что касается внучки, согласно пункту 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги.

Таким образом, прописать Вашу внучку без прописки её матери можно, если в указанной квартире зарегистрирован отец ребенка.

28.10.2008

Елена

Могу ли я закрепить за собой комнату в общежитии, если она находится на оперативном управлении Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования.

И учавствовать в приватизации данного жилья. Срок проживания

с марта 2001 по временной регистрации.(муж, жена, ребенок 5лет). ПОЖАЛУЙСТА, СРОЧНО ПОМОГИТЕ, НАС ВЫСЕЛЯЮТ!!!!

Ответ

Статья 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает право приватизации для граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Таким образом участвовать в приватизации можно. Но временная регистрация-тому значительная преграда.Вам нужно 1) обратиться в районное отделение миграционной службы с письменным запросом- просьбой дать мотивированный ответ-почему Вам не разрешают постоянную регистрацию по даному адресу (если выдача данной комнаты была связана с трудовыми отношениями, которые продолжаются до сегодняшнего времени, то временная регистрация правомерна).2) Если доводы миграционной службы неправомерны и они по-прежнему отказывают в постоянной прописке, признать через суд право пользования данной комнатой. Положительно решение суда будет основаниеем для регистрации. 3) Заключить с администрацией договор социального найма (для этого понадобится предъявить ордер как факт, подтверждающий Ваше вселение в комнату). Если ордера нет, то на этапе 2 через суд надо признавать не только право пользования, но и факт вселения. 4) Осуществить в общем порядке процедуру приватизации.

23.10.2008

ольга

Здравствуйте! Мои родители сейчас в разводе. Они прописаны в 2-х двухкомнатных квартирах вместе с двумя совершеннолетними детьми и мамой отца. Хотят приватизировать квартиры для дальнейшего размена 3+1. В какой форме это лучше сделать? (мама остается с детьми, отец со своей мамой). Какие могут быть трудности?

Ответ

В приватизации будут участвовать все прописанные в квартире граждане. Вы не конкретизируете кто в какой квартире прописан и кто является нанимателями в этих квартирах. Предполагаю, что Ваш отец сейчас прописан со своей матерью (Вашей бабушкой) в её квартире (бабушка- наниматель). Здесь никаких вопросов при приватизации не возникнет. Предполагаю, что там, где сейчас прописана Ваша мама с детьми-эта квартира предоставлялась в социальный найм кому -то из Ваших родителей. Если в договоре социального найма значится отец как квартиросъемщик, но он уже там не прописан, то при приватизации могут попросить Вас предоставить доказательства, что Вы являлись членами семьи нанимателя (справка о браке,свидетельства о рождении детей). Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя (развод), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель.Таким образом право приватизации за мамой и детьми сохраняется.

23.10.2008

Бибигуль

Я переехала из Узбекистана на ПМЖ в Казахстан. Имею свидетельство оралмана. Документы сдала на получение гражданства. Собираюсь купить жилье, но в нотариальной конторе объясняют, что не являясь гражданином Казахстана, я не могу оформить жилье на свое имя. Так ли это.

Ответ

Мы консультируем только по росийскому законодательству. Вам следует обратиться за консультацией в юридическую компанию Казахстана.

22.10.2008

Сергей

Здравствуйте! У моего отца и дедушки есть два участка в болотнинском р-не НСО. Возможо ли при подаче документов в юстицию при личном присутствии отца и дедушки провести регистрацию так, чтобы собственником двух участков стал я.

Свидетельство о праве собственности есть, только (старое 1991г), кадастровые номера получены. Также в болотниской юстиции мною получены квитанции на оплату регистрации для отца и деда по 100 рублей, мне тоже надо будет оплачивать эту сумму если?

С уважением,

Черепанов Сергей

Ответ

Если Вы намерены оформить земельные участки в Вашу собственность, целесообразнее оформить 2 договора дарения от дедушки и от отца. Закон "О государственной регистраци прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разрешает подать одновременно свидетельство о праве собственности старого образца и договор дарения. Тогда одновременно будет регистрироваться их право (новые свидетельства, за что уплачены две суммы по 100 руб.) и переход права собственности на Вас- дополнительная государственная пошлина дарителей по 500 рублей за регистрацию договора дарения.

22.10.2008

Раиса

Здраствуйте, дайте совет. С чего начинать продажу квартиру где прописан несовершеннолетний ребенок. В к вартире прописано двое сестра и брат, а квартира является собственностью из отца. Хотим сейчас ее разменять, т.к. в квартире фактически живут две семьи, а в одной семье (семья сестры) имеется ребенок 2 года. Квартира 3-х комнатная. Если можно все расписать поэтапно. Заранее спасибо. Прошу Вас ответ направить на адрес. Спасибо

Ответ

Согласие органа опеки и попечительства при продаже квартиры, где проживают несовершеннолетние, требуется только если несовершеннолетний ребенок является одним из сособственников (или единственным собственником) отчуждаемого имущества. Продавцом по договору купли- продажи будет отец. Накануне заключчения договора нужно будет выписаться из квартиры всем зарегистрированным там людям. Если у собственника (отца) есть законная жена, то потребуется её нотариальное согласие на отчуждение квартиры.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97   /   98   /   99   /   100   /   101   /   102   /   103   /   104

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

31.03.2021 В какой суд нужно подавать иск, если должник, который недопоставил товар, находится за границей?

31.03.2021 Обязательно ли проводить годовое собрание на предприятии?

28.03.2021 Как оформить раздел имущества супругов во время развода?

26.03.2021 Верховный суд разъяснил, как правильно выплачивать общий кредит после развода. Важное для многих граждан решение обнародовала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Оно касалось погашения после развода банковских кредитов, которые брали семьи, когда еще не планировали расставания

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab