 |
|
||||||||||
|
|
||||||||||
Рассмотрение споров 
|
|
|
|||
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вы можете задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделокЗдесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста: ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
20.09.2008
Елена
Квартира в новостройке. Право собственности еще не получили. Сделали самовольную перепланировку во время ремонта. Как получить теперь документы на квартиру и узаконить самовольную перепланировку?
Ответ
Во-первых, организовать встречу с компанией застройщиком. Они располагают поэтажными планами, где приведены технические характеристики всех квартир. На этапе сдачи в эксплуатацию они вызывают техников БТИ для составления выкопировки каждой квартиры. До этого момента компания-застройщик может внести изменения в поэтажные выкопировки, тогда БТИ не увидит разногласий между тем, что на бумаге и тем, что фактически, и узаконения не потребуется.
19.09.2008
Иван
Здравствуйте, хотелось бы узнать имеется ли какой-нибудь перечень документов, необходимый для оформления выморочного имущества, искал сам не смог найти.
Ответ
Согласно ч. 1, 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ. В случае если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Таким образом, оформлением выморочного имущества занимается Территориальное управление федерального агентства управления федеральным имуществом. Из указанной статьи следует, что обязательно должны быть собраны документы, подтверждающие отсутствие наследников, или нотариальные отказы от наследства, или подтверждающие факты, указанные в статье 1117 Гражданского кодекса РФ (недостойные наследники).
17.09.2008
Анатолий Никифоров
Скажите можно ли приватизировать служебные общежития? И по каким статьям? Проживаем с 1991г, договор имеем с 2006.
Ответ
Если место в общежитии Вам было выделено в связи с работой на предприятии, но в последствие это предприятие передало общежитие со своего баланса на баланс мэрии, и районная администрация заключила с Вами договор социального найма, то Вы имеете право приватизировать это жилое помещение.
17.09.2008
Евгения
Собираюсь приватизировать муниципальную квартиру на мужа, он -наниматель. Прописаны в настоящее время в квартире - я, муж и несовершеннолетняя дочь,
а в договор соц. найма была включена еще и свекровь, позже выписавшаяся. Могут ли потребовать от нас внести изменения в договор соц. найма или оформить нотариально отказ свекрови от участия в приватизации?
Ответ
Изменения в договор социального найма вносить не надо. Если свекровь сейчас не прописана в данном жилом помещении, то не нужен и нотариальный отказ, так как в приватизации участвуют все проживающие в жилом помещении лица. Факт проживания подтверждается наличием регистрации по месту жительства.
16.09.2008
Алина
Добрый день! Неуспела сделать в достраиваемой квартире согласование перепланировки. Если я совмещу туалет и ванную (уронив часть стены между ними, и перенесу вход в санузел), без предварительного разрешения БТИ, то какие сложности могут возникнуть в будущем? И как в будущем узаконить данную перепланирвку? Спасибо
Ответ
Вам необходимо до момента вызова техников БТИ получить разрешение на переустройство в районной администрации. Если техники БТИ при замерах обозначат неутвержденную перепланировку (переустройство) квартиры, Вам придется узаконивать эти произведенные действия в судебном порядке.
15.09.2008
Артем
Могу ли я приватизировать койко-место в общежитии, котором прописан, если я являюсь собственником другого жилья?
И как это можно сделать, если кроме меня в комнате прописаны еще 2 человека?
Ответ
Приватизировать койко-место Вы не можете. Согласно статье 1 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» предметом приватизации являются жилые помещения. Жилищный Кодекс РФ определяет жилое помещение как изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания граждан, и относит к видам жилых помещений жилой дом, квартиру, комнату. Койко-место не является предметом приватизации.
12.09.2008
Олег
Добрый день. Живу в квартирном доме на первом этаже (квартира в собственности). Какие документы необходимы для строительства пристройки? Земля вокруг дома государственная.
Ответ
Согласно Жилищного Кодекса РФ земельные участки вокруг многоквартирного дома в силу закона принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам жилых помещений в этом доме. Никакое строительство без согласия собственников жилых помещений и без предварительного выделения в натуре своей доли земельного участка и оформления не нее свидетельства о праве собственности невозможно.
10.09.2008
Людмила
Общежитие, где живет моя семья из 3-х человек с 1989 года(сыну 15 лет) передается муниципалитету (ФГУП акционируется), три года назад мы купили квартиру в кредит до 2014 года и оформили ее в долевую собственность с мужем, но продолжаем жить в общежитии. Имеем ли мы право на приватизацию комнаты в общежитии? Большое спасибо
Ответ
Да, согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Вы имеете право приобрести помещения, занимаемые Вами в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма в собственность. Факт занятия Вами жилого помещения в общежитии должен подтверждаться регистрацией по месту жительства в общежитии.
09.09.2008
Сергей
Добрый день! Для государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства необходимо: "разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства". Это я узнал от Вас, за что большое спасибо. А где я могу его получить?
Да и вообще хотелось бы поподробнее узнать о процедуре вступления в права собственности. Куда эти документы необходимо предоставлять? Нужно ли их где-либо заверять? Есть ли какие-то сроки, за которые необходимо вступить в права во избежание проблем? Заранее спасибо.
Ответ
Уважаемый Сергей.
Одним из оснований для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания) - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства (его получает Застройщик в администрации соответствующего района), и передаточный Акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (пункт 2 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ").
Как участник долевого строительства, Вы вправе обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы РФ по Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации прав собственности на объект долевого строительства, построенный за счет вложенных ваших денежных средств в соответствии с договором после подписания застройщиком и Вами, как участником долевого строительства, передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства. Наши специалисты Вам помогут при Вашем обращении оформить необходимый пакет документов для регистрации права собственности на объект долевого строительства.
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29 / 30 / 31 / 32 / 33 / 34 / 35 / 36 / 37 / 38 / 39 / 40 / 41 / 42 / 43 / 44 / 45 / 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 51 / 52 / 53 / 54 / 55 / 56 / 57 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 / 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70 / 71 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 78 / 79 / 80 / 81 / 82 / 83 / 84 / 85 / 86 / 87 / 88 / 89 / 90 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 / 96 / 97 / 98 / 99 / 100 / 101 / 102
|
|
|
|
|
||
|
18.12.2020 Как получить судебный приказ в суде? 27.11.2020 Как подать документы на хранение в архив при ликвидации компании? 27.11.2020 Как снять с регистрационного учета наследодателя? 26.11.2020 Как оплатить ипотеку средствами материнского капитала? |
||
|
|
||
|
630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30 |
|
© 2006 Компания «Рестэйт» |
|
 |
|
Developed by NooLab