 |
|
||||||||||
|
|
||||||||||
Рассмотрение споров 
|
|
|
|||
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Вы можете задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделокЗдесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста: ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
19.05.2008
Вячеслав
Добрый день. В совместном браке была приобретена 3-х комнатная квартира оформленная на меня. В апреле этого года квартира в собственности -3 года. Однако, после развода, квартира решением суда разделена пополам и в январе этого года бывшая супруга вступила в собственность. Собственность на свои 50% мною еще не получена. Подскажите какой налог на продажу своей доли квартиры я должен уплатить в этой ситуации.
Ответ
Вы получили свидетельство на право собственности на имущество, которое было куплено 3 года назад. Сейчас это имущество разделено, а не приобретено в результате купли-продажи, поэтому срок владения так и сохранился - 3 года. То есть Вы не должны платить налог с продажи своей доли.
18.05.2008
Антон
Здравствуйте.У меня с бабушкой приватизированная квартира без разделения долей,бабушка хочет передать свою долю мне,как и где её можно определить,и какие документы нужны.Зарание большое спасибо.
Ответ
Вам необходимо составить соглашение о прекращении режима общей совместной собственности и переходе на режим общей долевой собственности. Размер доли на каждого собственника вы определяете в соглашении по своему усмотрению. Его необходимо предоставить в юстицию. После получения свидетельства на свою долю, бабушка может передать ее Вам.
16.05.2008
светлана
Здравствуйте! У меня такой вопрос: у меня есть приватизированная квартира в равных долях на меня и несовершеннолетнего ребенка. Помимо этого приобретена квартира по ипотеке,на меня и моего второго мужа. Мы бы хотели продать свою первую квартиру,чтобы погасить долг по ипотеке и оформить долю в новой квартире ребенку. Возможно ли это и как решить этот вопрос .
Ответ
Поскольку несовершеннолетний ребенок является одним из собственников квартиры, то любые сделки с этой квартирой должны совершаться с разрешения органов опеки и попечительства. Там проанализируют ситуацию и разрешение дадут в том случае, если не нарушаются интересы ребенка.
14.05.2008
Наталья
Недавно я узнала, что у меня умер отец, проживавший в Севастополе (Украина). Отношения с ним не поддерживала более пяти лет, по причине его развода с моей матерью. Насколько мне известно в его собственности имелись квартира и частный дом. Других близких родственников, кроме меня, у отца не было. Как мне узнать, имею ли я право на какое-либо наследство, если да то каким образом оформить его (куда обратиться)?
Ответ
Мы можем дать Вам только общие рекомендации, исходя из приведенных Вами данных. Скорее всего по этому вопросу Вы можете обратиться только в госнотариат по месту нахождения наследства. Если с момента смерти Вашего отца еще не прошло полгода, то нужно подавать заявление о приеме наследства. Только в госнотариате по месту открытия наследства Вы можете справиться о наличии завещания и других наследников. Надо ехать в Украину и подавать официальный запрос в госнотариат или выдать доверенность на уполномоченное лицо, которое проживает в той же местности и будет действовать от Вашего имени и в Ваших интересах.
14.05.2008
Арсений Николаевич
Здравствуйте! У меня такой вопрос: у нас неприватизированная квартира. В ордере вписаны и прописаны в квартире мама, брат и я. После рождения моего сына, его прописали в квартиру моей жены. Мама хочет приватизировать квартиру. В идеале приватизировать квартиру на маму. Но есть несовершенолетний ребенок, который участвует в приватизации. Как быть, чтобы приватизировать только на маму?
Ответ
Исключить из приватизации ребенка нельзя только в том случае, если он прописан в приватизируемой квартире. Ваш ребенок прописан в другой квартире, поэтому его права никоим образом не нарушаются. Чтобы приватизировать квартиру только на маму Вам с братом надо предоставить отказы от участия в приватизации, заверенные нотариусом, а также, при необходимости - выписку из домовой книги, где прописан Ваш ребенок.
14.05.2008
Света
Скажите пожалуйста, если договор дарения сделан на несовершенолетнего ребенка отцом, кто владеет жильем до совершенолетия ребенка? Отец проживает в этой квартире, могут ли его выгнать или выписать когда ребенок будет совершеннолетним? А продать эту квартиру?
Ответ
Если договор дарения оформлен на несовершеннолетнего ребенка, то владельцем квартиры является он, а его законными представителями - родители. То есть продать квартиру может и отец и мать, но только имея разрешение органов опеки и попечительства, которые проверяют, учтены ли интересы несовершеннолетнего ребенка. С момента наступления совершеннолетия право распоряжения полностью переходит к ребенку, однако выписать зарегистрированных в этой квартире лиц он не имеет права. Выписка из жилого помещения производится по личному заявлению проживающего в квартире человека. Даже если он надумает продавать эту квартиру, отец выписываться не обязан, и квартира будет продана с обремением прав третьих лиц.
12.05.2008
Ольга
Моя мама вышла замуж за мужчину у которого был сын от первого брака. Мама с "папой" получили в 1991 году 2-х ком. кв., и приватизировли ее на себя 1 ком. папы другая мамы. Т.к. у сына папы есть кв. мама и "папа" хотят подарить мне эту кватиру. Что для это нужно. "Папа" меня не удочерял.
Ответ
Для того, чтобы оформить дарение квартиры необходимо составить договор дарения для регистрации в юстиции. Налог с договора не нужно платить в том случае, если дарение осуществляется между близкими родственниками. То есть, за подаренную мамой долю Вам не надо будет платить налог, а за подаренную ее мужем долю - надо. Этого можно избежать, если муж сначала подарит свою долю Вашей маме, а она всю квартиру - Вам.
11.05.2008
Лев
Подскажите пожалуйста,
1.Какие документы должна предоставить мне строительная фирма или их представители для оформления построенной по долевому участию квартиры в собственность?
2.Какие документы мне нужно иметь на руках для оформления в собственность новой квартиры,при условии что я не москвич?
Ответ
В том случае, если дом строится, строительная компания должна предоставить Вам для регистрации в юстиции договор участия в долевом строительстве, а по завершении строительства - акт приема-передачи готового помещения. Если Вы желаете купить квартиру в уже построенном доме, то передача прав оформляется договором переуступки права требования между Вами и участником долевого строительства.
Если же по каким-либо причинам вышеуказанных документов нет, то необходимо детально разбираться в ситуации. Жителей г. Новосибирска мы в таких случаях приглашаем на беседу в наш офис, а если Вы проживаете в Москве, то Вам лучше обратиться в местную юридическую фирму. По этим же причинам мы не беремся отвечать на Ваш второй вопрос, поскольку в Москве могут быть местные законы и подзаконные акты, регулирующие данный вопрос.
08.05.2008
светлана
Здравствуйте!
У меня к вам такой вопрос. У свекрови приватизированная однокомнатная квартира. И в ней прописаны 4 человека: она, ее дочь, ее сын и я - гражданская жена ее сына. По истечению 3 лет свекровь намерена продавать эту квартиру. И заставляет нас выписываться, хотя и покупателей еще нет. Вот как в настоящее время осуществляется процедура купли - продажи квартиры? Она утверждает, что квартира должна быть пустая уже, т.е. без прописанных людей. На мой взгляд, это полный бред. Так ли это? Может ли она самостоятельно выписать нас из своей квартиры, что бы мы не срывались с работы, т.к. проживаем в другом городе? И хотелось бы знать, как поэтапно происходит процедура оформления сделки купля-продажа в плане документального?
Заранее благодарю!
С уважением, Светлана.
Ответ
Выписка из квартиры необходима непосредственно перед продажей квартиры и осуществляется лично по завлению гражданина, желающего выписаться. Эта процедура непродолжительная, оформляется за несколько дней.
Ваша свекровь опасается, что если Вы не выпишетесь из квартиры, то ее никто не пожелает купить, поскольку квартира с обременением мало кому интересна. Вы можете успокоить ее, сказав, что приедете перед продажей квартиры и выпишитесь одновременно с ней самой. В крайнем случае, если Вы не успеете этого сделать, то можно указать в договоре купли-продажи квартиры, что в момент продажи в ней прописаны такие-то граждане, обязующиеся выписаться в определенный срок.
Процедура купли-продажи квартиры заключается в регистрации договора в юстиции, куда предоставляется договор купли-продажи, а если все проживающие выписаны - выписка из домовой книги, что в квартире никто не зарегистрирован.
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29 / 30 / 31 / 32 / 33 / 34 / 35 / 36 / 37 / 38 / 39 / 40 / 41 / 42 / 43 / 44 / 45 / 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 51 / 52 / 53 / 54 / 55 / 56 / 57 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 / 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70 / 71 / 72 / 73 / 74 / 75 / 76 / 77 / 78 / 79 / 80 / 81 / 82 / 83 / 84 / 85 / 86 / 87 / 88 / 89 / 90 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 / 96 / 97 / 98 / 99 / 100 / 101 / 102
|
|
|
|
|
||
|
18.12.2020 Как получить судебный приказ в суде? 27.11.2020 Как подать документы на хранение в архив при ликвидации компании? 27.11.2020 Как снять с регистрационного учета наследодателя? 26.11.2020 Как оплатить ипотеку средствами материнского капитала? |
||
|
|
||
|
630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30 |
|
© 2006 Компания «Рестэйт» |
|
 |
|
Developed by NooLab