ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

Оформление недвижимости

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





04.05.2008

алексей

квартира находится в военном городке, как можно ее продать или обменять?

Ответ

Чтобы продать или обменять жилое помещение, находящеееся в ведоственном фонде, необходимо его приватизировать. Вопросы приватизации жилья регулируются Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии со ст.4 этого Закона не подлежат приватизации жилые помещения в закрытых военных городках.

29.04.2008

Cветлана

Добрый день! Прошу Вас подскажите пожалуйста. Я развелась с мужем, по решению судьи домовладение разделено на пополам. Со мной остались двое детей, интересы (по жил площади) не были учтены Бывший супруг переехал в свой новый дом. и дети его не интересуют Вопрос:Как мне получит долю дома на детей? Помогите пожалуйста

Ответ

Светлана, тех данных, которые Вы обозначили очень мало для того, чтобы сделать какие-либо выводы. Суд обязан учитывать интересы несовершеннолетних детей и если он это не сделал без веских причин, то необходимо в установленные сроки подавать апелляцию. Однако нам нужно ознакомиться с решением суда о разводе и разделе имущества, чтобы говорить что-то конкретное.

28.04.2008

Екатерина

4х комнатная квартира приватизирована на папу и брата. Необходимо сочно долю брата перевести на меня. Какие документы для этого необходимы и как это происходит?

Ответ

Необходимы документы о регистрации права собственности. Вы можете оформить договор дарения доли в праве собственности, зарегистрировать его в юстиции. В данном случае имущество, полученное в порядке дарения от члена семьи, не подлежит налогообложению. Специалисты компании "Рестэйт" могут помочь Вам с оформлением договора и его регистрацией.

23.04.2008

Сергей

Мне 20 лет. В 1993 году квартира была приватизирована на родителей и старшую сестру в совместную собственность (впоследствии доли разделены между ними). Могу ли я в судебном порядке получить свою 1/4 долю собственности в этой квартире и каким образом это можно осуществить?

Ответ

Вероятно, в момент приватизации Вы были прописаны в другом месте, и тогда причин для возбуждения судопроизводства нет. Вам необходимо выяснить, где Вы были прописаны в 1993 году.

Если же Вы были прописаны в этой квартире в момент приватизации, то Вы можете требовать восстановления нарушенного права через суд, который, скорее всего, применит положение о ничтожности сделки. Документы, которые необходимо предоставить: договор приватизации, свидетельство о регистрации, и справка о прописке на день приватизации, сам иск и квитанция об уплате государственной пошлины.

22.04.2008

Анна

Здравствуйте! У меня такой вопрос: у нас неприватизированная квартира. В ордере вписаны и прописаны в квартире мама, папа, сестра и я. После рождения племянницы, ее прописали туда же. Теперь нас прописано пять человек. Мама хочет приватизировать квартиру. В идеале приватизировать квартиру на маму. Но есть несовершенолетний ребенок, который автоматически участвует в приватизации. Как быть, чтобы приватизировать только на маму? Или хотя бы чтоб сестра и я имели равные права на квартиру в будущем?

Ответ

Только на маму приватизировать не получится, т.к. ребенка обязательно необходимо включить в приватизацию. Вы можете принять участие в приватизации вместе с мамой, сестрой и племянницей, а папа напишет отказ. Другой вариант: если имеется возможность прописать несовершеннолетнюю племянницу в другом месте. Однако одну племянницу прописать в другом месте нельзя, т.к. местом жительства несовершеннолетнего не достигшего 14-лет, признается место жительства его родителей (хотя бы одного из них). В этом случае придется прописывать племянницу у её отца, или племянницу вместе с её мамой (Вашей сестрой) в другой квартире. Согласно Закону о приватизации, в приватизации участвуют граждане, занимающие жилые помещения, то есть проживающие в них. Факт проживания подтверждается пропиской.

07.04.2008

александр

Я военнослужащий. У меня есть приватизированная жилая площадь.Прослужил 15 лет.Как мне выйти из приватизации и получить площадь от государства.

Ответ

К сожалению, приватизация обратной силы не имеет, поэтому, использовав это право один раз, больше получить жилплощадь в собственность путем приватизации Вы не можете. И получить жилплощадь от государства тоже не получится, поскольку Вы не будете признаны нуждающимся по причине наличия жилплощади.

Однако статьей 9.1 Закона о приватизации узаконена так называемая расприватизация жилья, то есть возврат гражданином приватизированного жилого помещения прежнему собственнику (наймодателю) с условием заключения с ним договора социального найма на занимаемое жилье.

Такой возврат участников проведенной приватизации жилого помещения к первоначальному положению возможен при наличии двух условий:

- это помещение является для гражданина единственным местом жительства;

- оно должно быть свободным от обязательств (например, не передано в залог).

При этом соответствующие органы местного самоуправления обязаны принять такие жилые помещения в собственность и заключить договоры социального найма данных жилых помещений с этими гражданами.

Затрудняемся ответить, насколько распространена практика по расприватизации в Новосибирске, но попробовать можно.

04.04.2008

Инна

Здравствуйте! Я проживаю в бывшем ведомственном общежитии, переданном в муниципальную собственность. Занялась приватизацией комнаты. (Осталось получить св-во госрегистрации). В процессе приватизации выяснилось, что в комнате, где я проживаю, произведена самовольная перепланировка. В настоящий момент собственником комнаты является администрация города. В КУМИ мне предложили самой узаконить перепланировку. Но я являюсь пока нанимателем жилья и данную перепланировку не производила. Я получила комнату в перепланированном состоянии. Узаконить перепланировку не имею финансовой возможности, т.к. одна воспитываю 2-х несовершеннолетних детей.Что мне делать?

Ответ

Здравствуйте. К сожалению сегодня многие жильцы комнат в общежитиях оказываются в положении, подобном Вашему. Обязать прежних владельцев комнаты узаконить перепланировку сейчас не представляется возможным, и весь груз обязанностей ложится на плечи нанимателей.

28.03.2008

Дмитрий

Добрый день.

18.03.2008 я Вам задавал вопрос:

Производиться ли в данный момент какая-либо помощь государства гражданам, вернувшимся из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы. Можно ли рассчитывать на помощь государства в плане предоставления жилья (свое жилье было конфисковано)? Получил от Вас ответ.

Возникает новый вопрос:

Ст. 57 п.2,п.п.2 Жилищного Кодекса уже не имеет силы?

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

2) ……. а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы..

Ответ

Здравствуйте, Дмитрий. Действительно п.2 ст.57 ЖК РФ предусматривает категории лиц, которым жилые помещения предоставляются вне очереди. Однако Вы не правильно толкуете эту норму. Вне очереди жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании ИХ пребывания в 1)образовательных и иных учреждениях, в том числе в 2)учреждениях социального обслуживания, 3)в приемных семьях, детских домах семейного типа, 4)при прекращении опеки (попечительства), а также 5)по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или 6)по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы. Здесь речь идет лишь о детях-сиротах. Если бы законодатель хотел выделить группу освободившихся из мест лишения свободы, он бы указал на это отдельным пунктом. Вам следует вставать на учет в общую очередь.

28.03.2008

Александр

Здравствуйте. У меня умерла мама в2002 году, мне было 15 лет, о существовании дома в ее собственности я не знал, прошло уже почти 6 лет, могу ли я оформить сейчас наследство? Можете ли вы помочь мне и сколько это будет стоить?

Ответ

В соответствии со ст.1155 Гражданского Кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. В данном случае Вы не знали о наличии наследуемого имущества в собственности матери и поэтому пропустили срок. Предполагаем, что наследство находится в Новосибирске.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если имеются другие наследники Вашей матери – муж, другие дети (1-я очередь), её братья и сестры (2-я очередь) и они дают согласие, их согласие является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного им свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Стоимость наших услуг – 20 тыс. рублей.

20.03.2008

Александр

Добрый день, наш дом признали аварийным и готовят к сносу. Какую жилплощаль могут и должны предоставить по закону в Новосибирской области при переселении? Семья из трех человек. Сын 23 года. Комната в коммунальной квартире. Общая 25м2, жилая 17м2. Неприватизированная, другого жилья нет и не было. Какими законами регулируется данная ситуация?

С уважением, Александр.

Ответ

Данная ситуация регулируется ст.85, 86 Жилищного Кодекса РФ. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. При этом площадь предоставляемого жилья должна соответствовать имеющейся площади.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94   /   95   /   96   /   97   /   98   /   99   /   100   /   101   /   102

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

18.12.2020 Как получить судебный приказ в суде?

27.11.2020 Как подать документы на хранение в архив при ликвидации компании?

27.11.2020 Как снять с регистрационного учета наследодателя?

26.11.2020 Как оплатить ипотеку средствами материнского капитала?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab