споры

Я военослужащий, подлежу уволнению по ОШМ, выслуга более 10 лет. Могу ли я приватизирать служебную квартиру, если квартира предоставлена по социальному найму от администрации городского поселения?

Ответ

Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы и до 1 января 2005 года принятых на учет в муниципальных образованиях в соответствии с жилищным законодательством в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, а также за счет средств федерального бюджета путем выдачи государственных жилищных сертификатов органами исполнительной власти субъектов РФ. В случаях и в порядке, которые установлены Правительством РФ, для обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы и до 1 января 2005 года принятых на учет в муниципальных образованиях в соответствии с жилищным законодательством в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по выбору указанных граждан им могут предоставляться жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти или жилые помещения, переданные в порядке, установленном федеральным законом, из федеральной собственности в муниципальную собственность, по договору социального найма органом местного самоуправления по месту принятия указанных граждан на учет. Офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы в связи с ОШМ, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 квадратных метров и не более 25 квадратных метров.

20.12.2010

lana

Какова стоимость регистрации права собственности на 1/4 долю в двухкомнатной квартире? Наследник - несовершеннолетний ребенок.

Ответ

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества составляет для физических лиц - 1 000 рублей; для организаций - 15 000 рублей (ст. 333.33 НК РФ).

20.12.2010

Иванченко Жанна

Свекровь оформляет землю под гаражом в собственность. В постановлении о закреплении земельных участков под гаражом в кооперативе в пожизненное наследуемое владение от 19.01.93 указан ее муж, который умер 1.10.2002. Все разрешения на строительство оформлены также на него. Это выяснилось только сейчас, когда потребовалась архивная выписка из постановления. По упрощенной схеме оформлять не получается, предлагают оформить как самострой, потом взять землю в аренду либо вступить в наследство и оформить гараж на себя. Это будет стоить около 9-10 тыс.руб. Есть ли у нас другой вариант, например, обратиться в суд?

Ответ

Земельный кодекс РФ предусматривает, что если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на них. Представляется, что в Вашем случае удобнее будет сначала оформить право собственности на гараж, а затем – на земельный участок.

13.12.2010

Леонид

Как действовать в том случае, если заёмщик умер, не успев расплатится по займу?

Ответ

Статья 418 ГК РФ устанавливает, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Поскольку заемные обязательства не связаны неразрывно с личностью заемщика, эти обязательства переходят к правопреемникам умершего заемщика (наследникам).

13.12.2010

Ольга С.

Может ли дядя подарить своему внучатому племяннику комнату, если в этой комнате прописан его совершеннолетний сын, не являющийся собственником?

Ответ

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Это означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

13.12.2010

Ольга

Сколько надо заплатить за вступление в наследство?

Ответ

За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию нотариусами государственных нотариальных контор государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ). У частных нотариусов могут быть другие тарифы.

13.12.2010

Юрий

Здравствуйте! Живу в неприватизированной квартире (3-х комнатная, жил.пл. -43,9; общ.пл. -57,4; г.Новосибирск). Квартиросъёмщиком была мать, умерла в 2009, остались зарегистрированные я и мой сын. Ордер выдан на мать и в него вписаны мы с сыном. Ордер на себя не переоформлял, так как мне сказали, что у кого излишки, то квартиру предоставят согласно норм проживания, а эту заберут.

Могут ли так сделать?

Спасибо.

Ответ

Статья 51 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что при наличии у гражданина или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения при постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищный условий осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

13.12.2010

Соколов Вадим вадимович

Каков размер госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка под индивидуальное жилое строительство?

Ответ

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества составляет для физических лиц - 1 000 рублей; для организаций - 15 000 рублей (ст. 333.33 НК РФ).

08.12.2010

Ольга

Имеет ли жена право на часть дома, если: 1) земля, на которой построен дом, подарена мужу (моему сыну) родителями; 2) дом строился на средства родителей мужа (моего сына), но в период его брака и родители записали дом на мужа (на моего сына).

Ответ

Согласно нормам Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Однако имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам (в т.ч. по договору дарения), является его собственностью.

Согласно ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

08.12.2010

Елена Петровна

Каков порядок оформления участка в деревне на мое имя, если имеется лишь паспорт на землю образца 1989 года, да и то на имя моей бабушки? Как сделать этот участок моей собственностью? Желаю разрушить старый обветшалый дом и построить новый, но понимаю, что прав пока не имею.

Ответ

Если земельный участок и дом принадлежали Вашей бабушке на праве собственности, Вы должны наследовать это имущество после нее (если нет завещания и данное имущество не наследовали другие лица). После получения свидетельства о праве на наследство указанные права должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке. Только после этого Вы станете собственником указанного имущества и сможете распоряжаться им по собственному усмотрению.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94

Ваш вопрос
Ваше имя: *
Ваше email:
Ваш вопрос:
* - обязательно для заполнения