ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

споры

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





16.12.2008

Михаил

Здравствуйте.

Я имею в собственности капитальное строение и земельный участок. При обращении в районную администрацию о возведении временного сооружения на этом участке я получил отказ с ссылкой на то, что по ген. плану через 15 лет через мой участок будет проходить дорога. Есть ли смысл обращаться в суд и отстаивать право на пользование своей собственностью?

Ответ

думаю, что смысла нет, т.к. по действующему закону возможно изъятие земельного участка для государственных нужд, при этом вам должны быть обеспечены гарантии при изъятии - предоставление другой недвижимость в собственность по рыночной оценочной стоимости.

13.12.2008

Владимир

Здравствуйте.

Подскажите, может ли юр. адрес организации (ООО) быть адресом проживания (прописки) директора или учредителя?

Если да, то какие документы это регламентируют.

С уважением, Владимир.

Ответ

Уважаемый Владимир!

Соглано пункту 2 статьи 8 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Таким образом, если в ООО нет постоянно действующего исполнительного органа, то местом регистрации может быть прописка директора, который представляет интересы юридического лица без доверенности.

12.12.2008

альберт

В 1993 году по решению исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов за мной закрепили земельный участок на определенной улице села для ЛПХ со строительством дома, но по некоторым причинам, на тот период я не мог заниматься участком, потом это решение было потеряно, но в 2008 году я его нашел и обратился в сельское поселение с письмом об идентификации участка. Глава сельского поселения не смог мне помочь. Я сам не знаю нахождение участка. Участок выделен в собственность.

С уважением, Альберт

Ответ

Уважаемый Альберт.

Адрес местонахождения участка должен быть отражен в решении исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов. Узнав адрес, Вы можете обратиться в отдел архивной службы администрации Новосибирского района (в случае, если Вы не оформляли земельный участок в собственность и у Вас нет на руках свидетельства о праве собственности на змелеьный участок) и заказать Постановление Новосибирского района, в котором Вы найдете свою Ф.И.О. На основании этого постановления и решения исполнительного комитета сможете зарегистрировать право собственности на земельный участок в органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. в Управлении Федеральной регистрационной службы Новосибирской области.

07.12.2008

татьяна

У моего парня прописка и домовая книга. Дом был снесен со всеми постройками, а по земле большегрузные машины проложили кротчайшую дорогу до болота для добычи торфа. Все это без его ведома. При замене паспорта его прописали по этому же адресу без проблем в уже несуществующий дом (это все в г.Обь Новосибирской обл), до этого он новещал дом за 5-6 месяцев до замены паспорта, все было в порядке. На его вопрос что случилось и где он будет жить ответили, - отстраивайся по новой. Дело в том, что он уезжал в г.Новосибирск, т.к нашел работу и обзавелся семьей. Разбираться он не стал, тем более ожидал пополнения в семье. Как ему можно помочь, ведь были нарушены права человека, жилищные, земельные. С чего начать?

Ответ

Уважаемая Татьяна.

Земельный участок находится в обственности вашего парня, документы на него, думаю, что есть. Следовательно, если дом был учтен в БТИ, ему следует обратиться туда с той целью, чтобы работники БТИ составили акт о том, что дома нет. Затем выстроить дом заново. А для того, чтобы большегрузные машины больше не проезжали по земельному участку, необходимо облагородить его, поставив на нем забор, тем самым дав понять, что этот земельный участок находится в собственности.

04.12.2008

Светлана

Здравствуйте. У меня такой вопрос: Имеет ли право на часть моей земли новый владелец, купивший участок в 2008 г., т.к. после вызова геодезистов (кадастровая привязка) одна из точек попала на мою территорию. Акт согласования границ при покупке и оформлении земли я не подписывала, т.к. новый владелец не обращался ко мне с этим вопросом. Мог ли он оформить земельный участок в собственность не имея этого документа? Должна ли я отдать ему часть своей земли? Ведь у меня документы на право собственности на земельный участок оформлены в 1996 году и забор я поставила по тем точкам, которые были выставлены изначально в 1992 году при получении участка. Фактическая площадь моего участка меньше, чем это указано в документе на право собственности на землю.

Ответ

Уважаемая Светлана, оформить земельный участок в собственность без акта согласования местоположения границ нельзя. Также Вы не обязаны отдавать то, что Вам принадлежит на праве собственности.

Согласно части 10 Федерального закона 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Вас должны были известить о проведении собрания о согласовании местоположения границ, вручить или направить в срок не позднее чем за тридцать дней до дня проведения данного собрания извещение.

При этом в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:

1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков);

4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления извещения;

5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;

6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) возражений после ознакомления с проектом межевого плана (часть 9 ФЗ № 221-ФЗ).

Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания.

Таким образом, Вам необходимо уточнить, есть ли все необходимые данные о том, что Вам было вручено извещение о проведении собрания местоположения границ в акте согласования местоположения границ с указанием в нем адреса и сроков вручения. Выяснить каким образом был оформлен участок, если Вашей подписи там нет, и обратиться в суд за защитой своих прав.

02.12.2008

Сергей Юрьевич

Здравствуйте. Я планирую осуществлять долларовые переводы за рубеж. Работаю как ИП. Хотел бы проконсультироваться у Вас по вопросу, может ли мне помочь в этом деле открытие оффшорного счета и каким образом?

Ответ

Право физических лиц-резидентов (граждан РФ) иметь счета в иностранной валюте за пределами РФ закреплено в Законе РФ “О валютном регулировании и валютном контроле”.

Валюту на собственный счет резидент может переводить из России только через уполномоченные российские банки, что означает дополнительный контроль уже со стороны Банка России.

Инструкция ЦБ от 29 августа 2001 года № 100-И “О счетах физических лиц-резидентов в банках за пределами Российской Федерации”регламентирует процедуру (случаи и условия) открытия физическими лицами счетов за рубежом, устанавливает порядок осуществления переводов на указанные счета через уполномоченные банки, а также порядок уведомления налогового органа об открытии или закрытии этих счетов.

Физические лица-резиденты РФ имеют право открывать счета в иностранных банках и их филиалах, расположенных исключительно на территории иностранных государств, являющихся членами Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и/или Специальной финансовой комиссии по проблемам отмывания капиталов (ФАТФ).

Инструкция предусматривает открытие счетов резидентами РФ в основном в свободно конвертируемой валюте. Счета в валюте, не являющейся свободно конвертируемой, открываются для узко ограниченного перечня расчетов.

Процедура открытия счета за пределами РФ состоит из двух этапов:

— непосредственно открытие счета в иностранном банке;

— уведомление налоговых органов об открытии данного счета.

Резидент обязан в течение месяца со дня открытия счета за пределами РФ предоставить в налоговый орган по месту жительства уведомление по специальной форме в двух экземплярах. Только при наличии уведомления с отметкой налогового органа резидент может считать процедуру открытия счета полностью соблюденной, а свои обязанности в соответствии с валютным законодательством выполненными. Более того, только при наличии уведомления, оформленного вышеуказанным образом, резидент может осуществлять перевод средств со своего счета, открытого в уполномоченном банке РФ, на счет, открытый за рубежом.

30.11.2008

Владислав

Подскажите, срок рассмотрения и образец претензии на возврат денежных средств с ЖСК. Заранее благодарен

Ответ

претензии рассматриваются по обычаям делового оборота 10 дней. Образец претензии, а также рекомендации по ее составлению вы сможете получить на консультации в офисе нашей компании.

28.11.2008

Ольга Владимировна

На вашем сайте в статье по наследству на акции есть такая фраза, что если акции не обращаются на рынке и не имеют соответственно рыночной стоимости, то на основании выписки из реестра нотариус определяет стоимость для налогообложения. А, отвечая на мой вопрос, вы говорите, что я все-таки должна оценить акции у оценщика. Прошу уточнить, если это возможно. Спасибо.

Ответ

Мы дали ответ исходя из общераспространенной практики нотариусов, без учета ценных бумаг.

28.11.2008

Елена

Добрый день! Весной я оформляла наследство (акции) Была сделана оценка акций, так же запрос в реестродержатель акций. После мне выдали свидетельство на наследство. В котором говориться :

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из числа (XXX) обыкновенных акций ОАО Газпром на общую сумму (54 000) руб. номинальная стоимость, регистрационный номер выпуска 1-02-00028, принадлежащих наследодателю на основании выписки из реестра акционеров выданной ЗАО СР-ДРАГА от 14 апреля 2008 года

Подскажите, как рассчитать налог? какова % ставка? Есть ли льготы? Что делать, Если налог составит сумму, которой у меня нет? Заранее спасибо!!!

Ответ

Ст. 214.1 Налогового Кодекса РФ предусматривает налог на наследование, уплаченный налогоплательщиком при получении ценных бумаг в порядке наследования. Для расчета налога Вам следует обратиться к бухгалтерам.

Если налог составляет сумму, которой у Вас нет, то согласно ст. 21 налогового Кодекса РФ налогоплательщик вправе получать отсрочку или рассрочку.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 64 Налогового Кодекса отсрочка и рассрочка по уплате налога могут быть предоставлены, если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога.

28.11.2008

Павел

Я знаю, что возможно приобретение квартиры по "молодой семье" не дожидаясь федеральной субсидии. Но получим ли мы ее, если мне исполнится 35 лет до момента получения субсидии?

Ответ

Закон НСО «О предоставлении отдельным категориям граждан субсидий для приобретения или строительства жилых помещений в НСО» № 149- ОЗ. от 15 октября 2007 г. предусматривает: п. 1 ст. 3 субсидии при оформлении кредитов на приобретение или строительство жилых помещений (в случаях, предусмотренных абзацами вторым - четвертым статьи 4 настоящего Закона) предоставляются следующим категориям граждан, возраст которых на день принятия решения о предоставлении субсидии не превышает 35 лет, зарегистрированных по месту жительства на территории Новосибирской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий. п.п. 5 одному из супругов в семье, имеющей ребенка (детей), или родителю в неполной семье.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

28.10.2019 как получить согласие на отсрочку исполнения судебного решения?

28.10.2019 как узаконить дом, который был построен, но никаких документов на него нет?

14.10.2019 как встать на учет в органах статистики после регистрации ООО?

14.10.2019 как лучше оформить дачу, чтобы было меньше затрат при вступление наследников в наследство?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab