ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

споры

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





21.11.2008

Ольга Владимировна

Здравствуйте! Я оформляю наследство на акции. Есть справка из реестра с указанием номинальной стоимости. Нотариус считает, что этого недостаточно и надо отчет об оценке акций. Прав ли нотариус и на что я могу сослаться, если он не прав?

Ответ

Нотариус руководствуется п.6 ст.333.25 Налогового кодекса при расчете госпошлины за оформление наследства: "оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества".В этой же статье в п.7-9 описаны виды имущества (транспорт,недвижимость,земля).Согласно п.10 указанной статьи "стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется специалистами-оценщиками".К этому имуществу относятся и акции.

20.11.2008

Ольга

Добрый день! Хочу вернуть обратно в лизинговую компанию самосвал ХОВО из-за отсутствия работы, Просрочек по платежам нет. Состояние машины отличное. применят ли ко мне штрафные санкции за досрочное расторжение договора?

Ответ

Для ответа на данный вопрос необходимо посмотреть договор финансовой аренды (лизинга).К вашей ситуации более всего подходит основание для расторжения договора -существенное изменение обстоятельств-статья 451 ГК РФ: "Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора".

14.11.2008

muilauu1@rambler.ru

Столкнусь ли я с какими то проблемами .Если после приватицации квартиры по 1/2 с мамой ее признают недееспособной по психике

Ответ

В случае признания мамы недееспособной,Вас могут назначить её опекуном. Согласно п.2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Таким образом, проблемой может стать получение предварительных разрешений органов опеки и попечительства на вышеуказанные сделки.

14.11.2008

Татьяна

Будет ли иметь право на квартиру ребенок (2,5 года) в случае развода. Квартира приобретена моим мужем до брака, на данный момент родители мужа и сам муж утверждают что квартиру переоформили на свекра, хотя по справке о задолженности о квартплате из сбербанка владелец жилья мой муж.

Ответ

Квартира, приобретенная до брака, является личной собственностью Вашего мужа. Поэтому при разводе она не участвует в разделе общего имущества супругов. Возможно, дарение свекру и было, просто они не ходили в ЖЭУ с новым свидетельством о праве собственности, чтобы поменять данные о владельце счета.

13.11.2008

Сергей

Здравствуйте! Я имею гараж в гаражном кооперативе. На земельный участок есть договор аренды. Хочу оформить земельный участок в собственность. При обращении в администрацию, мне сказали, что надо сначала оформить гараж в собственность. Правомочны ли требования администрации, и назоватие пожалуйста порядок оформления земли в собственность.Спасибо.

Ответ

Действия администрации правомерны. Согласно Земельному кодексу собственники зданий,соружений на земельном участке имеют преимущественное право передачи в собственность земельного участка под этим зданием. По вопросу порядка оформления земельного участка мы можем Вас проконсультировать в офисе компании "Рестэйт".

10.11.2008

Людмила

Общежитие, где живет моя семья из 3-х человек с 1989 года(сыну 15 лет) передается муниципалитету (ФГУП акционируется), три года назад мы купили квартиру в кредит до 2014 года и оформили ее в долевую собственность с мужем, но продолжаем жить в общежитии. Имеем ли мы право на приватизацию комнаты в общежитии? Большое спасибо

Ответ

Да, согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Вы имеете право приобрести помещения, занимаемые Вами в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма в собственность. Факт занятия Вами жилого помещения в общежитии должен подтверждаться регистрацией по месту жительства в общежитии.

10.11.2008

ирина

Я купила в Апрелевке 1/2 ч. дома 40,2 кв.м.,пристроилась, увеличив площадь дома 119,8, для того чтобы это купить я продала квартиру отца и свою дачу ,отец теперь проживает со мной и у меня 2 детей ,а теперь поговаривают,что все наши дома будут сносить и строить многоэтажки.На что я могу расчитывать получить в замен моего дома,т.к другого у меня жилья нет?

Ответ

Предполагаю, что Вы являетесь собственниками этого частного дома (имеется свидетельство о праве собственности и узаконены пристройки). В этом случае речь идет об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд. Здесь возможно 2 варианта:

1) п.6,7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ- предоставление собственнику выкупной цены по рыночной стоимости дома. Потом на эти деньги Вы можете приобрести другое жилье.

2)п.8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ -предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену. Из этой статьи следует, что критерием предоставления будет именно выкупная (рыночная) цена изымаемого дома. Это является отличием того, как если бы Вы были не собственником, а нанимателем дома по договору социального найма. В ситуации с нанимателем критерием предоставления жилья взамен была бы площадь имеющегося помещения.

08.11.2008

Александр

Здраствуйте! Расскажите о порядке оформления договора аренды земли под коммерческую деятельность?

Ответ

На первом этапе Вам необходимо обратиться в районную администрацию с заявкой о предоставлении земельного участка в аренду и вашими учредительными документами. Администрация проверяет возможность предоставления именно этого участка в аренду (по ген. плану, плану застройки), и в случае положительного ответа ходатайствует перед мэрией о предоставлении Вам этого участка. Далее следует этап утверждения границ (с привлечением геодезистов) и постановки на кадастровый учет. Затем в Департаменте земельных и имущественных отношений мэрия заключает с Вами договор аренды.

07.11.2008

Наталья

Здравствуйте подскажите пожалуйста купили квартиру в ипотеку (я и муж созаемщки, квартиру оформили в долевую собственность) хотим получить налоговый вычет вопрос на оформлять вычет и какой его будет размер если квитании о погашение кредита оформлены на жену

Ответ

Данную ситуацию комментирует Федеральная налоговая служба письмом от 8 сентября 2008 г.№3-5-04/491@ "Об имущственном налоговом вычете": При приобретении жилого объекта в общую долевую собственность размер фактически предоставляемого вычета по указанным выше расходам распределяется между совладельцами в соответствии с их долями собственности. Вычет предоставляется на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком - любым из совладельцев жилого объекта или ими обоими одновременно.

Таким образом, право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по целевым займам имеют оба супруга (созаемщики), приобретшие квартиру в долевую собственность за счет средств, полученных ими на основании заключенного кредитного договора, независимо от того, на кого из супругов оформлены документы по оплате процентов по целевому кредиту.

05.11.2008

Дмитрий

Здравствуйте! В 1989г я пошел в МЖК, где отработал по договору трудовую программу. В 1994 г обратился в суд к МЖК и к МАПО (организации, на тот момент купившей у МЖК объект строительства). Тогда же было вынесено решение суда, что МАПО должно предоставить мне квартиру в этом доме. Но дом достраивался, тем временем МЖК опять стал владельцем (был расторгнут договор купли-продажи объекта), а МАПО был ликвидирован. В 2008г дом был сдан, МЖК не хочет со мной расчитаться. Подскажите, есть ли способ защиты своих прав, учитывая что второй раз я не могу подать иск к МЖК по тем же основаниям.

Ответ

п.2 статьи 134 ГПК РФ предусматривает отказ в приняти искового заявления,если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.Эта статья предусматривает совпадение всех трех указанных условий.

В прежнем иске у Вас было 2 ответчика-МЖК и МАПО.Посмотрите то исковое заявление:какие требования (то есть предмет иска)Вы выдвигали к МЖК-требование передать квартиру вероятнее всего выдвигалось в отношении МАПО (суд должен был признать МЖК ненадлежащим ответчиком).В этом случае подать иск к МЖК можно.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

09.12.2019 как узаконить перепланировку?

28.10.2019 как получить согласие на отсрочку исполнения судебного решения?

28.10.2019 как узаконить дом, который был построен, но никаких документов на него нет?

14.10.2019 как встать на учет в органах статистики после регистрации ООО?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab