ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

споры

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





02.11.2008

Игорь

Возможно ли размещение здания офиса на участке для производственных целей или требуется изменение целевого назначения земельного участка.

Ответ

требуется изменение целевого назначения земельного участка

31.10.2008

Описание изобретения

На сегодняшний день Россия входит в число стран, где отношение к интеллектуальной собственности, мягко говоря, не блещет чистоплотностью. Как защитить себя в столь неблагоприятной среде? Существует множество методов и принципов.

Ответ

Некоторые принцыпы рассматриваются на сайте zipis.ru

30.10.2008

Елена

Пройдет ли регистрацию в УФРС инвестиционный договор от 30.09.2004г. с решением суда" о признании такого договора долевым и с последующей регистрации в УФРС" .Разрешение на строительство застройщиком получено 17.07.2005г.;землеотвод под строительство 2004г.В данный момент Застройщик подает все необходимые документы в юстицию с вариантом заключенного 1-го договора дол. участия.Объект строительства еще не готов к вводу в эксплуатацию.

Ответ

Регистрация договора долевого участия в строительстве осуществляется после его заключения без привязки к моменту ввода объекта в эксплуатацию. Это-частая практика, когда взамен инвестиционного договора застройщик заключает договор долевого участия в строительстве.

30.10.2008

Юрий

Здравствуйте. Я прочитал статью на вашем сайте "Приватизация комнаты в общежитии" там была такая инф. .....Было принято постановление, которым 27 общежитий Новосибирска были исключены из состава специализированного жилищного фонда...... Вопрос? общага по ул. Дуси ковальчук394/2 входит в эти 27 объектов или нет? Если да то кто теперь будет его обслуживать в плане ремонта и т.п....здания? и кто будет ремонтировать общественные места...кухня, туалет......и т.п.

Ответ

В приложениях к Постановлениям Мэра об изменении статуса жилых помещений общежитий муниципального жилищного фонда №401 от 22.05.08,№620 от 15.08.2007, №152 от 06.03.2007 общежитие по ул. Дуси Ковальчук 394/2 не значится.

29.10.2008

Ирина

Добрый день, меня интересует вопрос-можно ли приватизировать квартиру, если на руках - договор коммерческого найма, если нет, то возможно ли договор комм. найма "переделать" в договор социального найма и в последующем приватизировать квартиру. А если в этом договоре есть пункт, что приватизация возможна, только с письменного согласия Арендодателя, т.е. Администрации, возможно ли такое согласие получить?

Заранее огромное спасибо!!!

Ответ

Договор коммерческого найма- это договор аренды по своей сути. Если Администрация сразу заключила такой договор, то вероятно у нее нет намерений передавать в последующем жилье проживающим там гражданам. Статья 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает приватизацию лишь для граждан, занимающих жилые помещения на условиях социального найма.Хотя за указанный Вами пункт стоит "зацепиться" и получить от районной администрации письменный ответ на Вашу заявку.

29.10.2008

Екатерина

У меня есть участок, который мне выделили от завода «Днепртяжмаш» в 50-х годах площадью 6 соток.

Он не приватизирован до сих пор.

В 2007 году я купила участок рядом, такой же площадью с домиком.

В 2008 году я купила ещё один участок с домиком такой же площадью и тоже рядом.

Из документов у меня на руках только членская книжка Садового товарищества в котором и находятся эти участки, с указанием номеров участков.

Все эти участки не приватизированы.

Когда участки выдавали, это местность ещё считалась селом, а 20 лет назад стала чертой города.

В 10 метрах от моих участков проходит улица Фрунзе г.Днепропетровска.

Подскажите, возможно ли, мне приватизировать эту землю и перевести её в жилой фонд?

Как это сделать?

Куда обращаться?

Можно ли использовать своё право на бесплатную приватизацию при этом?

Спасибо за консультацию..

Ответ

Право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" касается передачи в собственность жилых помещений, занимаемых гражданами на условиях социального найма. Оно не относится к дачным участкам и домам на них. До 2010 г. действует так называемая "дачная амнистия"-упрощенный порядок оформления в собственность дачных участков и домов на них. Для оформления Вам необходимо получить кадастровые паспорта на Ваши земельные участки, взять у председателя садоводческого товарищества справки о том, что земельные участки с указанными ориентирами находятся в Вашем владении и пользовании, а также нотариальные копии учредительных документов садоводческого товарищества.

28.10.2008

Михаил

Здравстуйте! Я живу в квартире по договору найма на платной основе. Могу ли я приватизировать или выкупить эту квартиру. Спасибо

Ответ

Статья 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает право приватизации для граждан, занимающих жилые помещения на условиях социального найма.Вам надо внимательно изучить договор коммерческого найма-возможно там предусмотрена возможность получения согласия на приватизацию или право выкупа.

28.10.2008

станислав

здравствуйте! куплена квартира на 4 челевек в равных долях( я,жена и двое несовершеннолетних детей). надо уехать в другой город на постоянное место работы. подскажите пожалуйста как можно продать квартиру, чтобы купить в другом городе жилье?

Ответ

Так как Ваша квартира имеет в числе собственников несовершеннолетних детей, для продажи понадобится согласие органа опеки и попечительства, так как согласно ст. 292 ГК РФ: "Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства".

27.10.2008

Бондарев Сергей

г. Новороссийск. Жилой дом на участке был построен в 1946г. тремя хозяевами, и был поделён между жильцами на три части. Наша половина дома и половина участка, и вторая половина дома и половина части участка поделены между двух наших седей.

В 2001г. соседские "четвертинки" были проданы, и новые хозяева стали строиться на своих частях, - в ширь, а когда свободные места их частей участка под застройку иссякли, то стали расширяться и вверх. Одновременно домовладение и участок мы с соседями приватизировали в прежних долях. После оформления документов на "право собственности" и по приватизации, мы собрали и подготовили документы для проведение размежевания земельного участка с соседями. Узнаём!?!?!!, что нам может принадлежать только часть участка пропорциональная нашим квадратным метрам жилья в доме, а не прежняя "ИСТОРИЧЕСКАЯ" половина!!! Как выглядит ситуация согласно Закону??? И что делается в подобных случаях. Как быть??? Сразу обращаться в суд? Разъясните, пожалуйста. Бондарев. 26.10.08г.

Ответ

Для ответа на этот вопрос, необходимо изучить документы на дом и земельный участок Ваши и Ваших соседей. Согласно п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ "Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение". Пункт 3 статьи 36 Земельного кодекса предусматривает: "В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, с учетом долей в праве собственности на здание".В обоих случаях речь идет о пропорциональности доле в праве собственности на строение. Ваша доля в праве собственности на дом,насколько я поняла,составляет 1/2 (надо смотреть свидетельство о праве собственности). Доли в праве собственности не стоит путать с долями в доме: доли в праве общей долевой собственности рассчитывают от абсолютной единицы,а не от площади дома или площади земельного участка.Считаю, что поскольку возник спор Вам стоит обратиться в суд.

27.10.2008

Юлия

Здравствуйте. Одна знакомая собирается оформить завещание на моего мужа. Мы не я вляемся её родственниками. какие всвязи с этим могут возникнуть осложнения? И может ли она прописать в завещании условия связанные с погребением или содержанием ёё?

Ответ

Статья 1119 ГК РФ предусматривает: "Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам".Свобода завещания ограничивается только правилами об обязательнй доле в наследстве.Статья 1149 ГК РФ предусматривает: "Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)". Завещание согласно ГК РФ может касаться имущества,может возлагать на наследников исполнение за счет наследства какой-либо имущественной обязанности в пользу третьих лиц,обязать совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели.

Условия, связаные с содержанием Вашей знакомой при жизни и с ее погребением, не могут быть включены в завещание. Такие условия могут быть указаны в договоре пожизненного содержания с иждивением. Статья 601 ГК РФ так определяет этот договор: "По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)".Обязанность по содержанию с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

28.10.2019 как получить согласие на отсрочку исполнения судебного решения?

28.10.2019 как узаконить дом, который был построен, но никаких документов на него нет?

14.10.2019 как встать на учет в органах статистики после регистрации ООО?

14.10.2019 как лучше оформить дачу, чтобы было меньше затрат при вступление наследников в наследство?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab