ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

споры

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





02.07.2008

Сергей

Как долго будет решаться вопрос по приватизации общежития по адресу г. Новосибирск ул.Ипподромская 22/1 ? Много исков в суде и решение задерживают уже длительное время.Помогите решить вопрос.Спасибо.

Ответ

Такой вопрос стоит задать в Администрации Вашего района (отдел по жилищным вопросам). Судебный порядок всегда отличался длительностью процедуры. Если Вы не обратились еще в суд, то чтобы разобраться в Вашей ситуции нашим специалистам хотелось бы ознакомиться с имеющимися документами.

30.06.2008

оксана

мой дядя хочет подарить мне 1/2 квартиры нужно ли мне платить налог на имущество от стоимости квартиры

Ответ

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона Российской Федерации от 12 декабря 1991 года № 2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

Обращая внимание на то, что с 01 января 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 01 июля 2005 года № 78-ФЗ «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» (в редакции Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ), статья 3.1. которого гласит о том, что по наследству, открывшемуся до 01 января 2006 года с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке, установленном Законом «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», а с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается.

Таким образом, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взиматься не будет.

27.06.2008

Анна

У меня умер отец, и я оформляю наследство по закону. Предмет-квартира. Обратясь к поставщикам коммунальных услуг я узнала что на этой квартире большие долги(больше всего за эл.энергию). Отец умер 6 лет назад, раньше я о квартире не знала. Возможно ли уменьшить сумму задолжнстей? Пожалуйста опишите подробнее какие действия мне нужно предпринять! Спасибо.

Ответ

Согласно ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом требования кредиторов - поставщиков коммунальных услуг могут быть предъявлены только в пределах исковой давности, то есть 3 года. Они уже прошли. К тому же по этой статье имеются ввиду только долги, возникшие при жизни наследодателя. А сумма долга Вашего отца велика, вероятно, из-за начисления пени после его смерти.Вы можете направить письмо поставщикам услуг с указанием данных фактов, а также того, что вы или кто- то другой не проживали в указанной квартире. Они обязаны будут сделать перерасчет (на день смерти отца).

26.06.2008

евгения

Наша квартира разделена в БТИ на доли, один из участников приватизации умер, и мы не успели зарегистрировать доли в юстиции.На долю умершего претендует близкий родственник, который не участвует в приватизации.Как нам оформить эту долю на этого родственника?

Ответ

Вариант 1. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 г. если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления догоора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само посебе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника. Таким образом, наследник вправе потребовать в судебном порядке включения этого имущества в наследственную массу, и будет прав. То есть он может оформить эту долю (если он не претендует на большее) как наследник.

Вариант 2. Во избежание споров о претендентах на имущество, забыть о заключенном договоре передачи в собственность (он без госрегистрации все-равно не действителен). Если тот, кто умер, был квартиросъемщиком, то его наследник может перезаключить договор социального найма на себя, или прописаться в спорной квартире и по-новой участвовать в приватизации вместе с вами.

20.06.2008

Любовь

Здравствуйте! Хочу оформить межевание доли земельной, как правильно оформить документы, чтобы не упустить все, что необходимо, с чего начать? Написать заявление в акционерное общество на получение выписки из протакола собрания на земельную долю(гектары), что еще сразу запросить? Выдано свидетельство, оформленно без выдела земли из общего пользования

Ответ

Выдел доли в геодезических компаниях называется "размежевание". Для его проведения необходимы правоустанавливающие документы на землю. По результатам межевания заводят землеустроительное дело и получают кадастровый паспорт на выделенный участок. С этими документами можно будет зарегистрировать в юстиции право собственности на свой земельный участок. Возможно в связи со спецификой свидетельства о праве собственности АО, о которой Вы пишете (без выдела), потребуется письменное согласие на выдел со стороны других собственников, пользующихся этими гектарами и со стороны правления АО. Необходимо провести анализ указанных Вами документов, чтобы дать точный ответ.

19.06.2008

Альбина

В садоводческом товариществе имеется участок, на котором уже 10 лет никто не появляется. Владелец этого участка давно умер, а дети не вступили в права собственности. Найти никого из них правление не смогли. На участке после пожара строений никаких нет, собственники являются задолжниками. Вопрос: как можно этот участок передать другим лицам, т.е. лишить старых владельцев права собственности на этот участок.

Ответ

Вам все-таки необходимо найти правление садового товарищества и посмотреть их Устав. Возможно там предусмотрено прекращение членства по причине неуплаты в течение длительного времени членских взносов и оплаты необходимых платежей. Дети прежнего владельца и не смогут вступить в права собственности, если участок не был приватизирован на их отца. В этом случае еще нет права собственности, а имеет место бессрочное пользование. Вам следует обратиться в правление, чтобы с Вами заключили договор о передаче этого участка в бессрочное пользование, вступить в члены товарищества (если Вы еще не являетесь членом). Но если у отца было свидетельство о праве собственности, то лишить права собственности невозможно. Даже, если все наследники откажутся от наследства, земля перейдет в собственность муниципалитета.

19.06.2008

Юрий

Здравствуйте! Подскажи, как мне вступить в наследство на Украине, а я гражданин РФ и прохожу военную службу. Мой дед умер 15 января, из родственников претендующих на наследство два человека я и мой дядя, но он не родной его сын (даже фамилия другая). Свидетельство о смерти деда находится у дяди, как мне с этим быть. Я увольняюсь 20 июля.

Ответ

Гражданским кодексом России предусмотрено принятие наследства через представителя. Поэтому, чтобы Вам не ехать в Украину, Вам можно составить на кого- либо из лиц, проживающих там, доверенность. Доверенность составляется у нотариуса, и на ней проставляется апостиль (это специальный штамп, проставляется Росрегистрацией). Также понадобятся нотариально заверенные копии документов, подтверждающих факт родственных отношений с наследодателем, на которых проставлен апостиль. Не родной сын- если Вы имеете ввиду сына от первого брака его жены, то он не относится к числу наследников, только если было внутрисемейное усыновление этого человека Вашим дедом. Усыновленные дети приравниваются по правовому статусу к родным. Свидетельство о смерти деда, конечно, понадобится Вашему доверенному лицу, его необходимо получить от дяди.

12.06.2008

Ирина Е

Здравствуйте! Помогоите пожалуйста разобраться с моей проблемой! Ситуация у меня такая: моя прабабушка около 30 лет назад начала возделывать участок в подмосковье, участок 8 соток (несколько лет назад его замеряли), естственно никаких документов у нас на него нет, но мы продолжаем его возделывать, недавно выяснила что эта земля принадлежит местной администрации. Сажите пожалуйста возможно ли как-либо оформить его в собстенность, например по ст 234 ГК РФ, если да то какие докозательства необходимо предоставить? Или же необходимо будет решать вопрос с администрацией и оформлять-куплю прдажу? Может быть еще какие то возможности? Заранее спасибо за ответ

Ответ

У Вас очень сложная ситуация, так как если нет никаких документов на участок, его возделывание Вашей прабабушкой подпадает под самовольный захват земельного участка и следовательно ни о каком договоре купли - продажи не может идти и речи. По ст.234 ГК РФ можно оформить только участок, находящийся в частной собственности, но не муниципальной. Есть шанс оформить землю в собственность или аренду, если на этом земельном учаске есть узаконенные строения (жилой дом, например).Нужно обязательно выяснить на каком основании прабабушка получила этот земельный участок (раньше выдавали в бессрочное пользование, возможно сохранились документы, запросить архивы области).

10.06.2008

саша

я сирота родной дядя оформил опеку 1,5 года назад дядя умер осталась 2 х комнатная квартира в ней никто не прописан есть родной сын он переоформил квартиру на себя квартира кооперативная имею ли я право на часть этой квартиры

Ответ

Опекунство не приравнивается законом к усыновлению, поэтому в число наследников первой череди (к ней относятся дети и супруги) Вы не относитесь. Как сироте Вам полагается жилье, для этого необходимо обратиться в отдел социальной защиты районной администрации для постановки на учет.

09.06.2008

Оксана

Должна ли я платить такую статью в коммунальных услугах как "техобслуживание", если управляющая компания ничего не делает. И вообще, за что я должна платить, что входит в эту статью?

Ответ

В статью техобслуживания входит перечень, указанный в договоре с Вашей управляющей компанией. Конкретных указаний в законе нет. Вы можете написать письменный отказ от оплаты (заявление в УК), сославшись в нем на, то, что мероприятия, намеченные общим решением собственников дома (по поводу ремонта, лифтов и пр.) не реализуются УК, что является нарушение договора об оказании услуг, заключенного УК с собственниками дома. Обязательно на этот отказ получите письменный ответ (для дальнейших действий, если понадобится, ведь за неуплату они могут начислить пени). Можете написать групповое заявление.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

11.09.2020 Что делать, если договор аренды заключенный на прежнего собственника, который умер, не был переоформлен после вступления в наследство новым собственником?

11.09.2020 Как переоформить земельный участок из аренды (49 лет) в собственность?

05.09.2020 Как взыскать долг с предприятия, если есть решение суда о признании должника банкротом?

05.09.2020 Как вступить в наследство?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab