ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

споры

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





26.06.2008

евгения

Наша квартира разделена в БТИ на доли, один из участников приватизации умер, и мы не успели зарегистрировать доли в юстиции.На долю умершего претендует близкий родственник, который не участвует в приватизации.Как нам оформить эту долю на этого родственника?

Ответ

Вариант 1. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 г. если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления догоора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само посебе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника. Таким образом, наследник вправе потребовать в судебном порядке включения этого имущества в наследственную массу, и будет прав. То есть он может оформить эту долю (если он не претендует на большее) как наследник.

Вариант 2. Во избежание споров о претендентах на имущество, забыть о заключенном договоре передачи в собственность (он без госрегистрации все-равно не действителен). Если тот, кто умер, был квартиросъемщиком, то его наследник может перезаключить договор социального найма на себя, или прописаться в спорной квартире и по-новой участвовать в приватизации вместе с вами.

20.06.2008

Любовь

Здравствуйте! Хочу оформить межевание доли земельной, как правильно оформить документы, чтобы не упустить все, что необходимо, с чего начать? Написать заявление в акционерное общество на получение выписки из протакола собрания на земельную долю(гектары), что еще сразу запросить? Выдано свидетельство, оформленно без выдела земли из общего пользования

Ответ

Выдел доли в геодезических компаниях называется "размежевание". Для его проведения необходимы правоустанавливающие документы на землю. По результатам межевания заводят землеустроительное дело и получают кадастровый паспорт на выделенный участок. С этими документами можно будет зарегистрировать в юстиции право собственности на свой земельный участок. Возможно в связи со спецификой свидетельства о праве собственности АО, о которой Вы пишете (без выдела), потребуется письменное согласие на выдел со стороны других собственников, пользующихся этими гектарами и со стороны правления АО. Необходимо провести анализ указанных Вами документов, чтобы дать точный ответ.

19.06.2008

Альбина

В садоводческом товариществе имеется участок, на котором уже 10 лет никто не появляется. Владелец этого участка давно умер, а дети не вступили в права собственности. Найти никого из них правление не смогли. На участке после пожара строений никаких нет, собственники являются задолжниками. Вопрос: как можно этот участок передать другим лицам, т.е. лишить старых владельцев права собственности на этот участок.

Ответ

Вам все-таки необходимо найти правление садового товарищества и посмотреть их Устав. Возможно там предусмотрено прекращение членства по причине неуплаты в течение длительного времени членских взносов и оплаты необходимых платежей. Дети прежнего владельца и не смогут вступить в права собственности, если участок не был приватизирован на их отца. В этом случае еще нет права собственности, а имеет место бессрочное пользование. Вам следует обратиться в правление, чтобы с Вами заключили договор о передаче этого участка в бессрочное пользование, вступить в члены товарищества (если Вы еще не являетесь членом). Но если у отца было свидетельство о праве собственности, то лишить права собственности невозможно. Даже, если все наследники откажутся от наследства, земля перейдет в собственность муниципалитета.

19.06.2008

Юрий

Здравствуйте! Подскажи, как мне вступить в наследство на Украине, а я гражданин РФ и прохожу военную службу. Мой дед умер 15 января, из родственников претендующих на наследство два человека я и мой дядя, но он не родной его сын (даже фамилия другая). Свидетельство о смерти деда находится у дяди, как мне с этим быть. Я увольняюсь 20 июля.

Ответ

Гражданским кодексом России предусмотрено принятие наследства через представителя. Поэтому, чтобы Вам не ехать в Украину, Вам можно составить на кого- либо из лиц, проживающих там, доверенность. Доверенность составляется у нотариуса, и на ней проставляется апостиль (это специальный штамп, проставляется Росрегистрацией). Также понадобятся нотариально заверенные копии документов, подтверждающих факт родственных отношений с наследодателем, на которых проставлен апостиль. Не родной сын- если Вы имеете ввиду сына от первого брака его жены, то он не относится к числу наследников, только если было внутрисемейное усыновление этого человека Вашим дедом. Усыновленные дети приравниваются по правовому статусу к родным. Свидетельство о смерти деда, конечно, понадобится Вашему доверенному лицу, его необходимо получить от дяди.

12.06.2008

Ирина Е

Здравствуйте! Помогоите пожалуйста разобраться с моей проблемой! Ситуация у меня такая: моя прабабушка около 30 лет назад начала возделывать участок в подмосковье, участок 8 соток (несколько лет назад его замеряли), естственно никаких документов у нас на него нет, но мы продолжаем его возделывать, недавно выяснила что эта земля принадлежит местной администрации. Сажите пожалуйста возможно ли как-либо оформить его в собстенность, например по ст 234 ГК РФ, если да то какие докозательства необходимо предоставить? Или же необходимо будет решать вопрос с администрацией и оформлять-куплю прдажу? Может быть еще какие то возможности? Заранее спасибо за ответ

Ответ

У Вас очень сложная ситуация, так как если нет никаких документов на участок, его возделывание Вашей прабабушкой подпадает под самовольный захват земельного участка и следовательно ни о каком договоре купли - продажи не может идти и речи. По ст.234 ГК РФ можно оформить только участок, находящийся в частной собственности, но не муниципальной. Есть шанс оформить землю в собственность или аренду, если на этом земельном учаске есть узаконенные строения (жилой дом, например).Нужно обязательно выяснить на каком основании прабабушка получила этот земельный участок (раньше выдавали в бессрочное пользование, возможно сохранились документы, запросить архивы области).

10.06.2008

саша

я сирота родной дядя оформил опеку 1,5 года назад дядя умер осталась 2 х комнатная квартира в ней никто не прописан есть родной сын он переоформил квартиру на себя квартира кооперативная имею ли я право на часть этой квартиры

Ответ

Опекунство не приравнивается законом к усыновлению, поэтому в число наследников первой череди (к ней относятся дети и супруги) Вы не относитесь. Как сироте Вам полагается жилье, для этого необходимо обратиться в отдел социальной защиты районной администрации для постановки на учет.

09.06.2008

Оксана

Должна ли я платить такую статью в коммунальных услугах как "техобслуживание", если управляющая компания ничего не делает. И вообще, за что я должна платить, что входит в эту статью?

Ответ

В статью техобслуживания входит перечень, указанный в договоре с Вашей управляющей компанией. Конкретных указаний в законе нет. Вы можете написать письменный отказ от оплаты (заявление в УК), сославшись в нем на, то, что мероприятия, намеченные общим решением собственников дома (по поводу ремонта, лифтов и пр.) не реализуются УК, что является нарушение договора об оказании услуг, заключенного УК с собственниками дома. Обязательно на этот отказ получите письменный ответ (для дальнейших действий, если понадобится, ведь за неуплату они могут начислить пени). Можете написать групповое заявление.

06.06.2008

Елена

Здравствуйте!

У нас такая ситуация. Мой муж военнослужащий. Служит в г. Волгограде. Я в несовершеннолетнем возрасте участвовала в приватизации в Волгоградской области. У меня 1/4 доля. на человека приходится по 15,5 кв.метров площади дома. Сейчас мы живем в офицерском общежитии, которое принадлежит КЭЧ. Мы получили 2 комнатн. (S=33 кв. м.), когда еще не были женаты.Детей у нас нет. У мужа в собственности ничего нет и в приватизации он никогда не участвовал. Сейчас нам надо предоставить все справки с БТИ для оформления договора соцнайма на общежитие. Как может повлиять наличие у меня собственности? Могут ли у нас забрать комнату?

В ближайшее время я буду делать дарственную моей части дома на маму. Сколько должно пройти время, чтобы меня тоже учитывали при выдачи мужу квартиры? Или это невозможно? Спасибо большое!

Ответ

Здравствуйте, Елена. Участие в приватизации в несовешеннолетнем возрасте не препятствует и не лишает права на участие в приватизации в последующем (я имею ввиду последующую приватизацию Вашей 2-хкомнатной квартиры в общежитии). В приватизации участвуют все проживающие в данном помещении граждане. Срок проживания не ограничен какими- либо рамками. Наличие у Вас собственности никак не повлияет на предоставление жилья по договору социального найма, так как муж получает это жилье по льготе (как военнослужащий).Он будет нанимателем, а Вас запишут в ордер как члена семьи нанимателя.

04.06.2008

Ира

В 1987 г. произошел родственный обмен с собственником квартиры ( свёкром) в которой я живу до сих пор с двумя детьми ,без прописки. Родители стали жить в доме принадлежащий моему мужу, а мы остались жить в квартире , принадлежащей моему свёкру. Муж бросил нас и ушёл жить к отцу в 1994 г. В 2000 году он умер . Я обратилась в суд о признании договора приватизации недействительным, т.к. не знали, что квартиру свёкор приватизировал. Затем умирают его дети ( мой муж и его брат), жена свёкра умерла в 1995 году. Муж развёлся со мной в 2002 году. В спорной квартире никто не прописан. Если я обращусь в суд с иском по приобретательной давности я выиграю процесс у наследников брата моего мужа и жены брата

Ответ

Ирина, Вы противоречиво изложили данную ситуацию. Вы пишете, что развод с мужем был в 2002 году, но при этом пишете, что муж умер в 2000 году. Не указываете, чей договор приватизации (на свою бывшую квартиру или квартиру свекра) Вы пытаетесь признать недействительным? Дом (который обменяли) принадлежал Вашему мужу или был в Вашей совместной собственности? В каком году Вы вступили в брак- до приобретения дома или после? После смерти мужа Вы что- нибудь наследовали от него? При подробном обстоятельном разъяснении вашей ситуации мы сможем Вам дать ответ и в случае необходимости помочь составить исковое заявление в суд.

01.06.2008

Татьяна

Здравствуйте. Меому сыну исполнилось 14 лет. С мужем мы в разводе более 10 лет. Где он, что с ним я не знаю. Мы не общаемся, алиментов я не получаю. Он живет в другом городе, а может быть, в другой стране. Вкладыша о гражданстве в свидетельстве о рожд. ребенка не имеем. Сын родился в России, у меня российское гражданство. Что мне делать? Как получить паспорт ребенку без поисков отца? И если все же поиск отца необходим, кем он проводится, возможен ли он без моего участия? Я даже пособие на ребенка последние десять лет не получала по той же причине (требовали справку, что отец не получает, а это для меня нереально)

Ответ

Татьяна, в Вашей ситуации для розыска отца можно обратиться в отдел внутренних дел. Новые формы свидетельств о рождении детей предусматривают графу "гражданство родителей" и соответственно при получении паспорта не возникает никаких проблем. В свидетельстве о рождении Вашего сына этого нет, поэтому спрашивают паспорт отца, чтобы рассчитать, какое гражданство имеет ребенок. Однако согласно Закону о гражданстве ребенок, родившийся на территории России приобретает российское гражданство, если один из родителей - иностраный гражданин, а другой - россиянин. А подтвердить, что сын родился на территории России Вы можете. Также при заключении брака с иностранным гражданином, в органах ЗАГС должно быть это отражено- можно сделать запрос туда.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

16.01.2020 Как оспорить решение суда в отношении распредления долей в квартире с использованием материнского капитала?

16.01.2020 как расприватизировать квартиру военному, чтобы в другом регионе получить право на приватизацию?

15.01.2020 Здравствуйте. Если умер человек, на которого был оформлен дачный участок, может ли его дочь подать заявление на приватизацию?

29.12.2019 как делится наследство, если нет завещания?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab