ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

споры

Вы можете

задать вопрос юристу о недвижимости, по жилищным, трудовым, наследственным и др. вопросам и спорам, по проведению процедуры медиации- альтернативному способу разрешения конфликтов, оформлению права собственности, перепланировке, юридическому сопровождению сделок

Здесь подробно описано, что необходимо для получения подробной консультации юриста по Вашему делу, требующему кропотливой работы юриста:
ЗАКАЗ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ



ПОЛУЧИТЬ СРОЧНУЮ ПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
МОЖНО по телефону +79139035651 - заранее оплатив консультацию 1000 рублей путем пополнения баланса на указанный номер мобильного телефона



Для получение ответа на ваш вопрос заполните приведенную ниже форму отправки вопроса.

Ответ на Ваш вопрос производится после получения оплаты - 500 рублей- за 1 вопрос в форме краткой консультации юриста. Оплата производится через Сбербанк на реквизиты счета, карточного счета (по запросу), либо на мобильной номер +7 913 903 56 51 Ответ будет готов в течение 2-3 дней и выслан на адрес Вашей электронной почты

Внимание! Публикуя вопрос на данном ресурсе, вы подтверждаете, что дали согласие правообладателю сайта на обработку ваших персональных данных.

Все персональные данные размещены с согласия субъекта(ов) на обработку персональных данных


Заказ платной юридической консультации через Интернет





13.02.2008

Полякова

Здравствуйте!

Мой папа как военнослужащий получил квартиру, которую мы будем оформлять в собственность на 4-х человек (2 детей и родителей). Если через некоторое время я или кто-то из семьи вдруг купит квартиру или дом, участок и т.д. и захочет его приватизировать, можно это будет сделать, оставаясь при этом собственником доли квартиры? Какие налоги придется платить?

Заранее спасибо!

Ответ

Если вам еще не исполнилось 18 лет, согласно ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" несовешеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. Таким образом у Вас еще будет возможность приватизировать жилое помещение. Если Вы купите квартиру, дом и т.д., то вопрос приватизации не возникнет, т.к. приватизация- это бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, а при покупке квартиры Вы сразу становитесь собственником. При покупке квартиры, дома и т.д. Вам прийдется платить налог на имущество физических лиц.

12.02.2008

Михаил

Можно ли в договоре дарения квартиры указать : "Даритель и его супруг ФИО имеют право проживания в данной квартире пожизненно"? НЕ признают ли договор дарения недействительным в связи с этим пунктом?

Спасибо

Ответ

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования. В данном случае собствеником становится одаряемый. Он вправе предоставить в безвозмездное пользование квартиру любому лицу. И эти условия безвозмездного пользования оформлены не отдельным договором, а включены в договор дарения. Законодательных запретов на такое оформление не имеется.

04.02.2008

Александр

Здравствуйте помогите пожалуйста в вопросе о наследстве!

У меня умерла сестра. После ее смерти остался ее муж. Недавно умер и он. После смерти ее мужа наследников никакой очереди не осталось. Могу ли я претендовать на право наследования как брат жены умершего наследодателя.

Спасибо.!

Ответ

К сожалению, в данном случае, закон не на Вашей стороне. После смерти сестры ее муж являлся наследником первой очереди. Таким образом, после его смерти рассматриваются только его родственники, если же у него никого нет, то имущество считается выморочным и переходит государству. К сожалению, в нашем законодательстве о наследстве нет очередей с родственниками супруга.

25.01.2008

Данилов Николай

У моей бабушки и дедушки есть дом, дом зарегистрирован на дедушке. четыре года назад дедушка умер, дом так и остался зарегистрирован на нем. Два месяца назад умерла бабушка. У бабушки и у дедушки остались два сына у одного и у другого есть в наличие собственные дома. Как возможно оформить наследство бабушки и дедушки на внука (меня). Какие документы мне необходимо собрать. Куда обращаться? И сколько это будет стоять?

Ответ

После смерти Вашего дедушки наследниками стали его жена (Ваша бабушка) и два сына. Однако в соответствии со ст.1161 ГК РФ если наследник не принял наследства, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, в порядке приращения наследственных долей. Бабушка наследство своего мужа приняла фактически (проживала в доме), однако в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство не обращалась. А оба их сына не приняли наследство ни фактически, ни путем обращения к нотариусу. Значит их доли перешли к бабушке в порядке приращения наследственных долей. После смерти бабушки наследниками становятся оба её сына (по 1/2 доли в праве на дом). Наличие у них собственных домов не влияет на вопрос принятия наследства. Они могут отказаться от этого наследства в пользу Вас путем подачи заявления об отказе нотариусу. В соответствии со ст.1157 ГК РФ для этого у них есть срок 6 мес. со дня открытия наследства, то есть осталось 4 мес. Если они откажутся, то Вы сможете принять наследство бабушки. Необходимые документы: свидетельства о смерти, документы на дом и землю, документы, подтверждающие Ваше родство с умершими. Обращаться Вам следует к нотариусу. Однако нотариус может потребовать установления юридичекого факта принятия наследства бабушкой, так как она 4 года назад не обращалась в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство и не оформила свое право на дом. В этом случае понадобится обратиться в суд. Специалисты компании "Рестэйт" могут помочь Вам в этом (есть практика решения подобных дел). Стоимость наших услуг - не менее 10 тысяч руб. (включая оформление права собственности на дом и землю). Кроме того вас ожидают расходы при посещении нотариуса: государственные пошлины за услуги нотариуса в процентном отношении от стоимости наследуемого имущества, расходы на услуги по оценке имущества, возможно расходы на оформление техпаспорта (если срок его действия истек).

24.01.2008

тим

Можно ли зарегистрировать долевой договор при аренде земли на срок менее 1 года? Я покупаю квартиру у застройщика, у которого договор аренды земли на 11 месяцев. В Рег.службе отказываются регистрировать мой долевой договор.

Ответ

Отказ Регистрационной службы правомочен, так как аренда земли на срок менее 1 года не регистрируется. В Департаменте земельных и имущественных отношений Мэрии нам ответили, что отдают землю в аренду застройщикам под строительство только на срок от 3 лет (только в исключительных случаях при наличии веских обоснований - на срок до года).Необходимо проверить всю проектную документацию застройщика, особенно его проектную декларацию.

22.01.2008

тим

Какая норма реглементирует, что при регистрации долевого договора право застройщика на землю обязательно должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.

Можно ли зарегистрировать долевой договор при аренде земли на срок менее 1 года?

Ответ

Для регистрации договора долевого строительства в соответствии со ст.21 Закона "Об участии в долевом строительстве" застройщику необходимо предоставить информацию о своих правах на земельный участок (право собственности или право аренды). В сооответствии со ст.2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Для ответа на вторую часть Вашего вопроса нам хотелось бы знать, являетель ли Вы застройщиком или участником долевого строительства. Вы можете обратиться в компанию "Рестэйт" для консультации.

15.01.2008

Денис

Добрый день!

Скажите, пожалуйста, какое время отводится на проведение ремонтно-строительных работ в жилом помещении. (Соседи затеяли ремонт и "долбят" целые сутки).

Ответ

Во-первых, в Новосибирской области установлен период тишины.

Статья 4.2 закона «Об административных правонарушениях в Новосибирской области "Нарушение тишины и покоя граждан": Совершение в ночное время (с 22 до 6 часов по местному времени) любых действий, производящих шум и нарушающих тишину и покой граждан, в том числе личные действия граждан, механических средств и технических устройств, за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от пятнадцати до двадцати минимальных размеров оплаты труда.

Во-вторых, любая перепланировка или переоборудование (обычно именно такие случаи сопровождаются длительными шумовыми эффектами) должна производиться на основании проекта и приказа мэра города, где регламентированы сроки и периоды производства ремонтно-строительных работ. Обычно это не раньше 9.00 и не позже 19.00.

Кроме того, существует допустимый уровень шума, превышение которого в любое время суток влечет наложение административного штрафа. Об определении этого уровня в Новосибирской области можно узнать в подразделении Роспотребнадзора по тел. 332-05-58.

14.01.2008

Наталья

Купила туфли со скидкой, через два дня поняв, что они давят (мерила дома), решила вернуть. Продавец утверждает, что я могу лишь обменять товар на другой и не могу просто забрать деньги, ссылаясь на то, что обувь была приобретена на распрадаже. Правы ли они?

Ответ

Согласно статье 25 Закона о защите прав потребителя Вы вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел размеру в течение 14 дней.

В случае, если аналогичный товар отсутствует в продаже на день Вашего обращения к продавцу, Вы вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за указанный товар денежной суммы.

Продавец не прав, предлагая Вам только вариант обмена. Его аргументация относительно распродажи тоже неверна. Обмен товара – это Ваше право, а не обязанность.

04.01.2008

Александр

Купил электрочайник(3 дня назад), который оказался некачественным. Попытался вернуть его продавцу, но продавец утверждает, что данную группу товаров нельзя просто вернуть. В итоге продавец направил меня в сервис-центр, который находится далеко от магазина. Прав ли продавец, что не принял у меня электрочайник? Должен ли я ехать в сервис-центр или продавец сам обязан вывезти товар в сервис-центр?

Ответ

Продавец, вероятно, имел в виду, что электрочайник относится к группе товаров из Перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации. Название этого документа говорит само за себя - речь идет о товарах надлежащего качества. В Вашем же случае необходимо ссылаться на статью 18 Закона о защите прав потребителей - Последствия продажи товара ненадлежащего качества: потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если оно не было оговорено продавцом, вправе по своему выбору потребовать: 1.безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; 2.соразмерного уменьшения покупной цены; 3.замены на товар аналогичной марки (модели, артикула); 4.замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены.

Потребитель вместо предъявления этих требований вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

А по поводу доставки товара для ремонта в сервисный центр вынуждены Вас разочаровать: продавец обязан делать это своими силами и средствами только в случае транспортировки крупногабаритных товаров или товаров весом более 5 кг.

Но в Вашем случае это несущественно, поскольку, если Вы требуете возврата денежной суммы за товар с существенными недостатками, продавец обязан выполнить это требование. Он не имеет права заставить Вас сдавать товар в ремонт, если Вы этого не хотите. Если магазин будет настаивать на своем, идите в отдел по защите прав потребителей Вашего района, где Вам помогут составить претензию.

17.12.2007

Ольга

Здравствуйте. Я и моя семья( муж и трое детей) прописаны в ведомственном общежитии. На данном предприятии мы уже не работаем. С нового года нам повышают оплату за жильё более,чем в два раза. Правомерно ли это? Спасибо.

Ответ

Скорее всего, ведомство, предоставившее вам общежитие, действует на основании своих локальных актов. Необходимо вникать в ситуацию более детально, для чего Вы можете оформить официальный запрос с просьбой указать основания повышения оплаты. Они обязаны Вам ответить письменно. Если после этого останутся вопросы, можете прийти в наше агентство за более подробной консультацией.

1   /   2   /   3   /   4   /   5   /   6   /   7   /   8   /   9   /   10   /   11   /   12   /   13   /   14   /   15   /   16   /   17   /   18   /   19   /   20   /   21   /   22   /   23   /   24   /   25   /   26   /   27   /   28   /   29   /   30   /   31   /   32   /   33   /   34   /   35   /   36   /   37   /   38   /   39   /   40   /   41   /   42   /   43   /   44   /   45   /   46   /   47   /   48   /   49   /   50   /   51   /   52   /   53   /   54   /   55   /   56   /   57   /   58   /   59   /   60   /   61   /   62   /   63   /   64   /   65   /   66   /   67   /   68   /   69   /   70   /   71   /   72   /   73   /   74   /   75   /   76   /   77   /   78   /   79   /   80   /   81   /   82   /   83   /   84   /   85   /   86   /   87   /   88   /   89   /   90   /   91   /   92   /   93   /   94

Ваш вопрос

Ваше имя: *

Ваше email:

Ваш вопрос:

* - обязательно для заполнения

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

28.10.2019 как получить согласие на отсрочку исполнения судебного решения?

28.10.2019 как узаконить дом, который был построен, но никаких документов на него нет?

14.10.2019 как встать на учет в органах статистики после регистрации ООО?

14.10.2019 как лучше оформить дачу, чтобы было меньше затрат при вступление наследников в наследство?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab