ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ ВЫГОДНО

Не платить налог выгодно   /  Схемы ухода от налогов   /  налоги  

А была ли действительная выгода?

Каждый гражданин несет определенные обязательства перед государством, выражающиеся, в частности, в необходимости платить налоги, в т.ч. с доходов физического лица.

Налоговое бремя не всегда исполняется гражданами добросовестно. На практике выработаны и широко применяются различные схемы ухода от налогов. Подобный тезис можно проиллюстрировать следующим примером.

Летом 2007 года был заключен договор займа между гражданином С. (Заемщик) и гражданином К. (Займодавец). Согласно указанному договору, Займодавец предоставлял Заемщику 3 000 000 рублей во временное пользование без начисления процентов. Основной обязанностью Заемщика был возврат указанной денежной суммы периодическими платежами по 25 000 рублей ежемесячно в течение 10 лет.

Казалось бы, вполне типичная ситуация. Но если изучить предысторию заключения данного договора, возникает ряд вопросов.

В тот же период времени, в который был заключен договор займа, лишь немного ранее между гражданами С. и К. был заключен договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «В». Доля гражданина К. в уставном капитале (30%) была продана им по номинальной стоимости всего за 3 000 рублей. И это несмотря на то, что действительная стоимость доли была намного выше с учетом данных бухгалтерского баланса ООО «В».

Представляется, что договор займа между гражданами С. и К. как раз и был заключен с тем, чтобы возвратить гражданину К. те денежные средства, за которые реально была приобретена доля ООО «В». Ведь заключенный таким образом договор займа не требует какой-либо регистрации либо иного раскрытия перед государством. Соответственно, мы вполне можем предположить, что никаких денежных средств Заемщик от Займодавца не получал. На лицо притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ), в рассматриваемом случае – договор купли-продажи доли, избежав при этом необходимости уплатить налог на доходы физического лица.

Status quo сохраняло бы свое действие и по сей день, однако мировой кризис ударил и по субъектам указанных сделок. Гражданин С. обратился к гражданину К. с просьбой смягчить условия договора займа, уменьшив ежемесячные платежи, на что получил отказ. Неспособность сторон прийти к разумному решению проблемы самостоятельно привела к необходимости обращения в суд.

В первоначальном иске гражданин С. указывал, что на момент заключения договора займа Займодавец не мог иметь в распоряжении 3 000 000 рублей. Во встречном иске гражданин К. просит взыскать солидарно с Заемщика и его поручителя оставшуюся сумму долга по договору займа, а именно 2 725 000 рублей. В результате суд пришел к выводу о том, что у гражданина С. нет оснований требовать признания договора займа незаключенным, встав на сторону гражданина К. и возложив на Заемщика и поручителя обязанность выплатить гражданину К. оставшуюся сумму долга.

Не стало выходом из конфликтной ситуации и обращение в суд гражданки Л., являющейся поручителем по якобы имевшему место договору займа. В иске гражданка Л. просит признать договор займа незаключенным по причине того, что никаких денежных средств Займодавец Заемщику не передавал. Не спасли положение и обращения сторон договора займа в суд вышестоящей инстанции.

Таким образом, попытка налоговой оптимизации загнала граждан С. и К. в тупик, до предела обострив их отношения. Многочисленные судебные разбирательства привели лишь к существенным материальным и моральным затратам с обеих сторон.

В таких запущенных случаях глотком свежего воздуха для уставших от судебных разбирательств сторон может стать медиация, понимаемая как альтернативный государственной судебной системе способ разрешения правового конфликта. С момента вступления в законную силу с 1 января 2010 года Федерального закона от 27.07.2010 N 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" практически любой конфликт субъектов гражданского оборота может быть разрешен с участием независимого посредника – медиатора, которого избирают сами стороны. Кроме того, комфортность процедуры медиации заключается в том, что стороны сами решают, в каком режиме и в какие сроки будет проходить разрешение спора. Итогом медиации является медиативное соглашение, которому по желанию сторон может быть предана сила исполнительного документа. Это будет означать, что в случае неисполнения одной из сторон условий медиативного соглашения другая сторона может обратиться в подразделение службы судебных приставов с тем, чтобы указанное соглашение было исполнено принудительно.


найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

16.10.2017 Как быть, если есть долги у умершего, и дом. Нужно оформлять дом в наследство, а долги платить не чем?

13.10.2017 каковы сроки рассмотрения дела в суде?

10.10.2017 Нам нужно привести документы после проведения реконструкции в соответствие. Сделали работы без согласования. Что требуется?

02.10.2017 Нам нужно оформить магазин нежилое здание, расположенное на земельном участке, (в собственности), предоставленном для эксплуатации индивидуального жилого дома. Это реально?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab