ReState: недвижимость и консалтинг
на главную карта сайта отправить письмо
НОВОЕ НА САЙТЕ

Рассмотрение споров в третейском суде

ООО «Бизнес и правовые технологии» — услуги в области корпоративного права

Услуга ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ Предложение о сертификации по стандарту ИСО

Как стать медиатором? Обучение на конфликтолога-медиатора

Форум-2011 «Будущее медиации в России и Казахстане»

От слов — к делу
Информация о СРО медиаторов

МЕДИАЦИЯ В БИЗНЕСЕ И ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Профессиональное посредничество в сделках купли-продажи бизнеса

Интервью журналисту газеты «Ведомости Новосибирского Законодательного Собрания Новосибирской области» заместителя председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Медиатор Вас рассудит

КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ:
Отчуждение доли в уставном капитале юридического лица третьим лицам
Сопровождение договорной работы




Читать restatru в Твиттере

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

Зачем мне нужен коучинг? Узнайте ответ здесь

В разделе СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости

В разделе ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ:
Оформление дачных участков Правовое сопровождение раздела земельных участков, выдела земельной доли

В разделе СТАТЬИ:
Что нужно знать при покупке земельного участка
Вредные советы: как заключить договор поставки

В разделе НАЛОГИ: А была ли действительная выгода?

В разделе СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
Вывод из жилого фонда

Защита прав заемщиков

В разделе МЕДИАЦИЯ:
Цивилизованное разрешение корпоративных споров

Компания «Рестэйт» — юридические услуги в Новосибирске
Консультация юриста онлайн
Юридическое сопровождение бизнеса для иногородних компаний, подробнее об услуге здесь: управление недвижимостью в Новосибирске







Правила использования сайта

СТАТЬИ

Что нужно знать при покупке земельного участка

Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает, что в нашей стране все земли поделены на семь категорий (ст. 7). Отнесение к той или иной категории определяет цели и пределы использования земель.

Для тех, кто собирается начать строительство загородного дома, интерес представляют только две категории – земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения. При этом необходимо помнить, что внутри каждой категории земель есть разделение в зависимости от назначения земельного участка. Подобное назначение определяется органами местного самоуправления.

Земли населенных пунктов могут быть предназначены для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства. Градостроительный кодекс Российской Федерации устанавливает, что объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи, с количеством этажей не более трех. Если же назначение земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства, помимо постройки дома собственники обязаны обзавестись также огородом. Однако в обоих случаях строительство дома абсолютно законно.

Более сложный вариант – земли сельскохозяйственного назначения. Назначением таких участков может быть дачное строительство, садоводство либо ведение крестьянского (фермерского) хозяйства (далее - КФХ).

В отношении земельных участков, которые предназначены для дачного строительства, законодатель предусмотрел не только возможность строительства дома, но и регистрации в нем. Однако регистрация возможна только тогда, когда такой дом является единственным возможным местом проживания.

На садовых земельных участках строительство дома также разрешено, однако зарегистрироваться в нем собственник не имеет права.

Минимальный размер земельного участка, предназначенного для ведения КФХ, - 1 гектар. Строительство дома на таком участке и регистрация в нем также возможны, однако стоит помнить, что глава КФХ является индивидуальным предпринимателем. Поэтому он должен вести сельскохозяйственную деятельность и отчитываться перед налоговыми органами.

В настоящее время основные характеристики земельного участка содержаться в кадастровом паспорте земельного участка. Кроме того, в обязательном порядке после регистрации права собственности покупатель должен получить на руки свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка.

найти

заказать услугу

вакансии

вопросы-ответы

16.10.2017 Как быть, если есть долги у умершего, и дом. Нужно оформлять дом в наследство, а долги платить не чем?

13.10.2017 каковы сроки рассмотрения дела в суде?

10.10.2017 Нам нужно привести документы после проведения реконструкции в соответствие. Сделали работы без согласования. Что требуется?

02.10.2017 Нам нужно оформить магазин нежилое здание, расположенное на земельном участке, (в собственности), предоставленном для эксплуатации индивидуального жилого дома. Это реально?

Все вопросы-ответы

Задать вопрос

тема

Ваше имя

Ваш email

Вопрос

630099, г. Новосибирск, ул.Фрунзе, 80, офис 218, т/ф (383) 200-41-30
Контакты

© 2006 Компания «Рестэйт»
Недвижимость и консалтинг, Новосибирск
Все права защищены

Developed by NooLab